iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Nichée au cOEur d’un environnement naturel privilégié, cette élégante propriété de style provençal développe environ 240 m² habitables de plain-pied et s’étend sur un terrain paysager de plus de 8 000 m², exposé plein sud.

Dès l’arrivée, les volumes et la luminosité marquent les esprits. La pièce de vie, particulièrement généreuse, séduit par sa charpente apparente de type marseillaise et ses larges ouvertures qui inondent l’espace de lumière naturelle. Elle s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée dans un esprit authentiquement provençal, est complétée par un cellier fonctionnel intégrant une vaste lingerie, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Trois autres chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur, profitent également d’une belle connexion avec le jardin et le jardin d’hiver, desservies par un hall dédié.

La maison propose des prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, climatisation, cheminée, menuiseries en double vitrage, baies à galandage, volets électriques centralisés pour une partie de la maison, complétés par des volets persiennés respectant le charme provençal.

À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente. Une piscine équipée d’un rideau de sécurité s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Les dépendances offrent de beaux volumes avec un carport pour trois véhicules et deux garages, dont un impressionnant espace de 60 m², idéal pour les passionnés d’automobiles ou le stockage. Une véranda permet enfin de profiter pleinement de la vue dégagée sur le massif de Roquebrune et la plaine du Massif des Maures.

Un bien rare, alliant charme, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordann Verrecchia vous propose: VISITE VIRTUELLE sur le site iad et Lebon coin !!!!

Charmante petite maison mitoyenne de 45 m² entièrement refaite a neuf,

Elle ce compose d'un salon ouvert sur cuisine de 30 m², salle d'eau et un coin jacuzzi de 4 places neuf, a l'étage se trouve une chambre de 12 m² avec rangement. le tout sur un terrain de 60 m² clôturé pour profité de vos moment de détente.

cette maison en copropriété dans une résidence sécurisé et fermer avec sa piscine.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Emplacement idéal pour un cadre de vie d'exception .

Dans un petit lotissement situé à l'entrée du domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort,

belle villa de 144 M2 sur un terrain de 1260 M2

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon cosy, sublimé par une très belle cheminée et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées . Ces ouvertures offrent un accès plein sud sur une terrasse avec tonnelle et la piscine. La cuisine ouverte de 24 M2 entièrement équipée possède un îlot central amovible et dessert une seconde terrasse couverte. Une buanderie, un WC et pour la partie nuit une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau.

A létage : 2 belles chambres, un WC et une salle d'eau

L'extérieur invite à la détente avec un aménagement soigné autour de la piscine et son abri coulissant récent qui permet d'en profiter quelques mois de plus.

Grand garage de 34M2, vide sanitaire, tout à l'égout, portail électrique, terrain entièrement clos.

Cette villa, est un lieu de vie privilégié en provence avec son emplacement à quelques mètres du golf et SPA, entouré de vignoles ou les vignes s’ épanouissent.

- Gorges du Blavet (randonnée) 15 minutes

- Autoroute A 8 10 minutes

- Gare TGV 15 minutes

- Plages STE MAXIME / FREJUS 30 minutes

- AEROPORT NICE 1 HEURE

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Maison de charme au coeur des vignes - 7 chambres - piscine - 25 minutes de la mer.

Au calme absolu cette propriété combine charme, tranquilité et fléxibilité.

Elle se compose aujourd'hui de deux habitations indépendantes, parfaitement aménagées, tout en restant réunies sous le meme toit. Une configuration idéale pour :

- Une résidence principale spacieuse

- Un gîte déjà opérationnel

- Ou encore deux logements distincts pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Le 1er logement de 144 M2 se compose comme suit : En rez de jardin avec sol en travertin, entrée, séjour de 42M2 avec poele à bois , grande cuisine avec accès terrasse et 1 chambre. A l'étage 3 chambres, 2 salles de bain et dressing. Ce logement est équipé d'une pompe à chaleur de 2022

Le 2ème logement de 130M2 se compose d'un vaste séjour de 47 M2, cuisine et suite parentale. A l'étage 2 chambres et une salle de bain.

A l'extérieur : une piscine ensoleillée 13 X 6 dans un environnement naturel et préservé.

Cette propriété s'adapte à tous les projets : vie familiale, activité touristique, investissement locatif ou multi-générationnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Chuin vous propose: LA MOTTE – Propriété d’Architecte avec Piscine à Débordement et Jardin Méditerranéen

Dans un secteur résidentiel très prisé de La Motte, cette maison d’architecte de 165 m² séduit par son charme, son calme et son fabuleux terrain paysager de 2970 m². Un cadre de vie rare… où chaque journée a un petit goût de vacances.

Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un salon cosy doté d’une cheminée pour les soirées cocooning, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine équipée, modulable selon vos envies.

La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale située dans son propre espace indépendant, avec sa salle de bain privative + WC, offrant un véritable cocon intime.

À l’autre extrémité de la maison, l’espace nuit accueille les 2 autres chambres, une deuxième salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une entrée privative idéale pour recevoir en autonomie ou pour créer un espace séparé (invités, ados, location saisonnière…).

À l’extérieur, le jardin est un véritable écrin méditerranéen avec ses oliviers, ses essences du Sud et sa luminosité exceptionnelle.

Au cOEur du terrain, la star de la propriété :

Une piscine Diffazur à débordement, élégante et parfaitement intégrée au paysage naturel.

Les terrasses plein sud invitent à des instants de détente, de partage et de douceur. Un vrai paradis pour profiter du soleil toute l’année.

Deux garages potentiellement aménageables viennent compléter cet ensemble et offrent de belles possibilités : studio, atelier, dépendance, salle de sport…

Parmi les prestations : climatisation, fibre optique, cheminée, terrain clos, environnement résidentiel de qualité.

Proche écoles, commerces, golf de Saint-Endréol, vignobles, axes routiers (péage Le Muy) et plages… L’emplacement est idéal pour une vie pratique tout en savourant le calme absolu.

Une propriété rare, soignée, prête à accueillir sa nouvelle famille.

Coup […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arleta Vargas vous propose: Charmante maison de village avec garage – La Motte

Idéalement située au cOEur du village, cette maison de 100 m² habitables offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial à votre image.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, complété par une buanderie, une salle de bain et des WC indépendants.

Au deuxieme étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.

Un garage attenant vient compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Villa 200M2 + Mazet 40M2

Découvrez cette belle villa en fond d'impasse, située dans un cadre idyllique, à l'abri des regards, au calme et offrant une vue imprenable.

Entrée, wc pour invité, grand séjour de 45 M2 avec 3 baies à galandages dont 1 vue superbe sur le village de LA MOTTE.

Toit cathédrale, poele à bois. Cuisine fermée (possibilité ouverture), mezzanine et suite parentale.

Pour compléter, 2 chambres (15 et 33 M2), dressing, buanderie, grande salle de bain avec douche et baignoire, wc.

Le séjour donne sur une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique pour profiter de la vue sur le massif du rouet, un bassin à poissons et un coin salon pour profiter des belles soirées.

Grande piscine avec terrasse bois exotique.

Un mazet de 40 M2 ( travaux à prévoir) complète le tout.

- Très bonne accéssibilité,

- Climatisation réversible dans chaque chambre

- Un jardin aux espaces verts luxuriants

- possibilité location saisonnière,

- proche commerces,

- 8 mn de l'autoroute, gare TGV

- 20 mn de la mer

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa néo-provençale qui allie charme du sud et prestations modernes.

Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 41M2 baigné de lumière, ouvert sur le jardin graçe aux baies à galandages et réchauffé l'hiver par une cheminée insert qui crée une atmosphère chaleureuse.

La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, trois autres chambres dont une seconde suite parentale, idéal pour accueillir famille et invités dans un confort total.

La villa est équipée de la climatisation dans chaque chambre et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'une magnifique cuisine d'été couverte de 45M2, un véritable lieu de vie pour partager partager de grands moments entre amis ou en famille.

Un sous sol vient parfaire l'ensemble comprenant un garage, une cave à vin et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Une villa parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'art de vivre provencal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>