**LA PLANCHE – Maison familiale de 150 m² avec double garage, jardin et local commercial de 59 m²**
Située au cœur du bourg de La Planche, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d’habitation d’environ 150 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, avec une cuisine attenante. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur la terrasse grâce à leurs portes-fenêtres, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une véranda, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Cet espace offre la possibilité d’aménager une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un espace nuit idéal pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un double garage apportant un véritable confort au quotidien.
Un véritable atout : un local commercial attenant de 59 m²
Anciennement exploité comme salon de coiffure, cet espace ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir une activité professionnelle, des bureaux, un atelier d’artiste, une salle de sport, une salle de jeux ou encore un espace dédié à une activité d’assistante maternelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un grand sous-sol composé de quatre espaces distincts, offrant une très belle capacité de stockage et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Vous recherchez une maison familiale avec un espace professionnel, un projet permettant de concilier vie personnelle et activité indépendante, ou tout simplement un bien offrant de multiples possibilités d’évolution ?
Cette propriété réunit emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel, au cœur du bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).
Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°83499279400018 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Réf. 1791195689093 - 17/10/2026
