Propriétaire de votre logement à La Roche Neuville, en Mayenne (53)
Avec cette maison neuve située à La Roche Neuville dans le lotissement « Le Stade 4« , vous profitez d’un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Château-Gontier. Coop Logis vous propose cette maison de 4 chambres de 109.4 m² de surface habitable, sur un terrain de 457 m².
Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa situation géographique. Proche de Château-Gontier et son tissu économique, elle se situe dans une commune dynamique qui dispose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles : bibliothèque, école, terrains de foot, tennis de table, espace loisirs… Les transports en commun facilitent également les déplacements (navettes ALEOP, transport scolaire, Titi Floris, transport à la demande, MobileIT ).
Vous apprécierez l’emplacement à 5 minutes de Château-Gontier et du Viaduc permettant de rejoindre aisément Laval. La piste cyclable et la voie piétonne à proximité permettent de rejoindre Château-Gontier en toute sécurité, une option très agréable pour tous les amateurs de sport et de mobilités douces.
La Roche Neuville est dotée de nombreux commerces et de multiples associations (boulangerie, pâtisserie, café, restaurant…).
La maison est livrée finie intérieurement :
- carrelage 45/45,
- parquet dans la zone nuit,
- placards,
- peinture blanche sur les murs, plafonds et boiseries,
- meubles salle de bains et douche italienne,
- volets roulants centralisés,
- terrasse.
Le prix est de 251 000* euros hors frais de notaire.
La maison se compose de :
- 4 chambres
- 2 salles d’eau
- 1 cuisine
- 1 séjour
- 1 cellier
- 1 entrée
- 1 garage de 20.53 m²
Avantages de la location-accession :
Pour l’achat de votre maison et suivant vos ressources, bénéficiez du dispositif de la location-accession et de ses avantages :
– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaire réduits
– Paiement à la livraison
– Garantie de rachat et de relogement
*sous conditions de ressources, nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CEM23-52 - 12/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à La Roche-Neuville
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Vente maison 5 pièces
Loigné-sur-Mayenne 53
89 900 €
(817 €/m²)
LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne
5 minutes de CHATEAU-GONTIER,
Une maison d'habitation d'environ 110 m² comprenant :
Au rdc : un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une extension/véranda servant de salon avec cheminée, et wc.
A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et wc.
Grenier au-dessus.
Cave.
Cour close à l'arrière avec puits et un garage.
TOITURE NEUVE, CHAUDIERE NEUVE.
La surface habitable d'environ 110 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car la maison dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties.
L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier).
Il possède actuellement un logement (présentement vendu) et un local commercial d'ancienne boulangerie (à vendre également séparément).
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
110㎡
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Vente maison 3 pièces
Loigné-sur-Mayenne 53
64 500 €
(717 €/m²)
LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne
5 minutes de CHATEAU-GONTIER,
Un ancien local commercial d'environ 90 m² (ancienne boulangerie) à rénover ou à réhabiliter en habitation comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière.
A l'étage, un palier et une grande pièce de 21 m² environ.
Grenier au-dessus.
TOITURE NEUVE.
La surface habitable d'environ 90 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car le local dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties.
L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier).
Il possède actuellement le local commercial (présentement vendu) et un un logement annexe (à vendre également séparément).
Possibilité d'acheter l'ensemble.
DPE sera à établir […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente maison 5 pièces
Loigné-sur-Mayenne 53
89 900 €
(817 €/m²)
LA ROCHE NEUVILLE (LOIGNE SUR MAYENNE) !
A DEUX PAS DE CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE !
LH Immobilier vous propose de découvrir à la vente ce bien à usage d'habitation d'environ 110 m2 avec gros travaux de rafraichissement à prévoir.
Vous trouverez entre autres plusieurs possibilités d'aménager les espaces de vie.
La maison dispose aussi de trois chambres, une salle de bains, WC.
Par la suite ce bien vous offrira un confort supplémentaire grâce à sa véranda lumineuse, elle-même donnant sur un jardin clos et bien exposé (SUD-OUEST) ; mais aussi un garage.
Un produit modulable avec un fort potentiel à 5 mn de CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE dans une commune dynamique.
IDEAL PRIMO ACCEDANT […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 5 pièces
Loigné-sur-Mayenne 53
64 500 €
(717 €/m²)
LA ROCHE NEUVILLE (LOIGNE SUR MAYENNE) !
A DEUX PAS DE CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE !
LH Immobilier vous propose de découvrir à la vente ce bien à usage industriel et commercial (ancienne boulangerie) d'environ 90 m2 à rénover entièrement.
Ce dernier possède toujours son laboratoire ainsi que sa vitrine.
Il est également vendu avec une cuisine aménagée et trois chambres.
Possibilités multiples à savoir conserver la partie industrielle et commerciale et/ou le transformer complètement en habitation !
Un produit modulable à souhait à 5 mn de CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE dans une commune dynamique.
IDEAL COMMERCANTS / PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEURS !
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
La Roche-Neuville 53
220 500 €
(1 822 €/m²)
Agence Solution Immo vous propose en exclusivité une maison d'habitation comprenant une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda et une arrière-cuisine.
A l'étage, un palier avec espace bureau dessert une chambre, un dégagement menant à deux autres chambres, un WC et une salle d'eau. Grenier au-dessus.
Le bien dispose également d'une buanderie, d'une pièce de stockage, d'un WC indépendant, de quatre garages et d'un carport fermé adapté au camping-car, ainsi que d'un puits et d'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
La Roche-Neuville 53
249 900 €
(1 420 €/m²)
Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur la commune de La Roche Neuville.
Spacieuse et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, un couloir desservant une cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Vous trouverez également deux chambres avec dressing ainsi qu'une buanderie, un WC ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire)
Vous retrouverez également un garage en sous-sol permettant de multiples aménagements ou rangements
Sur le même niveau que le garage vous trouverez un appartement à la location sans vis à vis et avec accès indépendant avec locataire déjà en place. Le loyer est de 350euros.
Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée (plaque, four, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur), un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur profitez d'un beau terrain avec terrasse exposée plein ouest ainsi que d'une cour pour stationner vos véhicules
Vous recherchez une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, sans les contraintes d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 8 pièces
Loigné-sur-Mayenne 53
150 900 €
(755 €/m²)
NOUVEAUTE,
LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne
ENSEMBLE A VENDRE ENTIEREMENT OU A DIVISER.
BATIMENT d'une surface utile d'environ 200 m² + grenier.
Possibilité d'activité professionnelle (ancienne boulangerie) mais possibilité également de réunir l'ensemble en une seule maison ou de diviser en plusieurs logements.
DESCRIPTIF ACTUEL :
1°) PARTIE PROFESSIONNELLE comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière.
2°) PARTIE HABITATION comprenant au rdc : un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une extension servant de salon avec cheminée, et wc.
A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et wc, ainsi qu'une autre grande pièce.
Grenier au-dessus du tout.
Cave.
Cour close à l'arrière avec puits et un garage.
TOITURE NEUVE, CHAUDIERE NEUVE.
SURFACES :
- RDC : environ 124 m² de surface utile au rdc
- 1er étage : environ 73 m²
+ le grenier
Le DPE a été établi en 2023 sur […] Voir l’annonce immobilière >>
