Etude de Me Josset

EXCLUSIVITE,NOUVEAUTE, ENVIRON 15 MINUTES DE SEGRE,MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE.Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 134 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave. A l'étage : palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc.En appentis : chaufferie avec chaudière à pellets.Double garage d'environ 45 m².Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits.CHAUFFAGE CENTRAL : CHAUDIERE A PELLETSClasse énergie : C - Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 369 900 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 357 000 €Réf : 028/2372CONTACT : MATTHIEU BOUGUIERETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau.NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE

EXCLUSIVITE,NOUVEAUTE,CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE,MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE.Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 134 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave. A l'étage : palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc.En appentis : chaufferie avec chaudière à pellets.Double garage d'environ 45 m².Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits.CHAUFFAGE CENTRAL : CHAUDIERE A PELLETSClasse énergie : C - Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 369 900 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 357 000 €Réf : 028/2372CONTACT : MATTHIEU BOUGUIERETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau.NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE

NOUVEAUTE,CHATEAU-GONTIER centre-villeUN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION, comprenant :- Au rez-de-chaussée : UN LOCAL COMMERCIAL actuellement loué comprenant : un magasin, une pièce à l'arrière, dégagement et sanitaires.- Au dessus :UN APPARTEMENT avec terrasse, en duplex, comprenant une entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, chambre, WC. A l'étage : palier, deux chambres mansardées et une salle de d'eau.Cave sous partie.Garage en côté avec terrasse au-dessus.Le tout sur un terrain clos de 298 m²Le local commercial mesure environ 52 m².Le logement mesure environ 78 m² habitable.Pour le logement : Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 € (base 2021)Pour le local : DPE viergePrix Hon. Négo Inclus : 270 800 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 260 000 €Réf : 028/2374CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER

NOUVEAUTE,ANGERS, Quartier Frémur, proche gare TGV et centre-ville.Un appartement T3 lumineux d'environ 52,39 m² comprenant : une entrée sur séjour-salon, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau avec wc.Cave.Classe énergie : E - Classe climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2021)Prix Hon. Négo Inclus : 146 900 € dont 4,93% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo :140 000 €Réf : 028/2366CONTACT : MATTHIEU BOUGUIERTous nos biens sont consultables sur le site Internet de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER

NOUVEAUTE,EXCLUSIVITE,CHATEAU-GONTIER, proche centre-ville.Un terrain d'environ 2000 m² situé en zone UB.Nous consulter pour plus d'information.Prix Hon. Négo Inclus : 208 900 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 200 000 €Réf : 028/2104Contact : Matthieu BOUGUIER

APPARTEMENT 4 CHAMBRES, VUE SUR LA MAYENNE, ACCES TERRASSE ET PARKING PRIVECHATEAU GONTIER, CENTRE-VILLE,Un bel appartement rénové, de caractère, d'environ 150 m² hab, comprenant : Une grande pièce de séjour-salon sur parquet ancien avec cheminée marbre (insert) et nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et accès sur terrasse, wc séparé, grand dégagement avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois autres chambres dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau commune avec wc, et un espace buanderie.Grande cave de rangement sous l'appartement.2 places de stationnement.Terrasse avec vue sur la rivière "La Mayenne".Classe énergie : D. Classe climat : B.Loyer : 1100 € / moisDépôt de garantie : 1100 €Charges locatives : 65 € par moisProvision sur frais charge locataire : 1210,42 € TTCRéf : 028/2376LIBRE DEBUT SEPTEMBREEtude de Me JOSSET, NotaireContact : Matthieu BOUGUIER,