Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement naturel privilégié, cette élégante propriété de style provençal développe environ 240 m² habitables de plain-pied et s’étend sur un terrain paysager de plus de 8 000 m², exposé plein sud. Dès l’arrivée, les volumes et la luminosité marquent les esprits. La pièce de vie, particulièrement généreuse, séduit par sa charpente apparente de type marseillaise et ses larges ouvertures qui inondent l’espace de lumière naturelle. Elle s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée dans un esprit authentiquement provençal, est complétée par un cellier fonctionnel intégrant une vaste lingerie, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Trois autres chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur, profitent également d’une belle connexion avec le jardin et le jardin d’hiver, desservies par un hall dédié. La maison propose des prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, climatisation, cheminée, menuiseries en double vitrage, baies à galandage, volets électriques centralisés pour une partie de la maison, complétés par des volets persiennés respectant le charme provençal. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente. Une piscine équipée d’un rideau de sécurité s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Les dépendances offrent de beaux volumes avec un carport pour trois véhicules et deux garages, dont un impressionnant espace de 60 m², idéal pour les passionnés d’automobiles ou le stockage. Une véranda permet enfin de profiter pleinement de la vue dégagée sur le massif de Roquebrune et la plaine du Massif des Maures. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, sans aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Villa 200 m² + Mazet 40 m² Découvrez cette belle villa en fond d'impasse, située dans un cadre idyllique, à l'abri des regards, au calme et offrant une vue imprenable. Entrée, wc pour invité, grand séjour de 45 m² avec 3 baies à galandages dont 1 vue superbe sur le village de LA MOTTE. Toit cathédrale, poele à bois. Cuisine fermée (possibilité ouverture), mezzanine et suite parentale. Pour compléter, 2 chambres (15 et 33 m²), dressing, buanderie, grande salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le séjour donne sur une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique pour profiter de la vue sur le massif du rouet, un bassin à poissons et un coin salon pour profiter des belles soirées. Grande piscine avec terrasse bois exotique. Un mazet de 40 m² ( travaux à prévoir) complète le tout. - Très bonne accéssibilité, - Climatisation réversible dans chaque chambre - Un jardin aux espaces verts luxuriants - possibilité location saisonnière, - proche commerces, - 8 mn de l'autoroute, gare TGV - 20 mn de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa néo-provençale qui allie charme du sud et prestations modernes. Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 41 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin graçe aux baies à galandages et réchauffé l'hiver par une cheminée insert qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres dont une seconde suite parentale, idéal pour accueillir famille et invités dans un confort total. La villa est équipée de la climatisation dans chaque chambre et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'une magnifique cuisine d'été couverte de 45 m², un véritable lieu de vie pour partager partager de grands moments entre amis ou en famille. Un sous sol vient parfaire l'ensemble comprenant un garage, une cave à vin et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une villa parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'art de vivre provencal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : VISITE VIRTUELLE sur le site iad et Lebon coin ! Charmante petite maison mitoyenne de 45 m² entièrement refaite a neuf, Elle ce compose d'un salon ouvert sur cuisine de 30 m², salle d'eau et un coin jacuzzi de 4 places neuf, a l'étage se trouve une chambre de 12 m² avec rangement. le tout sur un terrain de 60 m² clôturé pour profité de vos moment de détente. cette maison en copropriété dans une résidence sécurisé et fermer avec sa piscine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordann Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Rêver d'un havre de paix. Idéalement situé, dans un quartier recherché de LA MOTTE, venez découvrir cette belle villa provençale de 170 m² environ et son apaisant parc d'oliviers sur un terrain de plus de 5000 m² environ entièrement clôturé. Que dire de la magnifique vue sur le rocher de Roquebrune qui renforce ce sentiment de quiétude et de convivialité du lieu. Elle se compose : d'une entrée, une cuisine, un salon et un séjour le tout équipé de baies vitrées donnant accès à une belle et grande terrasse (couverte sur la partie cuisine). Coté nuit, 2 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, 2 grandes chambres avec balcon vue parc et rocher, une salle de bain avec douche et WC. - PISCINE forme haricot - PARCELLE 1400 m² environ détachable - Fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON CONTEMPORAINE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET DOUBLE GARAGE – LA MOTTE Située dans un environnement calme et recherché de La Motte, cette superbe propriété construite en 2016 développe 192 m² Loi Carrez (152 m² habitables) sur un terrain d’environ 2 000 m², offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Attenante à la cuisine, une agréable loggia aménagée en véritable pièce de vie supplémentaire permet de profiter d’un espace repas confortable avec accès direct à une belle terrasse extérieure. La maison principale propose 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’un magnifique dressing. Un studio indépendant complète l’ensemble et permet d’obtenir jusqu’à 5 chambres au total, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec une piscine sécurisée de 41 m², parfaite pour les journées ensoleillées du Var. Plusieurs terrasses viennent compléter les extérieurs et offrent différents espaces de détente. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages ainsi que de nombreuses places permettant d’accueillir facilement jusqu’à 10 véhicules sur la parcelle. La maison bénéficie également de deux accès véhicules indépendants, avec une entrée par le haut de la propriété et une seconde par le bas, apportant un véritable confort au quotidien. Prestations complémentaires : - Climatisation gainable + splits. - Menuiseries modernes. - Belle luminosité. - Mini station d’épuration. - Environnement calme. - Accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et village de La Motte. Une propriété rare sur le secteur, offrant une configuration fonctionnelle, de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Maison de charme au coeur des vignes - 7 chambres - piscine - 25 minutes de la mer. Au calme absolu cette propriété combine charme, tranquilité et fléxibilité. Elle se compose aujourd'hui de deux habitations indépendantes, parfaitement aménagées, tout en restant réunies sous le meme toit. Une configuration idéale pour : - Une résidence principale spacieuse - Un gîte déjà opérationnel - Ou encore deux logements distincts pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le 1er logement de 144 m² se compose comme suit : En rez de jardin avec sol en travertin, entrée, séjour de 42 m² avec poele à bois, grande cuisine avec accès terrasse et 1 chambre. À l'étage 3 chambres, 2 salles de bain et dressing. Ce logement est équipé d'une pompe à chaleur de 2022 Le 2ème logement de 130 m² se compose d'un vaste séjour de 47 m², cuisine et suite parentale. À l'étage 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur : une piscine ensoleillée 13 X 6 dans un environnement naturel et préservé. Cette propriété s'adapte à tous les projets : vie familiale, activité touristique, investissement locatif ou multi-générationnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>