En exclusivité ! Un ancien relais de poste du 18eme à rénover.

Laissez vous séduire par cet ancien relais de poste sur la charmante commune de la Ménitré, aux bords de Loire.

Vous profiterez de nombreuses caves et dépendances, ainsi qu'un parc d'environ 1.2 hectares.

Notre avis ? Un bien rare sur le secteur !

DPE : non soumis - REF : 36797

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A LA MENITRE sur un terrain de 545 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 89 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-Pied rare dans un Quartier Prisé de 91 m² édifié sur 1 200 m² de Terrain !

Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied au potentiel évolutif !

Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle offre 91 m² habitables, un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine séparée à aménager selon vos envies.

Côté confort : chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (2018), menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés.

Un garage attenant, un garage double indépendant et un grenier spacieux viennent compléter cet ensemble complet et fonctionnel.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et de la gare, en fait une opportunité rare sur le marché.

Travaux à prévoir, mais le potentiel de valorisation est indéniable.

Atouts : quartier prisé et paisible – commodités, école et gare accessibles à pied – grand jardin – fort potentiel d'évolution.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Ménitré, à seulement 5 minutes des commerces et de la gare, cette maison offre un agréable potentiel de rénovation. D’une surface d’environ 90 m² habitables, elle propose une vie de plain-pied comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, garage, dépendances, puits

Les combles, aménageables, offrent la possibilité d’augmenter la surface habitable selon les besoins.

Implantée sur un terrain de 1 200 m², la maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et valoriser pleinement ce bien, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.

À découvrir sans tarder — idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051128). Agent commercial RSAC ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Cette maison atypique, située à La Ménitré, entre la gare et les bords de Loire, séduira les amateurs de biens de caractère et de volumes grâce à son organisation sur quatre niveaux. Entièrement rénovée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres réparties sur les différents niveaux, offrant confort et intimité à chacun. Un atout supplémentaire : une cinquième chambre indépendante, située au premier niveau et accessible directement par l’extérieur. Idéale pour : Un jeune adulte, une activité professionnelle ou libérale, un projet locatif, ou l’accueil de proches en toute indépendance. Cet agencement original confère à la maison un cachet unique et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. En complément, une dépendance d’environ 100 m² offre un fort potentiel : atelier, stockage, activité artisanale ou projet professionnel. 📍 Situation privilégiée : La maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : Ecoles maternelle et primaire, commerces de proximité, services et restaurants, gare SNCF permettant de rejoindre Angers rapidement, accès rapide aux axes routiers, balades et cadre naturel exceptionnel le long de la Loire. Un bien alliant caractère, volumes, fonctionnalité et qualité de vie, au cOEur d’une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>