Dans un quartier recherché du centre de La Mézière (35520), à proximité immédiate de Rennes, Cap Malo et Saint-Grégoire, découvrez cette maison d'architecte de 2009, conçue en U autour d'une piscine chauffée, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis.
Une maison pleine de charme, pensée pour offrir confort, lumière et douceur de vivre au quotidien.
Une localisation idéale sur l'axe Rennes – Saint-Malo
La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, écoles, services et grands axes.
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Le séjour de plus de 50 m², largement ouvert sur le jardin et la piscine, profite de belles hauteurs vitrées apportant luminosité et chaleur tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie accueillant et chaleureux.
Une configuration confortable avec vie de plain-pied
La maison propose :
une suite parentale au rez-de-chaussée avec placard, dressing et salle de bains (douche + baignoire balnéo),
une seconde chambre avec salle d'eau,
à l'étage : une chambre lumineuse, un bureau et une salle de bains avec WC.
Une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou une activité partielle à domicile.
Un extérieur intime autour de la piscine
L'architecture en U permet de profiter pleinement d'une piscine chauffée, parfaitement protégée des regards.
Le jardin clos de 450 m² offre un véritable cocon extérieur, agréable et facile à entretenir.
Prestations appréciables :
Pompes à chaleur pour la maison et la piscine
Double vitrage et volets roulants électriques
Climatisation
Adoucisseur d'eau
2 salles de bains + 1 salle d'eau
Ballon d'eau chaude récent
Garage + stationnements privatifs
Une maison rare sur le secteur, avec une vraie personnalité, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Rennes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en immobilier Optimhome – Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830032223662 - 14/05/2026
DPE
C
171
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
171
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1820 €
et
2530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Trouvez la bonne maison à La Mézière
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11
Vente maison 6 pièces
La Mézière 35
549 900 €
(3 197 €/m²)
MAISON LA MEZIERE - CENTRE BOURG :
Située au pied de l'Eglise de la Mézière et des commerces, ancienne bâtisse de 1800 rénovée et étendue avec des matériaux de qualité, Maison de 172m² sur un Terrain SUD de 467m² avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Maison sur trois étages dont au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, chambre avec salle d'eau, dégagement, wc séparé, buanderie et sa grand pièce à vivre lumineuse de 57m² avec cuisine équipée et l'accès au jardin calme et arboré.
Au premier étage, un palier desservira la suite parentale de 20m² avec dressing et salle de bains, une autre chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Au deuxième étage, un grand pièce lumineuse pouvant faire office de cinquième chambre, et une […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
172㎡
12
Vente maison 6 pièces
La Mézière 35
369 900 €
(3 083 €/m²)
MAISON - LA MEZIERE :
Au sud du bourg de la Mezière, à proximité du collège Germaine Tillion, dans un lotissement de 1994, Maison d'une superficie de 120m² (137m² au sol) sur un Terrain de 586m² avec 5 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un Séjour-salon de 27m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un dégagement avec chambre, salle d'eau et wc séparé.
À l'étage un palier dessert 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
120㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 7 pièces
La Mézière 35
353 260 €
(2 738 €/m²)
NOUVEAUTE Julie Clerc Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison indépendante 5 chambres située dans un quartier recherché de La Mézière, à 15min de Rennes sur l'axe Rennes/Saint-Malo.
Située dans une impasse au calme à proximité du centre bourg et de l'espace nature, cette maison vous propose env 130m2 habitable sur une parcelle de près de 500m2, avec une vie possible de plein pied.
Au RDC l'entrée équipée de placards mène à la pièce de vie traversante avec deux accès directs au jardin (dont un avec terrasse), une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine (qui peut être utilisée en bureau, coin jeux ou lecture), 4 chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bain avec double vasque et baignoire, et un second WC indépendant.
Le petit plus: un grenier en partie aménagé avec fenêtre et électricité vous permet d'avoir une surface supplémentaire à finir d'aménager, ou à laisser en l'état pour du stockage.
Côté extérieurs vous pourrez faire le tour de la maison et profiter du jardin constamment ensoleillé grâce à son expositon EST/OUEST.
Stationnement intérieur et extérieur avec un garage et une allée bitumée à l'avant de la maison.
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7 pcs
5 ch
129㎡
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Vente maison 5 pièces
La Mézière 35
438 000 €
(3 650 €/m²)
A LA MEZIERE sur un terrain de 443 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.
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5 pcs
4 ch
120㎡
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Vente maison 6 pièces
La Mézière 35
369 000 €
(3 025 €/m²)
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MELESSE. Dans un lotissement calme venez découvrir cette jolie maison de 122m² habitables sur un terrain arboré de 470m².
- Au rez-de-chaussée elle vous propose une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 39m² attenant sur une véranda exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée fonctionelle, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant.
- A l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de jeux de 15m² offrant la possibilité d'être transformée en chambre avec son balcon privatif.
- Un sous-sol complet avec buanderie et un garage viennent compléter le logement.
Les plus : Belle exposition, proche des commerces et écoles, chauffage récent et performant (pompe à chaleur), quartier calme, véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées, huisseries entièrement changées.
CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
122㎡
12
Vente maison 5 pièces
La Mézière 35
449 000 €
(3 207 €/m²)
Nouveauté à la vente !
En plein cœur de La Mézière, au calme d'une impasse et à deux pas des commerces, cette maison de 2014 conjugue confort modernernité, performance énergétique et qualité de vie. Conçue pour limiter les dépenses et offrir un maximum de bien-être, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation optimisée, lui permettant d'obtenir une excellente note énergétique A.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par une chambre de 13,80 m2 équipée de sa salle d'eau. privatif, idéal pour profiter d'une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine, un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, le dégagement distribue trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien rare sur le marché qui allie emplacement recherché, confort moderne et économies […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
140㎡
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Vente maison 10 pièces
La Mézière 35
538 000 €
(2 242 €/m²)
Longère de caractère à rénover – Centre-ville à pied, avec terrain de plus de 4000m² dont 700 m² de constructible avec étang et piscine
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette authentique longère de 10 pièces offre un potentiel rare et un cadre de vie privilégié.
Extérieurs
Terrain arboré de plus de 4000m² dont 700 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension
Étang, piscine et arbres fruitiers, pour profiter pleinement d'un cadre naturel
Atelier, cave, chaufferie et buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et de bricolage
Intérieur – Rez-de-chaussée
Suite parentale
Grande cuisine familiale avec four à pizza et cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial
Chambre d'amis, bureau et WC
Étage
Trois chambres et une salle de bain
Deux greniers aménageables de plus de 82 m², offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, mezzanine, bureau ou chambres supplémentaires
Un véritable havre de paix en cœur de ville, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.
Une opportunité rare, mêlant nature, potentiel et proximité immédiate des commodités, avec en plus un terrain constructible permettant de nombreux projets.
Cette annonce référence 301635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.
Prix du bien : 538 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
240㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 10 pièces
La Mézière 35
659 600 €
(2 748 €/m²)
EN EXCLUSIVITE. La Française Immobilière, sur 4 500 m2 de terrain clos et arboré, jolie propriété du 19ème de 240 m2 comprenant entrée, salon, cuisine, chambre avec salle d'eau. A l'étage, mezzanine, 4 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau. Au 2ème étage, chambre, salle d'eau et salle de jeux. 2 Garages. Piscine. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 150 euros et 4 310 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
240㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 8 pièces
La Mézière 35
838 400 €
(3 693 €/m²)
INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, située à La Mézière, dans un environnement résidentiel recherché. Avec 227 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 075 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa faible consommation énergétique.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec vestiaire ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée.
La maison propose une cuisine aménagée et équipée de qualité, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'amis, d'un WC avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert : 4 belles chambres, dont trois avec accès terrasse, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé avec :
- Piscine chauffée indépendante 8x4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'un abri de jardin servant de local piscine et stockage.
- Terrasse aménagée avec un espace pour un salon d'été et d'un espace repas,
- Terrain paysagé bénéficiant d'une triple exposition.
- Jardin entièrement clôturé.
La maison dispose également d'un double garage de 45m2 avec de nombreux rangements.
Les atouts :
- Maison contemporaine de grand standing
- 6 chambres / 2 chambres au rez-de-chaussée
- Suite parentale
- Pièce de vie de 73 m2
- Construction en bio-brique
- Chauffage au sol rdc et étage
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Piscine chauffée
- Très faible consommation énergétique (chauffage aérothermie 2022)
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Ravalement complètement refait et sous garantie décennale