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Vente Maison à Loigné-sur-Mayenne

3 pcs
2 ch
90㎡

64 500 € (717 €/m²)

Vente Maison à Loigné-sur-Mayenne

3 pcs
2 ch
90㎡

64 500 € (717 €/m²)

Maison Loigné-sur-Mayenne

LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne

5 minutes de CHATEAU-GONTIER,

Un ancien local commercial d'environ 90 m² (ancienne boulangerie) à rénover ou à réhabiliter en habitation comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière.

A l'étage, un palier et une grande pièce de 21 m² environ.

Grenier au-dessus.

TOITURE NEUVE.

La surface habitable d'environ 90 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car le local dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties.

L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier).

Il possède actuellement le local commercial (présentement vendu) et un un logement annexe (à vendre également séparément).

Possibilité d'acheter l'ensemble.

DPE sera à établir en fonction de la division du bâtiment et des surfaces créées.

Prix Hon. Négo Inclus : 64 500 € dont 7,5 % Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 60 000 €

Réf : 028/2342

CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 028/2342 - 14/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    64 500 € (717 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 60 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    80 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Grenier - A rénover
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Etude de Me Josset

3 BD Bonneau

53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

SIREN: 789520889

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
328 €
Par mois
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