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Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

76㎡

Terr 342㎡

Terrasse

223 891 € ^{(2 946 €/m²)}

Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

76㎡

Terr 342㎡

Terrasse

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Maison La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

Découvrez ce projet de construction de la maison AUBE G, d'une surface habitable de 76.5m², idéalement située à LA ROCHE SUR YON en Vendée. Offrant un cadre de vie agréable et moderne, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille, tout en vous garantissant un confort optimal grâce aux normes RE2020. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet pour faire de votre rêve de maison une réalité.

Cette maison se caractérise par :

- 3 chambres spacieuses qui offrent un espace privatif idéal pour chaque membre de la famille,

- Une pièce de vie lumineuse de 25m², parfaite pour vos moments de convivialité,

- Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la vie de famille,

- Une salle de bain fonctionnelle et moderne,

- Un wc séparé pour plus de praticité.

Le terrain de 342m² vous offre un extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente. Vous pourrez y aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants, selon vos envies. La maison AUBE G est conçue pour optimiser votre quotidien tout en respectant l'environnement, grâce à ses équipements énergétiquement performants qui vous permettront de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.

LA ROCHE SUR YON est une commune dynamique qui offre un cadre de vie attrayant avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Vous pourrez profiter de la proximité des écoles, des commerces et des diverses infrastructures sportives et culturelles. C'est un lieu qui allie tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.

En faisant le choix de Bâti85, vous optez pour un constructeur engagé à vos côtés. Nous vous apportons un accompagnement complet dans la réalisation de votre projet de maison. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller, vous aider à choisir les matériaux qui vous conviennent et personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour donner vie à votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison AUBE G à LA ROCHE SUR YON, à partir de 223891 €, incluant le prix du terrain et de la construction.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AJ_20260504_754 - 09/05/2026

DPE

56 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

657 €

866 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
223 891 € ^{(2 946 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
76 m²
Surface terrain :
342 m²
Salle de bain :
1
Terrasse - Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

283 990 € ^{(2 407 €/m²)}

Construisez cette agréable maison neuve à étage en tuile, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de la conception à la remise des clés pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 40m². Vous pourrez profiter de la suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'un garage intégré pratique au quotidien.

A l'étage, les 4 chambres profiteront à toute la famille et un bureau permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.

Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Superbe terrain plat et viabilisé de 437 m², idéalement situé à Nantes, dans le secteur recherché du Parc de la Gaudinière, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Niché en impasse privée, il offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Commodités à proximité :

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5 ch

118㎡

Terr 400㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

186 562 € ^{(2 392 €/m²)}

Situation idéale à La Roche-sur-Yon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 274m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 4 pièces répartie sur 78m².

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3 ch

78㎡

Terr 274㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

405 500 € ^{(3 297 €/m²)}

Coup de coeur à La Roche-sur-Yon !

Cette maison design de plain-pied avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 807m²

Résidence principale, cette maison design proche du centre, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 123m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau, avec dressing, une deuxieme chambre, une troisième chambre, un bureau,

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4 ch

123㎡

Terr 847㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

296 500 € ^{(2 907 €/m²)}

Situation idéale à La Roche-sur-Yon !

Cette maison contemporaine étage avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 847m²

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4 ch

102㎡

Terr 847㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

252 938 € ^{(2 874 €/m²)}

Situation idéale à La Roche-sur-Yon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 807m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 88m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

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3 ch

88㎡

Terr 847㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

187 626 € ^{(2 570 €/m²)}

Située à La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 537m²

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3 ch

73㎡

Terr 537㎡

Vente maison

La Roche-sur-Yon 85

193 714 € ^{(2 392 €/m²)}

A découvrir à La Roche-sur-Yon !

Cette maison traditionnelle étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 274m²

proche du centre, 7 minutes à pied est composée de 4 pièces répartie sur 81m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.

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3 ch

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La Roche-sur-Yon 85

132 488 € ^{(3 397 €/m²)}

Idéal Primo-accédant à La Roche-sur-Yon !

Cette maison abordable de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 274m²

Résidence principale, cette maison abordable proche du centre est composée de 2 pièces répartie sur 39m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 132488€ (Hors frais)

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1 ch

39㎡

Terr 274㎡

Vente maison

La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85

247 149 € ^{(3 252 €/m²)}

Découvrez un cadre de vie idéal avec cette charmante maison AUBE G de 76.5m², située à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Offrant un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction, Bâti85 vous garantit une maison conforme aux dernières normes RE2020, alliant confort, modernité et performance énergétique.

Cette maison séduisante se déploie sur un terrain généreux de 456m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.

Détails de la maison :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille

- Un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre et accueillir vos proches

- Une cuisine ouverte sur le salon, favorisant les échanges et moments conviviaux

- Une salle de bain fonctionnelle, conçue pour votre bien-être

- Un espace optimisé, assurant une circulation fluide dans la maison

À l'extérieur, votre futur jardin s'offre à vous, laissant place à votre imagination pour créer un véritable havre de paix. Grâce à la superficie du terrain, vous pourrez envisager des aménagements paysagers, un potager ou un coin détente.

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel.

En choisissant Bâti85, vous optez pour une entreprise qui vous accompagne de A à Z. Nous vous guidons dans le choix des matériaux, la personnalisation de votre maison et vous assurons la conformité de votre projet avec les normes actuelles. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

76㎡

Terr 456㎡

Jardin

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Vente Maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

223 891 € ^{(2 946 €/m²)}

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223 891 € ^{(2 946 €/m²)}

Maison La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest