Etude de Me Josset

NOUVEAUTE,EXCLUSIVITE,ANCIEN PRIEURE SUR 2861 m² de terrain, avec dépendances.5/10 minutes de CHATEAU-GONTIER5/10 minutes de VILLIERS CHARLEMAGNEUne propriété composée de la manière suivante :Une belle maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon (avec poêle à bois) ouverte sur un espace de "jardin d'hiver", une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement/espace bureau avec rangements, une seconde pièce de séjour avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, dégagement desservant une seconde salle de bains, toilettes séparées, cellier et cave.A l'étage : un palier et deux chambres dont une avec dressing.Un bâtiment à usage de préau d'environ 45 m².Un garage en bois d'environ 36 m² + un appentis et une petite serre.Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2861 m², avec cour, terrasses, puits.Travaux récents : toitures, chauffage POMPE A CHALEUR 2021, cuisine 2018, extension jardin d'hiver 2014 etc...Classe énergie : C - Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2680 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 000 €Réf : 028/2380CONTACT : Matthieu BOUGUIERPLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET,Etude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 boulevard Bonneau.

NOUVEAUTE,EXCLUSIVITE,PAVILLON CONSTRUIT EN 2016, D'ENVIRON 98 m² hab avec 3 CHAMBRES DONT UNE AU RDC, GARAGE ET TERRAINCHATEAU-GONTIER, à deux pas des commerces, écoles, maison de santé, hôpital, infrastructures sportives etcUne maison d'habitation comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et wc.A l'étage : palier desservant deux chambres mansardées, une salle de bains et wc.Garage attenant avec grenier au-dessus.Jardin à l'arrière avec terrasse et cabanon.Le tout sur 278 m² de terrain clos.CHAUFFAGE POMPE A CHALEURClasse énergie : A - Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 à 690 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 229 500 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 220 000 €Réf : 028/2381CONTACT : Matthieu BOUGUIERToutes nos annonces sont visibles sur le site de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 boulevard Bonneau

NOUVEAUTE,EXCLUSIVITE,APPARTEMENT 2 CHAMBRES, BALCON, ASCENSEUR, PARKINGCHATEAU-GONTIER, CENTRE VILLE, résidence sécuriséeUn appartement de type 3 d'environ 62 m²comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et toilettes.Balcon accessible de la cuisine et du salon.Une cave.Un emplacement privatif pour voiture situé sur le parking couvert la résidence.Classe énergie : D - Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 à 1650 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 125 200 € dont 5,21% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 119 000 €Réf : 028/2382CONTACT : Matthieu BOUGUIER,Nos annonces sont visibles sur le site Internet de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Bd Bonneau.

NOUVEAUTE,CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNEBATIMENT A USAGE PROFESSIONNEL RECENT (2016)CONSTRUCTION D'ENVIRON 250 m² au sol sur 1756 m² de terrain.BONNE VISIBILITE, PROCHE ZONE DE LA FOUGETTERIE.Un bâtiment à usage professionnel comprenant :- Une partie disposant d'un accueil, d'un espace de bureaux, d'une salle de repos/cuisine et wc.- Une autre partie à usage de garage, stockage, atelier avec un bel espace de grenier.Le tout sur un terrain clos de 1756 m² avec grande cour de stationnement et pelouse.Bâtiment récent, construit en 2016.Surface construite au sol d'environ 250 m² (20,20m x 12,4m).Partie bureau chauffée, isolée, volets roulants électriques etc.Partie atelier avec porte de garage 3m x 3m automatisée.(potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation d'urbanisme)Nous consulter pour plus d'information.Classe énergie : B - Classe climat : APrix Hon. Négo Inclus : 362 900 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 350 000 €Réf : 028/2375CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER

----- SOUS COMPROMIS -----EXCLUSIVITE,CHATEAU-GONTIERPAVILLON DEUX CHAMBRES, 85 m² hab, SOUS-SOL et 636 m² de TERRAINUne maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant :Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, et wc.Au sous-sol : garage et partie atelier.Le tout sur un terrrain de 636 m² avec abri de jardin.Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2080 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 162 500 € dont 4,83 % Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 155 000 €Réf : 028/2369CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER