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Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

80㎡

Terr 342㎡

220 362 € ^{(2 755 €/m²)}

Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

80㎡

Terr 342㎡

220 362 € ^{(2 755 €/m²)}

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Maison La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

Découvrez cette maison AZUR de 80 m², pensée pour le confort de votre famille à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Avec son terrain de 342 m², cette maison vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Bâti85 vous accompagne dans votre projet de construction en vous offrant un soutien personnalisé à chaque étape, de l'idée à la réalisation.

Détails de cette maison AZUR :

- Superficie habitable : 80 m²

- Surface du terrain : 342 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette zone de vie ouverte vous permettra d'exploiter pleinement l'espace, et s'accompagne d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

La maison propose trois chambres confortables, chacune pensée pour apporter un espace de calme et de sérénité. Ces espaces privés s'adaptent parfaitement aux nuits reposantes et sont modulables selon vos besoins.

La salle de bain, conçue avec soin, allie modernité et fonctionnalité. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés pour le bien-être de chaque membre de la famille.

Les points forts de cette maison incluent des normes énergétiques conformes à la RE2020, vous permettant ainsi de vivre dans un environnement éco-responsable. Grâce à une isolation performante et des équipements modernes, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant votre consommation d'énergie.

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. En vous installant ici, vous profiterez d'un environnement familier, où il fait bon vivre. Proche des grands axes de circulation, vous serez facilement connecté aux autres villes de la Vendée et à leurs atouts.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'un accompagnement de A à Z pour la réalisation de votre projet de construction. Notre équipe est à votre écoute et vous guide dans le choix des matériaux, la personnalisation de votre maison et la maîtrise de votre budget. Nous vous garantissons une maison clé en main, répondant à vos attentes et à votre style de vie.

N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cette belle maison AZUR, proposée au prix de 220362 € (terrain + maison inclus).

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AJ_20260504_752 - 09/05/2026

DPE

68 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

800 €

1068 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
220 362 € ^{(2 755 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
342 m²
Salle de bain :
1

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Trouvez la bonne maison à La Roche-sur-Yon

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Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

283 990 € ^{(2 407 €/m²)}

Construisez cette agréable maison neuve à étage en tuile, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de la conception à la remise des clés pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 40m². Vous pourrez profiter de la suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'un garage intégré pratique au quotidien.

A l'étage, les 4 chambres profiteront à toute la famille et un bureau permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.

Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Superbe terrain plat et viabilisé de 437 m², idéalement situé à Nantes, dans le secteur recherché du Parc de la Gaudinière, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Niché en impasse privée, il offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Commodités à proximité :

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5 ch

118㎡

Terr 400㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

186 562 € ^{(2 392 €/m²)}

Situation idéale à La Roche-sur-Yon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 274m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 4 pièces répartie sur 78m².

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

78㎡

Terr 274㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

405 500 € ^{(3 297 €/m²)}

Coup de coeur à La Roche-sur-Yon !

Cette maison design de plain-pied avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 807m²

Résidence principale, cette maison design proche du centre, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 123m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau, avec dressing, une deuxieme chambre, une troisième chambre, un bureau,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

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4 ch

123㎡

Terr 847㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

296 500 € ^{(2 907 €/m²)}

Situation idéale à La Roche-sur-Yon !

Cette maison contemporaine étage avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 847m²

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4 ch

102㎡

Terr 847㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

252 938 € ^{(2 874 €/m²)}

Situation idéale à La Roche-sur-Yon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 807m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 88m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

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3 ch

88㎡

Terr 847㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

187 626 € ^{(2 570 €/m²)}

Située à La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 537m²

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une chambre parentale, avec placard, d'une deuxieme chambre, avec placard, d'une troisième chambre, avec placard.

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3 ch

73㎡

Terr 537㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

193 714 € ^{(2 392 €/m²)}

A découvrir à La Roche-sur-Yon !

Cette maison traditionnelle étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 274m²

proche du centre, 7 minutes à pied est composée de 4 pièces répartie sur 81m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.

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3 ch

81㎡

Terr 274㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

132 488 € ^{(3 397 €/m²)}

Idéal Primo-accédant à La Roche-sur-Yon !

Cette maison abordable de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 274m²

Résidence principale, cette maison abordable proche du centre est composée de 2 pièces répartie sur 39m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

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1 ch

39㎡

Terr 274㎡

Vente maison

La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85

247 149 € ^{(3 252 €/m²)}

Découvrez un cadre de vie idéal avec cette charmante maison AUBE G de 76.5m², située à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Offrant un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction, Bâti85 vous garantit une maison conforme aux dernières normes RE2020, alliant confort, modernité et performance énergétique.

Cette maison séduisante se déploie sur un terrain généreux de 456m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.

Détails de la maison :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille

- Un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre et accueillir vos proches

- Une cuisine ouverte sur le salon, favorisant les échanges et moments conviviaux

- Une salle de bain fonctionnelle, conçue pour votre bien-être

- Un espace optimisé, assurant une circulation fluide dans la maison

À l'extérieur, votre futur jardin s'offre à vous, laissant place à votre imagination pour créer un véritable havre de paix. Grâce à la superficie du terrain, vous pourrez envisager des aménagements paysagers, un potager ou un coin détente.

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel.

En choisissant Bâti85, vous optez pour une entreprise qui vous accompagne de A à Z. Nous vous guidons dans le choix des matériaux, la personnalisation de votre maison et vous assurons la conformité de votre projet avec les normes actuelles. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

76㎡

Terr 456㎡

Jardin

Informations locales La Roche-sur-Yon

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Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

220 362 € ^{(2 755 €/m²)}

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220 362 € ^{(2 755 €/m²)}

Maison La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest