Action Immobilière vous propose, sur la commune de La Roche-Jaudy (22450), cette spacieuse maison traditionnelle en pierre d’environ 138 m2 habitables, édifiée sur un sous-sol complet et offrant une vie de plain-pied.

Idéalement située dans une rue calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre de La Roche-Derrien et de l’ensemble de ses commodités, cette maison construite en 1977 bénéficie de beaux volumes et d’un agréable jardin paysager d'une surface totale de 1150m2.

Au rez-de-chaussée

Un hall d’entrée ;

Un séjour chaleureux avec insert à bois, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud ;

Une cuisine indépendante avec accès à une lumineuse et spacieuse véranda ;

Une grande chambre permettant une vie de plain-pied ;

Un placard de rangement ;

Une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing ;

Une salle de bains ;

Un WC indépendant.

À l’étage

Un palier avec placard de rangement ;

Trois belles chambres ;

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint ;

Une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol

Le sous-sol complet permet de stationner deux à trois véhicules et comprend également :

Un espace atelier ;

Une buanderie ;

Plusieurs espaces de stockage.

Les extérieurs

La maison est implantée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1150 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Caractéristiques techniques

Assainissement collectif ;

Chauffage par radiateurs électriques ;

Insert à bois dans le séjour ;

Menuiseries en double vitrage ;

Toiture en ardoises d’Huelgoat ;

DPE : E ;

Construction saine et de qualité ;

Vie de plain-pied possible.

Quelques travaux de rafraichissement / rénovation sont à prévoir

Les atouts

Environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis ;

Exposition SUD ;

Beaux volumes ;

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche Jaudy, maison de ville en pierre sous ardoise, mitoyenne des deux côté, commerces et services à pied. La maison dispose d'une petite cour avec petite construction en pierre.

Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine équipée, dégagement et wc. Première étage, chambre avec cheminée, salle de bain avec wc. Au deuxième étage, Palier et chambre avec cheminée. Dernier étage chambre. La maison bénéficie de doubles vitrages, les radiateurs sont récents. Emplaceement au […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE DERRIEN / PETITES DE CARACTÈRE / 5 CHAMBRES / JARDIN CLOS

Découvrez cette maison traditionnelle de 1978, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille.Elle vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bain.

L'étage dispose de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie.A l'extérieur : Cour, jardin, terrasse et abri de jardin.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts.

Située dans un quartier calme avec une vue sur la campagne, cette maison est proche de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale– La Roche-Derrien- Commodités à pied

Située à La Roche-Derrien, à proximité des commodités, cette maison en pierre sous ardoises d’Huelgoat vous séduira par ses volumes et son environnement agréable.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 150 m², elle offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec hall et couloir desservant une cuisine, une véranda lumineuse, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, un espace lingerie, un placard, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage :

Un palier avec rangements, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.

Au sous-sol :

Un grand garage, une buanderie, un coin atelier et un espace de réserve complètent ce bien.

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Pommerit-Jaudy (22450), la maison, d'une surface habitable possible de 100 m², se compose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie modulable. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété représente une belle opportunité d'aménagement, permettant de créer un intérieur personnalisé et chaleureux. Avec son potentiel d'évolution, ce bien à Pommerit-Jaudy constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en Bretagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne à rénover 109 m2 La Roche-Jaudy (Hengoat)

Action Immobilière vous propose, sur la commune de La Roche-Jaudy (22450), au cœur d’un environnement calme et agréable, dans un petit bourg idéalement situé entre Lannion, Paimpol et Guingamp, cette spacieuse maison à rénover offrant un beau potentiel après travaux.

D’une surface d’environ 109 m2, la maison se développe sur trois niveaux et séduit par ses volumes ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

Le premier étage propose deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, une grande pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : chambre, espace détente ou bureau.

Un grand garage vient compléter l’ensemble.

À noter : le bien ne dispose pas de jardin.

Caractéristiques techniques :

Assainissement collectif

Menuiseries PVC double vitrage

Bien non soumis au DPE

Maison saine

Des travaux d’aménagement et de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos besoins et vos envies.

Une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère avec un fort potentiel.

Une belle opportunité avec un fort potentiel, idéalement située.

Prix de vente : 110 000 € honoraires d’agence inclus, dont 7 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (6.80 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 103 000 €.

Référence annonce : M269

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-JAUDY : Idéalement située au cœur de La Roche-Jaudy, cette maison parfaitement entretenue de 1998 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

D’une surface habitable d’environ 117 m2, elle est implantée sur une belle parcelle de 854 m2 entièrement close et paysagée, offrant un cadre de vie agréable et intime.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée dessert, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille.

Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain privative avec WC, un dégagement avec un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant.

À l’étage :

Un couloir distribue 3 belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

À l’extérieur :

Vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, entièrement clos, parfaitement entretenu, avec un abri de jardin, un véritable havre de paix.

Un emplacement privilégié

Située dans une commune dynamique des Côtes-d’Armor, La Roche-Jaudy offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Vous profitez sur place de commerces de proximité et services essentiels (boulangerie, superette, professionnels de santé, restaurants…) ainsi que de marchés hebdomadaires animant la commune tout au long de l’année

La maison se situe également à :

moins de 10 minutes de Tréguier (environ 8 km)

15 minutes de Lannion, avec ses zones commerciales, gare et services complets […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de La Roche-Derrien, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une surface d'environ 97 m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une cour privative d'environ 32 m2 avec ancienne dépendance.

Au premier étage, vous trouverez une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second niveau dessert une seconde grande chambre, tandis que les combles accueillent un grenier aménagé.

Des travaux de rafraîchissement et d'adaptation sont à prévoir, mais le bien offre un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer deux appartements après travaux.

Maison ancienne construite vers 1910, […] Voir l’annonce immobilière >>