Vente Maison à La Noë-Blanche

7 pcs
5 ch
148㎡

286 000 € (1 932 €/m²)

Vente Maison à La Noë-Blanche

7 pcs
5 ch
148㎡

286 000 € (1 932 €/m²)

Maison La Noë-Blanche

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ COSSIMMO

Coup de coeur pour cette maison en pierre de 148 m2 entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre avec beaucoup de justesse une décoration actuelle et chaleureuse.

Rénovée intégralement il y a seulement 5 ans, cette maison a conservé ce qui fait toute son authenticité : la pierre, les poutres et le caractère d'une ancienne longère, associés à des prestations contemporaines et à une excellente performance énergétique grâce notamment à sa pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, la maison a été pensée pour être aussi agréable à vivre que fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée de plus de 26 m2 en est la véritable pièce maîtresse : centrale, conviviale et ouvrant sur les espaces de vie, elle donne immédiatement envie de se retrouver et de partager. Le salon-séjour de près de 34 m2 bénéficie d'une exposition sud. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie aménagée, permettent une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis.

A l'extérieur, le charme continue avec un beau jardin de plus de 3 300 m2, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente et à une vraie vie au vert. 2 dépendances et un double carport complètent la propriété, dont un grand garage de plus de 50 m2, particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou disposer d'un généreux espace de stockage.

Située à La Noë-Blanche, commune d'Ille-et-Vilaine, cette maison séduira ceux qui recherchent le caractère de la pierre sans renoncer au confort d'une rénovation récente, à l'espace et aux performances énergétiques d'aujourd'hui.

Une maison pleine de charme, prête à vivre, où l'ancien et le contemporain ont trouvé un très bel équilibre.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). PRIX NET VENDEUR : 280 000 euros (2.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3995 - 26/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    286 000 € (1 932 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 2,14% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    3370 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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COSSIMMO

IMPASSE DE LA LANDE BRULEE

35470 Bain-de-Bretagne

SIREN: 522916592

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