Vente Maison à La Planche

6 pcs
4 ch
208㎡

275 600 € (1 325 €/m²)

Vente Maison à La Planche

6 pcs
4 ch
208㎡

275 600 € (1 325 €/m²)

Maison La Planche

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de LA PLANCHE, en proximité directe de toutes les commodités, une maison d'habitation 6 pièces d'une surface habitable de 149m² + un local commercial de 59m² avec façade rue permettant un potentiel évolutif selon projet. Sur une parcelle de terrain de 526m².

Pour l'habitation :

-Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un couloir avec rangements et point d'eau, une pièce de vie de 31m² donnant sur cour fermée à l'arrière et jardinet, cuisine indépendante aménagée de 15m² avec cheminée, wc, salle d'eau, bureau de 7,84m² desservant sur la véranda de 10m² sur l'arrière.

- A l'étage, un dégagement avec placard, 4 chambres sur moquette avec placard dont une avec pièce dressing, salle de bains, wc indépendant.

- Un sous-sol offrant différentes pièces avec un accès par une porte à l'arrière.

Un local professionnel (actuellement un salon de coiffure) attenant à la maison offrant 59m² avec vitrine sur rue, et accès indépendant. Possibilité d'évolution pour le commerce selon les besoins !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM3044-CABINETGUEMENE - 04/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 600 € (1 325 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    208 m²
  • Surface terrain :
    526 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet Guémené VIEILLEVIGNE

( 174 avis )

17 avenue du Val de Loire

44116 Vieillevigne

SIREN: 851020479

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Réponse : Merci à vous et bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cordialement

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M. Jaulin nous a accompagnés dans l’acquisition de notre résidence principale avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de sympathie. Toujours réactif et à l’écoute. Une très bonne expérience, nous le recommandons sans hésitation !
Réponse : Merci d'avoir pris le temps de partager votre expérience. C'était un plaisir de vous accompagner dans cette acquisition. Au plaisir de se recroiser sur LA PLANCHE. Cordialement

Achat Maison La Planche

Entreprise très professionnelle
Réponse : Merci pour votre retour et à bientôt sur le secteur ! Cordialement
Source Opinion System

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