Vente Maison à La Regrippière

5 pcs
3 ch
108㎡

273 000 € (2 528 €/m²)

Vente Maison à La Regrippière

5 pcs
3 ch
108㎡

273 000 € (2 528 €/m²)

Maison La Regrippière

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !

Située en campagne de La Regrippière, dans un petit village calme et en impasse, à seulement 3 minutes du bourg et 10 minutes de Vallet,

Maison individuelle, de plain-pied, de 2003, entièrement rénovée en 2016 et parfaitement présentée vous offrant : une entrée - une pièce de vie de 40m2 comprenant : le séjour avec sa cheminée (insert), la salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) donnant sur une première terrasse de 40m2 et le jardin.

Un couloir dessert : 2 chambres de 9.30m2 et 13m2 - une chambre parentale de 16.50m2 avec un grand dressing - une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) - WC indépendant et une grande buanderie permettant l'accès au garage et à la seconde terrasse de 30m2.

Maison alimentée au choix par le puit ou l'eau courante, actuellement et depuis 10 ans le puits permet une autonomie totale de la maison.

Garage XXL avec porte de 4m motorisée - Enrobé à l'avant permettant le stationnement de 3 véhicules - Portail motorisé.

Le tout sur une parcelle de 990m2 clôturée et sans vis-à-vis très bien entretenue.

PVC et aluminium double vitrage - Chauffage par l'insert + soufflerie dans les combles avec bouches de répartition dans toute la maison et convecteurs électriques dans les chambres - Consommation électrique moyenne de 120euros/mois - Taxe foncière de 535euros - Assainissement de type fosse toutes eaux conforme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2138 - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (2 528 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    990 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à Agence des Forges

* Champs obligatoires

Agence des Forges

16 rue des Forges

44330 Vallet

SIREN: 882895881

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