iad France - Philippe Bagot vous propose: A 10 mn de Saint-Lô, à proximité d'une maison d'assistantes maternelles et des écoles primaires, ce pavillon de 2022 avec ses 120 m² de surface utile et son terrain clos et arboré saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, entrée dans pièce de vie lumineuse de 35 m², cuisine A/E, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc, chaufferie et garage avec une partie grenier. A l'étage, le palier distribue trois chambres d'une surface utile respective de 17 m², 16 m² et 12 m², une salle de bain et wc. A l'extérieur, exposée sud-ouest, une terrasse de 37 m² en béton désactivé avec pergola. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par une pompe à chaleur ( aérothermie ) . Assainissement collectif. Taxes foncières: 566 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1939956 - 17/05/2026