SOUS OFFRE ACCEPTEE !

Située dans le bourg de La Regrippière, au calme au fond d'une impasse, à seulement 7 minutes du bourg de Vallet !

Maison de 2007 de plain-pied d'une superficie d'environ 114m2 comprenant :

Entrée - pièce de vie de 46m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2023 (four, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin et réfrigérateur intégrés) - un bureau de 13m2 ouvert sur le séjour pouvant permettre une 4ème chambre - une chambre parentale de 16m2 avec un grand dressing (extension plus récente) et une salle d'eau permettant d'y accéder - un dégagement dessert deux autres chambres d'environ 11m2 chacune - une salle de bains avec baignoire et vasque - un WC indépendant - une buanderie avec rangements permettant l'accès au garage de 19m2.

Le tout sur une parcelle de 464m2 - terrasse et jardin exposés sud-est !

DPE en C - Tout à l'égout - PVC double vitrage + Alu double vitrage - Volets roulants manuels + électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec studio indépendant + double garage – Cœur de bourg de La Regrippière

Idéalement située à La Regrippière, à quelques minutes de Vallet et à environ 30 minutes de Nantes, cette maison offre une configuration rare et polyvalente, parfaite pour une vie de famille confortable ou un projet avec revenu complémentaire.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle de 95 m² habitables (180 m² de surface utile incluant les garages, cave et dépendances), comprenant 3 chambres dont une chambre de plain-pied — un vrai confort pour les seniors, les familles avec jeunes enfants ou toute personne souhaitant éviter les escaliers au quotidien.

Le bien dispose également d'un studio indépendant d'environ 10m² m² avec entrée séparée, actuellement libre : un atout précieux pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire.

Les atouts qui font la différence :

Studio indépendant avec entrée privative : idéal télétravail, location ou hébergement d'un proche

Double garage : parfait pour véhicules, stockage ou activité

Pompe à chaleur récente — DPE C (161 kWhEP/m².an) : confort thermique et économies d'énergie

Pièce avec cheminée : espace convivial pour recevoir

Jardin clos de 448 m² exposé Sud-Est : beau luminosité tout au long de la journée

Terrasses des deux côtés : profitez de l'extérieur à chaque moment de la journée

Taxe foncière très raisonnable : 435 €/an

Aucun gros travaux à prévoir : installation rapide

Un bien idéal pour :

une famille souhaitant de l'espace et de la flexibilité

un indépendant ou télétravailleur

un projet avec potentiel locatif

À personnaliser selon vos envies :

Cuisine à moderniser

Décoration intérieure à remettre au goût du jour

Une opportunité rare sur le secteur du vignoble nantais, alliant confort, potentiel et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !

Située dans un hameau au calme à seulement 7 minutes du bourg de Vallet, rattaché à La Regrippière,

Bâtisse en pierre/Ancien chai à réhabiliter pour une possible surface habitable d'environ 120m2.

Actuellement l'ensemble bâti se compose de 3 volumes de 67, 29 et 24m2 au sol.

Le volume de 67m2 peut permettre la création d'un étage, de plus il dispose de cuves enterrées pouvant offrir un beau potentiel.

Hangar en tôle sur la parcelle pour stationnement et/ou stockage. Actuellement le hangar est implanté à cheval sur deux parcelles, la partie vendue correspond uniquement à la partie présente sur la parcelle privative vendue.

Le tout sur une parcelle de 401m2.

Viabilisation à […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière un bien à rénover d’environ 100 m2. Celui-ci se compose actuellement de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec plans et permis de construire acceptés, permettant la création d’un séjour/salon, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bain. L’ensemble s’accompagne d’un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d’un bel extérieur. L’assainissement a été entièrement refait à neuf, apportant un réel confort pour le futur projet.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA REGRIPPIÈRE - 44330 - Maison de plain-pied d’environ 90 m2 sur un terrain de près de 600 m2.

Référence : 1572 - Nouveauté et en exclusivité chez COCOONING IMMOBILIER !

Idéalement située au cœur du bourg de La Regrippière, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement et WC indépendant. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur la grande terrasse, véritable extension de la maison aux beaux jours, permettant de profiter pleinement du jardin arboré et sans vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.

Côté pratique, un grand garage avec espace lingerie complète parfaitement les prestations de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Une terrasse équipée d’un store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une dépendance offre un espace de stockage appréciable pour le matériel de jardinage.

La maison a bénéficié de récentes améliorations énergétiques avec l’installation d’une pompe à chaleur réversible, des panneaux solaires et une borne de recharge électrique permettant aujourd’hui de maîtriser efficacement les consommations énergétiques du logement.

Les atouts de cette maison : emplacement central, vie de plain-pied, jardin sans vis-à-vis, équipements énergétiques récents, faibles consommations et aucun travaux à prévoir.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une vie de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir à la Regrippière. Devenez propriétaire d'une maison neuve de 95 m² habitables, lumineuse et entièrement personnalisable selon vos besoins et votre mode de vie. Ce projet de construction propose un agencement optimisé avec un bel espace de vie convivial, 3 chambres confortables adaptées à toute la famille et un garage intégré.

Située sur un agréable terrain au calme, cette future réalisation se distingue par ses hautes performances énergétiques. Conçue avec des matériaux de qualité et des équipements de chauffage de dernière génération, elle vous garantit un confort thermique exceptionnel en toute saison et des consommations d'énergie particulièrement réduites.

Du choix des plans à la sélection des finitions, créez la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet sur mesure, contactez-nous dès aujourd'hui

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Chouette maison, en parfait état, de 96m2, de plain-pied, avec un garage, sur la commune de la Regrippière, à deux pas de Vallet et de l'axe Cholet/Nantes.

Elle est composée d'une entrée avec un coin bureau, une cuisine récente, aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, lumineux avec un accès direct à une belle terrasse, et au jardin.

L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants.

Le chauffage est électrique, mais récent, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, a des ouvertures double vitrage avec volets électriques.

Le jardin est clos, bien entretenu, au même titre que la maison, et aucune finition n'est à prévoir, puisque tout est bien fini tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!!

Le terme ''poser ses valises'', prend tout son sens!!

N'hésitez plus et appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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