Etude de Me Josset

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE APPARTEMENT 60 m², TERRASSE, GARAGE 25 m² et ASCENSEUR.CHATEAU-GONTIER près centre-ville.Dans une résidence construite en 2009/2010,Un appartement d'une surface d'environ 59,21 m² habitable, comprenant : Entrée avec placard, dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée (avec îlot central) ouverte sur séjour-salon, une chambre, salle d'eau, et WC.Balcon/terrasse d'environ 7 m².Un garage privatif d'environ 25 m².Résidence construite 2009/2010, sécurisée, visiophone, terrain clos, ascenseur.Volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur collective etc.Belles prestations.Classe énergie : C - GES : APrix Hon. Négo Inclus : 144 800 € dont 4,93 % Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 138 000 €Réf : 028/2348CONTACT : Matthieu BOUGUIER,

---- SOUS COMPROMIS ----EXCLUSIVITE,NOUVEAUTE,APPARTEMENT 4 CHAMBRES, VUE SUR LA MAYENNE,CHATEAU GONTIER, CENTRE-VILLE,Un bel appartement rénové, de caractère, d'environ 150 m² hab, comprenant : Une grande pièce de séjour-salon sur parquet ancien avec cheminée marbre (insert) et nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et accès sur terrasse, wc séparé, grand dégagement avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois autres chambres dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau commune avec wc, et un espace buanderie.Grande cave de rangement sous l'appartement.2 places de stationnement.Terrasse avec vue sur la rivière "La Mayenne".Classe énergie : D. Classe climat : B.Prix Hon. Négo Inclus : 342 500 € dont 3,78 % Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 330 000 € €Réf : 028/2352Contact : Matthieu BOUGUIEREtude de Me Josset, Notaire à CHATEAU-GONTIER,PLUS DE PHOTOS ET TOUS NOS BIENS disponibles sur le site de l'office : josset-chateau-gontier.notaires.fr

EXCLUSIVITE,NOUVEAUTE,TERRAIN DE LOISIR 4443 m² avec HANGAR, EAU, ELECTRICITE.CHATEAU-GONTIER.Un terrain de loisir sur lequel est édifié un hangar construit et couvert en tôles, avec une charpente en bois (construction en 2003).Le hangar mesure environ 65/70 m² et comprend une partie stockage d'environ 45 m² et une partie aménagée + un appentis en côté.Le tout desservi en eau et électricité.Nous consulter pour plus d'informations.Prix Hon. Négo Inclus : 84 900 € dont 6,13% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 80 000 €Réf : 028/2357

---- SOUS OFFRE ----MAISON A RENOVERCHATEAU-GONTIER, proche commerces et écoles.Une maison d'habitation à rénover, d'environ 41,40 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : deux pièces (environ 21 et 18 m²) et un cabinet de toilettes.A l'étage : un grenier (potentiel).Cave sous la maison.Cour avec cabanon.Le tout sur environ 104 m² de terrain.Le grenier n'est pas compris dans les 41 m² hab.Classe énergie : F - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1930 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 69 500 € dont 6,92% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 65 000 €Réf : 028/2367CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER

LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne5 minutes de CHATEAU-GONTIER,Une maison d'habitation d'environ 110 m² comprenant :Au rdc : un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une extension/véranda servant de salon avec cheminée, et wc.A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et wc.Grenier au-dessus.Cave.Cour close à l'arrière avec puits et un garage.TOITURE NEUVE, CHAUDIERE NEUVE.La surface habitable d'environ 110 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car la maison dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties.L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier).Il possède actuellement un logement (présentement vendu) et un local commercial d'ancienne boulangerie (à vendre également séparément).Possibilité d'acheter l'ensemble.Classe énergie : E - Classe climat : DPrix Hon. Négo Inclus : 89 900 € dont 5,76 % Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 85 000 €Réf : 028/2339CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER

* * * NOUS CONTACTER DIRECTEMENT PAR TELEPHONE * * *PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES, TERRAIN, GARAGE.CHATEAU-GONTIER proche toutes commodités.Un pavillon en très bon état, de plain pied, construit en 2000, comprenant :Une entrée avec rangements, séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres (dont deux avec placards aménagés), salle de bains, et wc.Garage avec coin buanderie.Le tout sur un terrain clos d'environ 549 m², avec terrasse à l'arrière et stationnement devant l'entrée de garage.Classe énergie : C - Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1830 € (base 2021, 2022, 2023)Loyer : 850 € / moisDépôt de garantie : 850 €Provision sur frais charge locataire : 726,30 € TTCRéf : 028/2368LIBRE début juilletEtude de Me JOSSET, NotaireContact : Matthieu BOUGUIER,