LA ROCHE-JAUDY : Idéalement située au cœur de La Roche-Jaudy, cette maison parfaitement entretenue de 1998 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
D’une surface habitable d’environ 117 m2, elle est implantée sur une belle parcelle de 854 m2 entièrement close et paysagée, offrant un cadre de vie agréable et intime.
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain privative avec WC, un dégagement avec un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant.
À l’étage : Un couloir distribue 3 belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
À l’extérieur : Vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, entièrement clos, parfaitement entretenu, avec un abri de jardin, un véritable havre de paix.
Un emplacement privilégié
Située dans une commune dynamique des Côtes-d’Armor, La Roche-Jaudy offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Vous profitez sur place de commerces de proximité et services essentiels (boulangerie, superette, professionnels de santé, restaurants…) ainsi que de marchés hebdomadaires animant la commune tout au long de l’année
La maison se situe également à :
moins de 10 minutes de Tréguier (environ 8 km)
15 minutes de Lannion, avec ses zones commerciales, gare et services complets
et à proximité du littoral breton, pour profiter pleinement des plages et paysages de la région
Un emplacement idéal alliant calme de la campagne et accès rapide aux commodités.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique + poêle à bois
Menuiseries aluminium
Assainissement collectif
Maison en excellent état général
A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. V10000042 - 02/06/2026
DPE
D
248
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
248
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2310 €
et
3190 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Trouvez la bonne maison à La Roche-Jaudy
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Roche-Jaudy
15
Vente maison 6 pièces
Pommerit-Jaudy 22
199 000 €
(1 809 €/m²)
Sur la commune de La Roche-Jaudy, très jolie maison néo-bretonne de 110m2 sur un sous-sol complet.
Elle se compose au 1er niveau d'une cuisine, salon / salle à manger, une chambre et une salle de bain avec un wc.
Au 2ème niveau, 4 chambres dont une avec ça propre douche.
Un sous sol complet avec garage, buanderie.
Le tout sur un beau terrain de plus de 1300m2.
Assainissement collectif.
Quelques finitions à prévoir.
DPE en cour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
110㎡
14
Vente maison 4 pièces
La Roche-Derrien 22
125 190 €
(1 277 €/m²)
La Roche Jaudy, maison de ville en pierre sous ardoise, mitoyenne des deux côté, commerces et services à pied. La maison dispose d'une petite cour avec petite construction en pierre.
Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine équipée, dégagement et wc. Première étage, chambre avec cheminée, salle de bain avec wc. Au deuxième étage, Palier et chambre avec cheminée. Dernier étage chambre. La maison bénéficie de doubles vitrages, les radiateurs sont récents. Emplaceement au […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
98㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 4 pièces
Pommerit-Jaudy 22
256 500 €
(2 052 €/m²)
Jolie maison néo-bretonne entièrement rénové sur la commune de La Roche-Jaudy à 20 min de Lannion, Paimpol et 15 min des premières plages.
Au rez de chaussé, un grand hall d'entrée avec des rangements suivi d'une belle pièce de vie avec son accès à une terrasse et d'une cuisine entièrement équipé.
Une grande chambre et un wc.
A l'étage un palier qui dessert deux chambres, un wc et une salle de bain avec une douche, baignoire, vasque.
Enfin un garage et une dépendance sur un terrain de 1000m2.
Points fort : assainissement neuf, isolation de qualité, aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
125㎡
20
Vente maison 8 pièces
La Roche-Derrien 22
284 000 €
(2 088 €/m²)
LA ROCHE DERRIEN / PETITES DE CARACTÈRE / 5 CHAMBRES / JARDIN CLOS
Découvrez cette maison traditionnelle de 1978, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille.Elle vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bain.
L'étage dispose de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie.A l'extérieur : Cour, jardin, terrasse et abri de jardin.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Située dans un quartier calme avec une vue sur la campagne, cette maison est proche de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
136㎡
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Vente maison 6 pièces
La Roche-Derrien 22
275 900 €
(2 029 €/m²)
Maison familiale– La Roche-Derrien- Commodités à pied
Située à La Roche-Derrien, à proximité des commodités, cette maison en pierre sous ardoises d’Huelgoat vous séduira par ses volumes et son environnement agréable.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 150 m², elle offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec hall et couloir desservant une cuisine, une véranda lumineuse, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, un espace lingerie, un placard, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage :
Un palier avec rangements, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Au sous-sol :
Un grand garage, une buanderie, un coin atelier et un espace de réserve complètent ce bien.
Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
136㎡
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Vente maison 5 pièces
La Roche-Derrien 22
68 710 €
(739 €/m²)
Immeuble à rénover au centre de LA ROCHE JAUDY ayant au rez-de-chaussée :
Ancien commerce ayant 2 pièces et une ancienne salle d'eau.
Au premier étage : un palier 3 chambres, dont 2 en enfilades, salle d'eau.
Au-dessus […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
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Vente maison 4 pièces
Pommerit-Jaudy 22
93 000 €
(930 €/m²)
Située dans la commune de Pommerit-Jaudy (22450), la maison, d'une surface habitable possible de 100 m², se compose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie modulable. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété représente une belle opportunité d'aménagement, permettant de créer un intérieur personnalisé et chaleureux. Avec son potentiel d'évolution, ce bien à Pommerit-Jaudy constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en Bretagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
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Vente maison 4 pièces
La Roche-Derrien 22
155 700 €
(2 022 €/m²)
LA ROCHE-JAUDY/ COMMODITES A PIED/ Vie de Plain-pied, 2 Chambres
Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable propriété de plain-pied, édifiée sur un terrain d’environ 650 m², offrant un cadre de vie recherché alliant confort et sérénité.
Cette maison, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :
une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un bel espace de vie salon / séjour, une salle d’eau buanderie, deux chambres, un wc.
Un garage avec grenier, attenant vient parfaire les prestations de ce bien.
À l’extérieur, le jardin ceinturant la propriété invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou potager.
À savoir […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
77㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 18 pièces
Pommerit-Jaudy 22
925 000 €
(2 769 €/m²)
A Vendre Exclusivité Ophélie Guitton Meg Agence. Propriété atypique à 925 000 euros. Au cœur de La Roche-Derrien, charmant village breton offrant un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'une exposition sud et offre une vue magnifique sur la rivière du Jaudy. Proche des commodités, écoles, commerces et animations du centre-ville, cette demeure est idéalement située et accessible.
Sur un vaste terrain de 3025 m², cette ancienne usine à lin en pierre réaménagée propose 6 appartements meublés équipés PMR qui séduisent par leur praticité et leur accessibilité (ascenseur) ainsi qu'une grande dépendance en pierre de 270 m2 avec étage, dont la toiture est récente. Transformable en habitation, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel avec possibilité d'une vue panoramique sur la rivière. Possibilité de création d'une habitation, d'un lieu de réception ou de lieu de vie collectif avec un loft à l'étage. Ce lieu exceptionnel et verdoyant laisse libre court à de multiples projets : location meublée à l'année, gîtes, résidence senior ou pour personnes à mobilité réduite, lieu de réception pour mariages...avec possibilité d'une résidence principale.
L'immeuble de 334 m² s'étend sur 18 pièces, dont 12 chambres, 6 salles de bain, 6 toilettes, et un accès handicapé. Les aménagements intérieurs garantissent un confort absolu, avec une grande luminosité et une distribution fonctionnelle pour chaque espace. Un ensemble rare alliant le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Chaque appartement est meublé et se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. Il se caractérise comme suit : 3 lots d'une surface de 73 m2, 2 lots d'une surface de 58 m2 et un lot de 53 m2. Les logements sont équipés de la fibre, de la VMC et d'un mode de chauffage électrique. Environ 12 places de parking, une terrasse et un splendide jardin viennent compléter cette propriété.
