dans un bourg avec tous commerces, LE CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de ville exposée SUD comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle d'eau et WC en RDC. A l'étage 4 chambres et salle d'eau avec WC. Travaux d'isolation par l'extérieur en 2021. Cour sur le devant ainsi que sur l'arrière de la maison avec dépendance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1699.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de campagne située à La Meauffe, un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature? et parfaitement adaptée aux chevaux !

Intérêt :

Construite en 1952, cette propriété de caractère développe 202 m² habitables avec de magnifiques murs en pierre de 50 cm et une toiture en tuiles. Elle propose 6 pièces, dont 5 grandes chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Atout majeur :

Avec près de 6 hectares de terrain (59 203 m²), cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou développer une activité équestre. Les vastes espaces extérieurs offrent un cadre naturel exceptionnel pour le pâturage, la tranquillité et le bien-être animal.

Désir :

Laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et aluminium. La cuisine partiellement équipée, accompagnée de son coin cuisine, apporte fonctionnalité et convivialité à ce lieu plein de charme.

Cadre de vie :

Un environnement verdoyant, calme et sécurisé, parfait pour les enfants? et les animaux. Ici, la nature est omniprésente et invite à une qualité de vie rare.

Action :

Une opportunité unique pour allier confort de vie et projet équestre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Commodités :

À proximité, vous bénéficiez de toutes les infrastructures essentielles : écoles (maternelle, primaire, collège), médecins, restaurants, parcs, crèche et commerces. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et praticité du quotidien.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

312 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (290 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe E (23 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction, maison plain-pied T 5 à décorer de 97 m² habitables avec son garage accolé. Cette habitation spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également des WC au rez-de-chaussée. à l'étage, vous trouverez Trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie.

Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 139 411€.

Sur un terrain disponible apporté par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie propriété de caractère sur environ 6 Hectares de terres attenantes avec plan d'eau , située à 10 mn de ST LO environ.

Habitation comprenant : une vaste entrée cathédrale poêle à granulés, un bureau avec cheminée , un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier, une cave à vin, une lingerie et un wc.

A l’étage : quatre chambres entre 15 et 22m2 avec placards (sol parquet chêne), une salle d’eau avec double vasque, un wc.

Grenier au-dessus.

Ensemble chauffé au gaz, poele à bois et insert.

*Surfaces mentionnées non garanties

Référence du bien : 2359

Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3380 € et 4630 € par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>