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Vente Maison à La Richardais

10 pcs
5 ch
157㎡

809 000 € (5 153 €/m²)

Vente Maison à La Richardais

10 pcs
5 ch
157㎡

809 000 € (5 153 €/m²)

Maison La Richardais

A proximité immédiate de Dinard, sur la Côte d'Emeraude, découvrez un ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain de 7000m2

La propriété se compose d'une maison principale au caractère singulier, édifiée au début des années 1990. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée avec un bureau indépendant, puis une entrée desservant une spacieuse chambre avec dressing et salle de bains privative avec WC. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, comprend un séjour avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein Sud et le jardin.

A l'étage, un appartement de type 3 offre un vaste séjour, deux chambres dont une avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur tout en conservant des accès extérieurs indépendants. Un sous-sol complet avec cave et garage vient compléter l'ensemble.

Sur le terrain, une seconde maison indépendante d'environ 50 m2 propose une atmosphère cosy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la terrasse, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi qu'une seconde chambre, un poele à bois.

Les deux habitations bénéficient d'aperçus sur la Rance maritime.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou combinaison des deux. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 189 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    809 000 € (5 153 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 770 168 €

    Dont 5,04% à la charge de l'acquéreur (soit 38 832 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    157 m²
  • Surface terrain :
    6680 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Nestenn Dinard

12 rue Yves Verney

35800 Dinard

SIREN: 988656872

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 111 €
Par mois
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