Vente maison à La Rochelle 413 000 €

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : LA ROCHELLE – ENTRE LAFOND ET BEAUREGARD Maison de caractère non mitoyenne avec jardin sans vis à vis, garage et dépendance Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, entre Lafond et Beauregard, découvrez cette charmante maison non mitoyenne aux accents basques, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. En retrait de la rue grâce à son agréable jardin d'accueil, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible par sa triple exposition, ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond de 2,80 m. La maison développe une distribution particulièrement fonctionnelle : - Entrée avec WC invités - Bureau exposé sud-ouest pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied - Salle à manger ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une extension réalisée il y a une vingtaine d'années - Cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à ses verrières intérieures À l'étage, le palier dessert : - Trois grandes chambres avec placards - Une chambre disposant d'un espace douche et lavabo - Une salle de bains avec baignoire et WC Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de magnifiques parquets d'époque et de belles hauteurs sous plafond. La majorité des huisseries a déjà été remplacée par du double vitrage. À l'extérieur, les atouts sont nombreux : - Jardin traversant accessible des deux côtés de la maison - Deux stationnements extérieurs - Garage - Dépendance de 16 m² bénéficiant d'un accès indépendant par l'arrière du jardin et pouvant être rattaché à la maison principale. Cette dépendance ouvre de multiples possibilités : activité libérale, espace de télétravail, logement étudiant, studio indépendant pour recevoir famille et amis ou encore espace dédié à un adolescent. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un environnement particulièrement paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et pistes cyclables. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier - Maison de plain-pied – 134 m² – Garage 41 m² Située à Laleu, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 425 m². Configurée pour les personnes à mobilité réduite, elle allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée • Une cuisine avec espace dînatoire • Trois chambres avec placards intégrés • Un bureau • Une grande salle d’eau • Une seconde salle d’eau avec WC • Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un patio, d’un préau couvert, d’une terrasse ainsi que d’un agréable jardin. Un garage de plus de 40 m² avec galetas complète l’ensemble. Prestations complémentaires : • Chauffage au gaz • Huisseries PVC et aluminium double vitrage • Volets électriques • DPE : C Une maison fonctionnelle, de plain-pied et aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475500 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Martinot vous propose : Maison de ville en pierres de taille de 1900 de 122 m² dans un quartier calme proche de tous commerces à 10 mn à pied du marché central de La Rochelle et 15 mn de la gare et du vieux port. Accès facile à la rocade et aux grandes surfaces. Elle se compose de 5 pièces, un séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et une salle de bain et trois wc, une buanderie et une véranda, Elle profite également d'un jardin clos et arboré très calme et de trois caves Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien très bien placé offre des possibilités d'aménagement intérieur très positives Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 581000 euros. Prix hors honoraires : 562000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Martinot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 - Maison La Rochelle | 6 pièces | 4 chambres | Jardin et Garage à vélo | Parkings pour 2 véhicules.

Située à La Rochelle quartier Mireuil -La Rossignolette, cette maison familiale offre un agencement fonctionnel et une belle optimisation des espaces sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'un entretien courant et régulier, ce bien s'impose comme une opportunité intéressante pour une famille cherchant à s'installer à proximité immédiate des commodités rochelaises et des lignes de bus.

Dès l'entrée, dotée d'un WC indépendant, vous découvrez une pièce de vie conviviale. Cet espace principal regroupe un séjour-salon chaleureux et une cuisine dinatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée. La pièce se prolonge vers l'extérieur pour donner sur une terrasse et un jardin clos de murs. Cet extérieur privatif permet de profiter des journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée se complète d'un espace particulièrement pratique au quotidien, proposant des annexes indispensables : un garage à vélos sécurisé, une buanderie indépendante, ainsi qu'une pièce isolée et chauffée. Ce dernier espace peut facilement être aménagé selon vos besoins en bureau pour le télétravail, en atelier ou en zone de stockage.

Les étages supérieurs sont entièrement dédiés à l'espace nuit :

- Au 1er étage : un palier distribue deux chambres lumineuses équipées de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

- Au 2e étage : vous disposerez de deux autres chambres sous combles, dont une bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison familiale -La Rochelle Située dans le quartier recherché, proche des écoles et commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 77 m² avec séjour-salon, cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin exposé ouest. En demi-niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le demi sous-sol comprend un espace pouvant etre indépendant une cuisine, chambre, salle d’eau et WC séparé, idéal pour une activité libérale, du locatif ou recevoir famille et amis. Un garage et un carpot complete cette maison. Parcelle permettant d'accueillir une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Le tout sur une parcelle avec double accès et terrain potentiellement divisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle - Quartier Fétilly - Echoppe à fort potentiel de 50m2

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise pleine de charme à réinventer selon vos envies.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet, éléments d'époque, autant d'atouts qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison développe environ 50 m² et offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Les volumes et le cachet existant permettent d'imaginer un lieu de vie unique, alliant caractère et confort contemporain.

Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Amateurs de rénovation et de biens de caractère, cette maison de ville sans extérieur saura vous séduire car c'est un bien rare sur le secteur, et sans charge de copropriété contrairement à un appartement.

Et grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien pourra également séduire des acquéreurs en recherche d'un espace dédié à une activité professionnelle, une profession libérale ou des bureaux, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le prix de ce bien est de 227000 euros HAI dont 10800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 216200 euros

Bien actuellement sans système de chauffage. DPE non applicable

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison coup de cœur – Quartier Saint-Éloi – La Rochelle

Au fond d'une charmante venelle, dans un environnement calme et bucolique, découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi.

Cette maison en excellent état développe environ 58 m² habitables et offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

L'extérieur est un véritable atout : une magnifique terrasse plein sud de 40 m², sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

La maison comprend également :

2 chambres

une salle d'eau

une buanderie

espaces optimisés

Emplacement privilégié :

à seulement 7 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle

à 15 minutes à pied du marché

Un bien rare, alliant calme, charme et proximité du centre-ville. Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Maison familiale de 122 m² à vendre à La Rochelle – Quartier Saint-Éloi / Rompsay Un environnement idéal pour profiter d’une vie de quartier agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin et sa terrasse, invitant aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complète ce niveau avec praticité. L'étage se compose de trois chambres confortables, d’une grande salle d’eau avec WC et d’un dégagement offrant une circulation fluide et agréable. Une maison chaleureuse, bien pensée et facile à vivre, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les + : • Stationnement facile • Aire de jeux sécurisée pour les enfants à proximité • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier recherché et convivial A très vite pour une visite, FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>