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Vente Maison à La Rabatelière

5 pcs
3 ch
98㎡

165 000 € (1 684 €/m²)

Vente Maison à La Rabatelière

5 pcs
3 ch
98㎡

165 000 € (1 684 €/m²)

Maison La Rabatelière

iad France - Catherine Chauvet vous propose: Maison sur sous-sol, sur la commune de la Rabatelière.

Ce bien est composé d' un hall d' entrée, un séjour, un bureau, une cuisine et un cellier.

Un couloir distribue 3 chambres, une salle d' eau et un wc.

Au niveau du sous-sol, un vaste espace garage de 70 m2, une chaufferie-buanderie de 20m2 et une cave de 12m2.

Cette maison dispose d' une surface habitable de 98 m2, édifiée sur une parcelle de 1350 m2.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par une PAC de décembre 2023, l' isolation des combles refaite, VMC changée, tableau électrique refait en 2012.

Vous pourrez disposer d' un grand jardin sur l' arrière.

Cette maison dispose d' un beau potentiel pour rénover à votre goût.

La commune est située à 15 mn de Montaigu, des Herbiers, l' accès à A83 A87 à 20 mn, la gare à 15 mn, la mer à 60 mn.

Je vous accompagne pour découvrir ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1824216 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (1 684 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    1351 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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* Champs obligatoires

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
838 €
Par mois
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