612 Maisons à vendre à La Rouvière

236 000 € ^{(2 950 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Théodorit Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison de plain-pied 80 m² sur terrain de 1 209 m². Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Théodorit, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granulés et des climatisation reversible, offrant une solution de chauffage économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la terrasse ainsi que des peintures dans les deux chambres, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain de 1 209 m² Fibre optique Poêle à granulés Environnement calme Photos IA pour projection. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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13

675 000 € ^{(4 219 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Théodorit Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DU XVIIE SIÈCLE AVEC VUE PANORAMIQUE INCROYABLE ! Venez découvrir cette demeure en pierres du XVIIe siècle, perchée en position dominante, offrant une vue époustouflante sur les charmants villages de Lasalle et Saint-Bonnet de Salendrinque, avec son magnifique château en toile de fond. Rénovation et authenticité Entièrement restaurée tout en conservant son charme d'antan, cette propriété allie confort moderne (double vitrage, climatisation, fibre optique) et le cachet de l’ancien (poutres apparentes, cheminées d'époque avec inserts). Espaces de vie chaleureux et fonctionnels : Une cuisine spacieuse, équipée et lumineuse, donnant directement sur une vaste véranda chauffée, véritable pièce de vie avec sa vue imprenable sur la nature environnante. Un double salon baigné de lumière, doté d’une cheminée, avec un accès direct au jardin et une vue exceptionnelle sur Lasalle et le château de Saint-Bonnet. Une salle à manger authentique, avec poutres d’origine et cheminée monumentale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l’étage, le confort vous attend : Une immense suite parentale de plus de 45 m² (avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire), une vaste salle de bain et une autre grande chambre avec rangements. Ce niveau offre de nombreuses options d’aménagement pour accueillir jusqu'à 5 chambres au total. Extérieur et cadre de vie : Nichée sur un terrain de 12 hectares, dont une partie boisée, la propriété bénéficie d’un verger, d’un potager arrosé par une source naturelle et un forage. C’est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace. Un emplacement idéal : Située à seulement 5 minutes de Lasalle, 12 minutes d’Anduze et à moins d’une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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21

215 000 € ^{(2 688 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aigremont Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Maison de 80 m² sur terrain de 300 m² – Aigremont Description : À vendre, sur la commune d'Aigremont, maison de plain-pied d'une superficie de 80 m² édifiée sur une parcelle de 300 m². Le bien se compose : D'une grande pièce à vivre lumineuse De trois chambres D'une salle d'eau De toilettes séparées Veuillez noter que la maison ne dispose pas de garage. Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par message ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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10

199 000 € ^{(1 401 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bourdic Iad France - Jimmy Aubry vous propose : MAISON A RENOVER - GARAGE - CAVES Découvrez à Bourdic cette maison de village de caractère datant de 1890, qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'antan. Avec ses 142 m² habitables plus ses caves et une cour intérieure de 49 m², elle séduit par son exposition plein Sud et sa distribution spacieuse sur 2 étages. Au 1er étage s'articule autour d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, une salle de bain, 2 ou 3 chambres selon vos envies formant un ensemble de pièces de vie bien agencées. Au 2ème étage, les combles aménagés présentent un vrai atout, offrant ainsi une capacité d'hébergement peu courant pour ce type de bien. Le bien dispose également d'un garage, de 4 caves — adaptées pour le rangement ou la conservation — et permettant d'envisager un aménagement extérieur selon les souhaits du futur propriétaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

1 sdb

08/08/26 08/08

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26

110 000 € ^{(957 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourdic Iad France - Olivier Derenne vous propose : Maison de village en pierre à rénover – fort potentiel – secteur Uzès Maison ancienne en pierre (ancien prieuré) située dans le village calme de Bourdic à proximité d’Uzès, en impasse et proche de l’église. Le bien se compose de : une pièce principale en rez-de-chaussée 3 pièces en enfilade au 1er étage 2 pièces sous toiture au 2e étage Annexes : cour (environ 50 m²) avec partie couverte, 2 caves, couloir de jardin avec puits. Maison à rénover entièrement, mais avec de bonnes bases : poutres et charpente en bon état apparent, compteurs eau et électricité déjà en place. Idéal projet rénovation / investissement / résidence secondaire. Beaucoup de charme et beau potentiel après travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

Cave

08/08/26 08/08

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26

Vente Maison 5 chambresNages-et-Solorgues

649 000 € ^{(3 120 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Nages-et-Solorgues Iad France - Benjamin Moné vous propose : ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET ART DE VIVRE EN VAUNAGE Au cOEur du très recherché village de Nages-et-Solorgues datant du 18ème siècle, découvrez cette superbe propriété de caractère de 208 m² où la pierre apparente, les volumes généreux et les prestations de qualité se conjuguent à merveille. Cette demeure de charme offre 5 belles chambres, dont 1 suite parentale de 31 m² et 2 avec leur salle d'eau privative. Configuration idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 470 m² agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Il y a un garage et un portail les deux avec fermeture électrique. La maison est équipé de la fibre et une domotique haut de gamme, également d'une pompe à chaleur récente de grande qualité. Côté travaux, il reste du petit rafraîchissement à effectué (peintures, finition. ) Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la Vaunage, l'un des secteurs les plus prisés du Gard. Pourquoi choisir Nages-et-Solorgues ? Niché entre Nîmes et Sommières, Nages-et-Solorgues séduit par son authenticité, ses paysages de garrigue et son riche patrimoine historique. Le village est notamment réputé pour son célèbre Oppidum de Nages, vestige gaulois dominant toute la vallée de la Vaunage. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les circuits VTT et les panoramas remarquables sur les collines environnantes. La commune profite également d'une situation stratégique : Nîmes à environ 15 minutes, Sommières et son célèbre marché à moins de 15 minutes, Montpellier à environ 35 minutes, Les plages de La Grande-Motte, du Grau-du-Roi et d'Aigues-Mortes accessibles en 30 à 40 minutes seulement, Gare TGV de Nîmes et accès autoroutiers […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

5 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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14

Vente Maison 3 chambresNages-et-Solorgues

192 000 € ^{(2 021 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nages-et-Solorgues Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et grand garage à Nages-et-Solorgues Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison de village rénovée située au cOEur de Nages-et-Solorgues. Cette demeure chaleureuse, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village à deux minutes à pieds des écoles. D'une surface de 95 m² cette maison de type 4 se compose, au rez-de-chaussé : D'un séjour avec accès garage, d'une cuisine séparée. Au 1er étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé. Un point fort de cette propriété est sa magnifique terrasse. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un intérieur confortable et moderne. Les équipements ont été pensés pour votre bien-être avec la présence d'une pompe à chaleur AIR / EAU DAIKIN. Pour votre confort, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de village à Nages-et-Solorgues est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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12

387 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nages-et-Solorgues Iad France - Déborah Lopez vous propose : Ravissante Ancienne Bergerie de Caractère en Plein COEur de Nages-et-Solorgues Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle pleine de charme située à Nages-et-Solorgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous conquérir par son cachet et son élégance. Située au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles primaires accessibles à pied, cette ancienne bergerie rénovée vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Le séjour cathédrale d’environ 70 m², avec sa mezzanine, offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, donnent directement sur le jardin arboré. À l’étage, une chambre de 20 m² avec sa propre salle de douche s’ouvre sur une terrasse tropézienne de 48 m². Cet espace extérieur, à la vue dégagée, offre un véritable potentiel : idéal pour installer un jacuzzi et créer un lieu de détente enchanteur. Le jardin piscinable, verdoyant et apaisant, ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une vie de plain-pied avec tout le confort d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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13

Vente Maison 4 chambresNages-et-Solorgues

427 000 € ^{(2 925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nages-et-Solorgues Iad France - Déborah Lopez vous propose : Située au cOEur du village de Nages-et-Solorgues, à seulement 100 mètres des écoles et commerces, cette belle bâtisse des années 40 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 038 m², piscinable. Alliant authenticité, confort et beaux volumes, cette maison de 146 m² séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée : Un grand garage (rare sur le secteur) Une entrée spacieuse ouvrant sur une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative pouvant convenir à du locatif. Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis À l’étage : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, offrant un accès direct au jardin Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Une grande chambre de 21 m² pouvant également servir de bureau, avec accès au balcon Deux autres chambres confortables Une salle d’eau moderne. Un wc. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 038 m² arboré, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin orienté sud- est vous permettra de profiter du soleil dès le matin. Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, elle offre un confort optimal en toute saison. Les points forts : Une belle propriété de caractère, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à être visitée ! 📞 Coup de cOEur assuré à Nages-et-Solorgues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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23

339 000 € ^{(3 390 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langlade Iad France - Justine Haye vous propose : Maison neuve 100 m² – Terrain 321 m² – Projet clé en main À découvrir, cette maison neuve de 100 m² en plain-pied, proposée clé en main avec terrain inclus, sur une parcelle de 321 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte de 45 m², offrant un espace convivial et moderne. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de de bain. Un garage complète le bien, ainsi qu’une agréable terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un projet fonctionnel, moderne et prêt à vivre, pensé pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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14

399 000 € ^{(4 433 €/m²)}

Maison 4 chambres

6 Chemin des Arbousiers Nichée entre les vignes et la garrigue, la Vaunage dévoile son panorama verdoyant et baigné de soleil. C'est au cœur de ce paysage charmant que le village de Langlade, situé à 10 kilomètres de Nîmes, héberge un programme immobilier neuf.Ce projet se caractérise par plusieurs villas contemporaines de 90 mètres carrés dotées de trois chambres chacune, ainsi que par un bâtiment accueillant des appartements neufs de deux pièces.Conçues en duplex, les villas offrent au rez-de-chaussée un espace ouvert fusionnant la cuisine et le salon, tandis que les appartements, sur un seul niveau, maximisent l'espace pour un séjour éclatant de lumière.Inondés de soleil, ces espaces promettent chaleur et moments mémorables entre proches. La pièce à vivre principale s'étend ensuit vers un jardin et, pour les villas, se dote d'une petite piscine individuelle ainsi que d'un patio.L'espace nuit accueille les chambres, dont une suite parentale pour les villas, munie de sa propre salle d'eau. Les pièces d'eau sont d'ailleurs toutes équipées, facilitant l'emménagement.Pour conclure, un garage privé est associé aux villas, garantissant un stationnement sûr et […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

09/08/26 09/08

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7

364 000 € ^{(2 427 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Langlade Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Coup de cOEur à Langlade : Maison en pierre entièrement rénovée avec un jardin à la vue panoramique et un T2 indépendant pour générer des revenus complémentaires. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, sols en pierre de Bourgogne et travertin, parquet massif, menuiseries sur mesure, excellente isolation et poêle à bois performant composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie de près de 70 m² comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse et une cuisine maçonnée au caractère authentique. Une cave à vin / cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un grand palier avec mezzanine offrant de nombreux espaces de stockage. Atout rare : un appartement T2 indépendant, facilement communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou générer un revenu locatif complémentaire. Face à la maison, un magnifique jardin de 340 m² vous invite à profiter d'un cadre privilégié : potager, repas en extérieur, moments de détente. le tout avec une vue panoramique imprenable sur les toits de Langlade et la Vaunage, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un bien de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux d'authenticité et de belles prestations. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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26

225 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 2 chambres

Langlade Iad France - Déborah Lopez vous propose : Charmante Maison de Village à Langlade - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Vous rêvez de vivre dans une maison de village pleine de charme et d'authenticité ? Cette ravissante maison à Langlade est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 100 m², construite en 1800 et en bon état général, saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain de 8 m² un séjour et une salle à manger avec cheminée de 53 m², 2 toilettes, d'une cuisine équipée de 14 m². La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. 2 caves de plus de 40 m² propose une possibilité d'aménagement d'un atelier ou activité libérale après rénovation. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz naturel Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, proche de la nature à proximité de toutes commodités ainsi que des écoles. À seulement 15 minutes de Nimes cette maison est l'endroit idéal pour vous installer. N'attendez plus pour visiter cette perle rare, un véritable coup de cOEur en plein cOEur du village de Langlade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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11

489 000 € ^{(2 794 €/m²)}

Maison 4 chambres

Langlade Iad France - Melvin Crepin vous propose : NOUVELLE MAISON DE LUXE DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PARKING - LANGLADE Découvrez cette magnifique maison de luxe de plain-pied, construite en 2025, offrant un espace de vie élégant et confortable dans un cadre enchanteur à Langlade. Située sur un terrain spacieux de 1450 m², cette propriété offre une surface habitable de 175 m², parfaite pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Vous serez séduit par les 4 chambres luxueuses, chacune offrant un espace de repos privilégié, ainsi que le salon spacieux, la cuisine moderne et la salle à manger élégante. De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un confort absolu à ses occupants. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La proximité avec la terrasse vous permet de profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, offrant un nouvel espace de vie en harmonie avec la nature qui entoure la propriété. Le stationnement est simplifié grâce à un espace de parking disponible sur la propriété. De plus, la maison est orientée à l'ouest, vous offrant de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre jardin. Maison au gros OEuvre intégralement achevé, offrant une base saine et pérenne. Les volumes sont en place, laissant au futur propriétaire le privilège rare de concevoir un intérieur entièrement sur mesure. Cuisine, sols et finitions restent à imaginer selon vos goûts, pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Une opportunité idéale pour allier qualité de construction et personnalisation haut de gamme. Le gros OEuvre a été réalisé par un maçon professionnel, bénéficiant d'une assurance décennale valide de 10 ans, garantissant la qualité de la pérennité de la construction. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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15

Vente Maison 4 chambresGarrigues-Sainte-Eulalie

1 120 000 € ^{(5 545 €/m²)}

Maison 4 chambres

Garrigues-Sainte-Eulalie Iad France - Loïc Huguet vous propose : Dans un quartier résidentiel prestige de la commune de Garrigues-Sainte-Eulalie, à 15 minutes d’Uzès, ce Mas contemporain construit en 2014 vous offre 4 chambres et un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et prestations haut de gamme. Exposé Sud-Est, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur un environnement naturel sans vis-à-vis. Le jardin paysagé de 1 843 m², entièrement clos et constructible, séduit par son équilibre entre esthétisme et fonctionnalité. Plusieurs terrasses, totalisant plus de 150 m², permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine de 15 mètres, chauffée et équipée d’un système de gestion automatique, apporte une touche de raffinement et de détente. Avec une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de chacun.  Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m², pleine de lumière, offre un espace convivial avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par un cellier de rangement. Une suite parentale avec salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.   À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent à leurs occupants intimité et confort. Une terrasse panoramique de 17 m² permet de profiter d’une vue dégagée. Un garage de 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. En excellent état général, elle bénéficie d’avantages notables : chauffage par pompe à chaleur gainable et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, menuiseries double vitrage en bois pour une isolation performante. Pour encore plus de praticité, la maison est équipée d’un arrosage automatique, d’un portail électrique et d’un système domotique. Idéal pour les résidences secondaires […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

4 chb

4 sdb

09/08/26 09/08

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22

Vente Maison 5 chambresGarrigues-Sainte-Eulalie

580 000 € ^{(3 412 €/m²)}

Maison 5 chambres

Garrigues-Sainte-Eulalie Iad France - Christophe Dumont vous propose : Uniquement chez iad – Bastide rénovée avec maison d’hôtes Située dans un environnement privilégié à Garrigues-Sainte-Eulalie, bastide familiale en R + 1 de 170 m² habitables sur un terrain arboré de 1200 m², offrant un cadre de vie intime et chaleureux. La maison principale – 140 m² Dès l’entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère cosy portée par des matériaux authentiques. Rez-de-chaussée : vous trouverez 3 chambres, 1 salle d’eau moderne, Un beau séjour convivial, Une cuisine ouverte sur la salle à manger Étage (espace nuit exclusif) : Une grande suite parentale avec dressing et une salle d’eau privée. Le confort moderne est pleinement assuré par une climatisation gainable et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, un beau poêle à bois, alliant bien-être et maîtrise énergétique. Côtés extérieurs, le jardin, soigneusement aménagé, propose : Plusieurs espaces de repas ombragés, une piscine 7×4 m, et une large zone de stationnement à l’avant de la propriété en plus d'un garage. Un écrin de verdure, idéal pour la vie de famille comme pour l’accueil de vos invités. Atout majeur : la maison d’hôtes Une maison attenante et entièrement indépendante de 30 m², peut etre exploitée en maison d’hôtes, elle offre une rentabilité locative particulièrement attractive, selon la volonté de l'acquéreur. Une opportunité rare pour conjuguer résidence principale de caractère et revenus complémentaires immédiats. ✔ Vente inter-agence bienvenue 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

3 sdb

09/08/26 09/08

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11

845 000 € ^{(4 447 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Garrigues-Sainte-Eulalie Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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17

499 000 € ^{(2 142 €/m²)}

Maison 5 chambres

Garrigues-Sainte-Eulalie Mas familial en pierre dans un village avec boulangerie, école. Idéalement situé à seulement 10 km d'Uzès et à 20 km de Nîmes et d'Alès, ce bien comprend deux habitations distinctes, le tout sur un vaste terrain de 1408 m2 piscinable. La première habitation offre au rez-de-chaussée : Une cuisine d'été Une pièce de vie conviviale Deux pièces, dont une voûtée, pour un charme authentique Une salle d'eau. Un cellier, un garage de 20 m2 et une cave pour répondre à vos besoins de stockage À l'étage, vous trouverez : Un salon lumineux et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée Trois chambres confortables Une seconde salle d'eau La deuxième habitation, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir la famille ou pour un projet de location. Entre les deux habitations, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé et aletier, et sa partie supérieure est aménageable, offrant ainsi des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Ce mas familial en pierre de village représente une opportunité rare sur le marché, combinant charme traditionnel et commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

5 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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499 000 € ^{(2 142 €/m²)}

Maison 5 chambres

Garrigues-Sainte-Eulalie Mas familial en pierre dans un village avec boulangerie, école. Idéalement situé à seulement 10 km d'Uzès et à 20 km de Nîmes et d'Alès, ce bien comprend deux habitations distinctes, le tout sur un vaste terrain de 1408 m2 piscinable et un grand garage. La première habitation offre au rez-de-chaussée : Une cuisine d'été Une pièce de vie conviviale Deux pièces, dont une voûtée, pour un charme authentique Une salle d'eau. Un cellier, un garage de 20 m2 et une cave pour répondre à vos besoins de stockage À l'étage, vous trouverez : Un salon lumineux et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée Trois chambres confortables Une seconde salle d'eau La deuxième habitation, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir la famille ou pour un projet de location. Entre les deux habitations, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé et aletier, et sa partie supérieure est aménageable, offrant ainsi des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Ce mas familial en pierre de village représente une opportunité rare sur le marché, combinant charme traditionnel et commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

5 chb

2 sdb

08/08/26 08/08

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Vente Maison 4 piècesSaint-Côme-et-Maruéjols

320 000 € ^{(3 556 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Saint-Côme-et-Maruéjols Iad France - Peggy Vidal vous propose : Au coeur du village de Saint- Côme et- Maruejols, village authentique de la Vaunage, limitrophe de Calvisson et à 12 km à l'ouest de Nîmes, faisant partie de Nîmes Métropole, venez découvrir cette maison en pierre de 90 m² habitable et ses annexes. La maison entièrement rénovée, déploie ses espaces sur deux niveaux : au rez- de- chaussée l'ensemble des pièces voûtées déploie, une pièce de vie, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Accès direct au jardin d'hiver (13 m²) et bain romain (19 m²). À l'étage, un séjour lumineux et l'accès à une mezzanine, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et son WC. Bien pensée, la configuration de l'espace permet un accès direct sur la terrasse (12 m²) et son plancher en verre, comme puits de lumière. SES ATOUTS : garage, terrasse sans vis à vis, bain romain, matériaux de qualité. À proximité de toutes commodités. Un havre de paix au coeur d'un village recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Gge

12/08/26 12/08

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27

398 000 € ^{(4 326 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caveirac Iad France - Sandrine Serviere vous propose : Dans le secteur recherché de la Vaunage, à Caveirac, village paisible à 10 minutes de Nîmes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de standing, où qualité de construction, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, construite en 2011, elle offre un cadre de vie lumineux et soigné sur un terrain de 429 m² environ, au sein d'une résidence sécurisée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 91 m² environ, elle s'articule, au rez-de-chaussée autour d'un salon vaste ouvert sur la cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée de 39 m² environ, lumineux grâce à son orientation sud, d'une suite parentale, ainsi qu'un wc, et un accès direct au garage. L'étage accueille 2 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse et une bien proportionnée, desservies par 1 salle d'eau. Le plus : un grand sous-sol de 55 m² environ permet rangement et stockage supplémentaire Le bien dispose d'un garage, d'une place de parking, ainsi que d'un jardin et d'une piscine sécurisée par un volet roulant, implantée élégamment faisant de cet ensemble un espace extérieur complet et agréable. Les équipements techniques sont à la hauteur des exigences actuelles : pompe à chaleur alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, VMC, fibre optique et interphone. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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20

695 000 € ^{(4 238 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caveirac Iad France - Jean Vincent vous propose : CAVEIRAC - A 10min de Nîmes - Dans un environnement rare et recherché, au fond d’une impasse quasi privative offrant calme et intimité, cette maison contemporaine construite en 2011 développe 164 m² habitables sur une parcelle de 1 206 m², en lisière d’une zone boisé inconstructible. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un grand cellier ainsi que deux belles chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se complète par une chambre parentale, un bureau (possibilité d'en faire une 4e chambre), un WC, ainsi qu’un balcon offrant une agréable vue sur la vaunage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte, modulable jusqu’à 75 % d’ouverture, un jacuzzi, une terrasse couverte de 27 m², un jardin soigné et arboré avec arrosage intégré, ainsi que deux abris dont un dédié à la piscine avec douche et WC. Un garage de 20 m² et un carport de 19 m² complètent l’ensemble. La maison propose des matériaux et prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage et une construction soignée. Elle dispose également d'un portail motorisé, d'un visiophone et d'un système de surveillance. Les murets et piliers en pierre apportent un véritable cachet à la propriété. Un bien confortable et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un cadre naturel préservé. À noter : deux photos du séjour ont été générées par intelligence artificielle afin de proposer une projection avec une modernisation des aménagements. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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18

497 000 € ^{(3 654 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caveirac Superbe bastide très récente, près du centre du village. Elle développe près de 140 m² et offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour très lumineux profitant du soleil toute la journée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux lignes sobres et épurées. A côté de cette cuisine, un très partique cellier. Des toilettes sont également présentes. L'espace nuit est à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, 2 chambres se partageant une grande salle de bains, des WC séparés. Pour allier confort etéconomie, la climatisation gainable est installée dans toutes les pièces. A l'extérieur, le séjour donne sur une grande terrasse au Sud-Ouest, sans vis-à-vis, et une piscine (au sel). Le plus de cette villa : un bel auvent de 25 m² : vous pourrez profiter du soleil - ou vous en abriter ! ON AIME : - l'emplacement très pratique : bus, école à 5 mn à pied), commerces à 10-15 mn à pied), Nîmes à quelques minutes en voiture. - les prestations : portail automatique, piscine, climatisation gainable, eau chaude thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés, carrelage 120x120, cuisine entièrement équipée - le terrain aisé à entretenir : profitez des beaux jours sans consacrer trop de temps aux travaux de jardinage. - le style bastide très réussi, et surtout un cadre de vie confortable et pratique à quelques minutes de Nîmes. Garantie décennale. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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649 000 € ^{(2 516 €/m²)}

Maison 7 chambres

Caveirac Iad France - Rémi Naudet vous propose : Loft d’exception avec appartement indépendant et piscine – 267 m² habitables – Caveirac (30) À vendre – Bien rare et unique sur le secteur ! Située à Caveirac, charmante commune aux portes de Nîmes, cette ancienne cave vinicole a été entièrement réhabilitée en un loft contemporain de 267 m². Composition du bien : - Loft principal – 173 m² •Immense pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine ouverte, et une hauteur sous plafond spectaculaire •Grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse intimiste, un jardin paysagé et une piscine •Suite parentale avec dressing, trois chambres, salle de bain spacieuse •Buanderie, garage fermé de 40 m² (2 véhicules), mur en pierres apparentes Appartement indépendant – 85 m² Parfait pour recevoir, louer ou travailler à domicile : •Pièce de vie avec cuisine ouverte •Trois chambres •Salle de bain - Caractéristiques techniques : •DPE : B – Isolation performante, équipements neufs •Rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, toiture, peintures •Style unique mêlant authenticité et design épuré - Un bien rare aux volumes impressionnants ! Idéal pour une famille nombreuse, un projet de gîte, ou une activité libérale. Contactez-moi pour découvrir ce bien hors du commun à Caveirac. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

258m²

7 chb

3 sdb

09/08/26 09/08

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27

790 000 € ^{(3 990 €/m²)}

Maison 6 pièces

Clarensac Iad France - Kevin Alibert vous propose : Maison Contemporaine Prestige – Vue Panoramique sur la Vaunage Villa d’exception marie avec élégance architecture contemporaine et environnement privilégié. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux haut de gamme. Les points forts : Belle hauteur sous plafond Entièrement de plain-pied, pour un confort de vie au quotidien. Espace de vie spectaculaire : vaste salon baigné de lumière, cuisine ouverte et conviviale, le tout s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. Espace nuit : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, accès à la terrasse et grande salle d'eau. Prestations complémentaires : Garage Piscine Terrasse plein sud avec vue imprenable sur la Vaunage Une maison pensée pour ceux qui recherchent à la fois le design, la sérénité et l’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

1 sdb

Gge

11/08/26 11/08

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