Située au coeur de ruelles anciennes surplombant le ruisseau de l'Etier, en premier rideau, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Rénovée en grande partie, elle développe environ 124 m2 habitables et profite d'une agréable vue dégagée sur la vallée.

Ancienne maison de maître, elle a été divisée au fil du temps et présente aujourd'hui une mitoyenneté discrète sur un côté.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 26 m2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs d'espaces conviviaux et contemporains.

A l'étage, deux chambres sur parquet, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux composent l'espace nuit.

En rez-de-jardin, une troisième chambre, une salle d'eau, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Cet espace indépendant se prête idéalement à l'accueil d'un adolescent ou de proches en toute intimité.

Le jardin, entièrement clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dispose également d'un espace de stockage.

Le stationnement est aisé, avec plusieurs places disponibles à proximité immédiate de la maison.

Un bien de caractère, où le charme de l'ancien s'allie à un confort de vie actuel, dans une atmosphère paisible et singulière.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à La Montagne :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à La Montagne en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 570 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située près du centre-ville.

D’une superficie de 150 m2, cette maison traditionnelle à étage comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un cellier, un garage et un jardin orienté ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur La Montagne :

La Montagne est une commune du sud-Loire limitrophe d'Indre, de Saint-Jean-de-Boiseau, de Bouguenais et de Brains.

Elle est longée par la D723 qui permet de rejoindre Rezé et Nantes, ainsi que le pont de Cheviré situé à moins de 10 kilomètres. En plus du pont, les habitants de La Montagne peuvent également se rendre au nord-Loire grâce aux bacs qui transportent les piétons et les véhicules de l’autre côté du fleuve.

Les familles disposent de tous les services dont elles ont besoin à La Montagne avec un multi-accueil (crèche et garderie), […] Voir l’annonce immobilière >>

La Montagne : Proche toutes commodités, maison de plain pied et non mitoyenne de 87m2 comprenant entrée avec placard sur pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour) et buanderie. Dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Garage (possibilité 3ème chambre). Terrain sans vis-à-vis de 600m2 avec préaux et stationnements privatifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - LA MONTAGNE - MAISON A RENOVER A FORT POTENTIEL

Dans un secteur recherché, en plein bourg de La Montagne, venez vite découvrir cette maison de 1960 à rénover entièrement !

Sur une parcelle de 1533 m2 au total, cette construction de type Nantaise, qui peut facilement être inversée, offre un fort potentiel d'évolution.

Actuellement elle se compose au rdc, d'une entrée, deux chambres, un wc et un garage.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un wc, une salle d'eau, une cuisine et une pièce de vie.

Une dépendance non attenante complète ce bien.

INVESTISSEUR : la maison peut être divisée en plusieurs logements !

A visiter sans tarder !

Réf ASF2526

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3540euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4830euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située en lotissement dans un secteur calme. Elle offre une surface habitable d'environ 85m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, trois chambres dont une en mezzanine avec espace dressing, une salle d'eau (récente) et un wc. Un garage accessible par la maison d'environ 17m² et un second garage de 18m² avec grenier complètent l'ensemble. A […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUVITE A LA MONTAGNE - MAISON EN PIERRE 3CH + GARAGE

Au calme, en plein bourg, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cette maison en pierre à finir de rénover !

Elle vous accueille dans sa pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un garage et une chambre avec sa salle de bains au dessus de celui ci.

A l'étage principal de la maison, un palier dessert deux autres chambres et une salle d'eau.

Côté extérieur, une cour et un jardin exposés OUEST, sans vis à vis, sont à aménager à votre gout !

A visiter sans tarder !

Réf ASF2520

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1940euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2690euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE - MAISON RENOVEE 3CH + DEPENDANCES

COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison de 1920 entièrement rénovée, dans un état irréprochable où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Située au coeur de La Montagne, dans le secteur historique, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collèges, bus...) venez vite découvrir cette maison pour un total de 120 m2 au sol !

Elle vous accueille dans sa belle pièce de vie ouverte de 44 m2, une cuisine récente aménagée et équipée et une salle de bains avec wc.

A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres (13.89 m2, 18.93 m2 et 11.97 m2 au sol) et un wc avec lavabo.

Le tout sur une parcelle close de 275 m2 exposée Nord Ouest, sur laquelle il y a deux dépendances, dont une de 12 m2 aménagée et chauffée, pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau pour le télétravail.

Le coup de coeur : maison typiquement Montagnarde des années 20, parquets anciens, luminosité, aucuns travaux à prévoir et jardin clos, sans vis à vis !

A visiter sans tarder !

Réf ASF2618

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2050 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2840euros

Surface de référence 103.69 m2

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Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

44620 LA MONTAGNE – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – CHARME DE L'ANCIEN – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 2 000 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent cette élégante maison de caractère située au cœur de La Montagne, à quelques minutes seulement de Nantes.

Développant près de 200 m² de surface utile dans un environnement particulièrement privilégié, cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m².

Derrière sa façade pleine de caractère, la maison s'ouvre sur un cadre de vie rare sur le secteur. Le jardin, bordé d'espaces boisés, offre une véritable sensation d'intimité et de nature tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée centrale distribuant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un agréable salon d'été complète ce niveau et constitue un espace idéal pour profiter du jardin en toute saison.

L'étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer de plusieurs espaces dédiés au télétravail.

En rez-de-jardin, une vaste pièce aménagée d'environ 40 m² ouvre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace loisirs, salle de cinéma, salle de sport ou activité indépendante selon les besoins de chacun. Une buanderie et un atelier viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, la piscine chauffée, la terrasse et les différents espaces du jardin composent un ensemble particulièrement agréable à vivre. Un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sont également présents sur la propriété.

La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents contribuant […] Voir l’annonce immobilière >>