LA MEAUFFE, sur plus d'un hectare de terrain, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC ; à l'étage : palier desservant deux grandes chambres et deux pièces traversantes, pouvant facilement être transformées en deux chambres supplémentaires.

Menuiseries en double vitrage PVC, volets PVC.

Des travaux sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

dans un bourg avec tous commerces, LE CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de ville exposée SUD comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle d'eau et WC en RDC. A l'étage 4 chambres et salle d'eau avec WC. Travaux d'isolation par l'extérieur en 2021. Cour sur le devant ainsi que sur l'arrière de la maison avec dépendance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1699.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de campagne située à La Meauffe, un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature? et parfaitement adaptée aux chevaux !

Intérêt :

Construite en 1952, cette propriété de caractère développe 202 m² habitables avec de magnifiques murs en pierre de 50 cm et une toiture en tuiles. Elle propose 6 pièces, dont 5 grandes chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Atout majeur :

Avec près de 6 hectares de terrain (59 203 m²), cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou développer une activité équestre. Les vastes espaces extérieurs offrent un cadre naturel exceptionnel pour le pâturage, la tranquillité et le bien-être animal.

Désir :

Laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et aluminium. La cuisine partiellement équipée, accompagnée de son coin cuisine, apporte fonctionnalité et convivialité à ce lieu plein de charme.

Cadre de vie :

Un environnement verdoyant, calme et sécurisé, parfait pour les enfants? et les animaux. Ici, la nature est omniprésente et invite à une qualité de vie rare.

Action :

Une opportunité unique pour allier confort de vie et projet équestre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Commodités :

À proximité, vous bénéficiez de toutes les infrastructures essentielles : écoles (maternelle, primaire, collège), médecins, restaurants, parcs, crèche et commerces. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et praticité du quotidien.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

312 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (290 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe E (23 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie propriété de caractère sur environ 6 Hectares de terres attenantes avec plan d'eau , située à 10 mn de ST LO environ.

Habitation comprenant : une vaste entrée cathédrale poêle à granulés, un bureau avec cheminée , un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier, une cave à vin, une lingerie et un wc.

A l’étage : quatre chambres entre 15 et 22m2 avec placards (sol parquet chêne), une salle d’eau avec double vasque, un wc.

Grenier au-dessus.

Ensemble chauffé au gaz, poele à bois et insert.

*Surfaces mentionnées non garanties

Référence du bien : 2359

Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3380 € et 4630 € par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>