Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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À La Merlatière, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et budget maîtrisé avec l'accompagnement Bâti85 de A à Z.

Sur un terrain de 235 m², cette maison ZEN de 60 m² habitables propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Le projet terrain + maison est proposé au prix de 150588 €.

- Maison de plain-pied

- Surface habitable de 60 m²

- 3 pièces au total

- 2 chambres

- 1 belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas

- Cuisine ouverte à imaginer selon vos envies

- Salle d'eau fonctionnelle

- WC séparés selon l'agencement retenu

- Espace entrée et dégagement optimisés pour faciliter la circulation

- Terrain de 235 m² permettant de profiter d'un extérieur facile à entretenir

Le modèle ZEN a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique, avec des volumes bien répartis et une ambiance chaleureuse. Vous profitez d'une maison neuve conforme à la RE2020, avec une conception favorable aux économies d'énergie, au confort thermique et à la qualité de vie en toute saison. Selon vos besoins, plusieurs possibilités de personnalisation peuvent être étudiées afin d'adapter le projet à votre mode de vie, à vos usages et à vos attentes esthétiques.

La Merlatière offre un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie convivial, tout en restant dans un secteur pratique pour le quotidien. Vous bénéficiez d'un emplacement intéressant pour construire votre projet de vie, avec un accès aux services et aux déplacements du secteur, sans renoncer au calme d'une commune à taille humaine.

Avec Bâti85, vous êtes accompagné à chaque étape, de la définition du projet jusqu'à la concrétisation de votre maison. Notre équipe vous guide dans le choix des prestations, l'optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des commodités de La Merlatière, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Le poêle à bois récent apporte une ambiance conviviale

La maison offre une vie de plain-pied grâce à un espace nuit comprenant une chambre avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, un palier aux multiples possibilités (bureau, espace détente, salle de jeux...) dessert une seconde chambre d'appoint sous rampant

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une belle terrasse d'environ 50 m². Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles sur l'avant de la propriété grâce à une cour enrobée. Deux parcelles non constructibles et non attenantes complètent l'ensemble.

Côté prestations : maison rénovée au fil des années, fibre optique, tout-à-l'égout, poêle à bois récent, DPE classé D et installation électrique sans anomalie.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un cadre de vie paisible.

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Iad France - Marie Poupelin vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère idéalement située à la Merlatiere. Elle offre un salon-séjour ouvert sur une grande cuisine avec son îlot central et son poêle à bois, ideal pour de beaux moments en famille ! Une premiere partie nuit de plain-pied qui se compose d'une chambre avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et dessert une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que de deux parcelles non constructibles et non attenantes. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison avec enrobé. Les plus : Tout à l'égout, DPE (D), aucune anomalie electrique, FIBRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>