iad France - Rodolphe Maraval vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine et Terrasse à La Londe-les-Maures

Au cOEur de La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et verdoyant, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999, cette demeure se déploie sur deux étages offrant des espaces de vie spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux d'une cinquantaine de m², une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau, et quatre chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain). Chaque pièce est pensée pour votre bien-être au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un grand palier servant de bureau vous attendent, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour vos invités.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 608m², une grande piscine au sel, une terrasse ensoleillée et deux places de parking. Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées en famille ou entre amis, dans ce cadre enchanteur.

Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation ouest et sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle se trouve à seulement 1km du village, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt locaux. Sur la commune de la Londe se trouve des écoles et des commerces ainsi que les plages à proximité.

Cette maison nécessite quelques travaux pour être personnalisée selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant confort et prestations de qualité à La Londe-les-Maures. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Villa de charme rénovée – Secteur Moulin-Vieux / La Brûlade, La Londe-les-Maures

À découvrir sans attendre ! Cette villa moderne et lumineuse d’environ 140 m² environ, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, calme et proximité de la mer.

Idéalement située dans le secteur recherché de Moulin-Vieux à 3 minute du parc de la Brûlade, cette villa bénéficie d'une situation stratégique grâce à son accès rapide aux axes principaux, parfait pour concilier confort de vie et proximité des services.

En seulement 5 minutes, vous rejoignez le littoral et le port de La Londe-les-Maures. Le centre-ville est accessible en 3 minutes et l’école du Moulin Vieux se trouve à seulement 500 mètres.

Un emplacement privilégié et recherché !

Édifiée sur un terrain clos et paysagé d’environ 350 m² environ, cette villa séduit par ses volumes harmonieux et bien agencés, et son atmosphère accueillante.

Composition du bien :

- Séjour spacieux et lumineux ouvert sur terrasse et jardin, parfait pour profiter des extérieurs,

- Cuisine contemporaine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante,

- 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau à l’italienne, et une salle de bain supplémentaire,

- Espace polyvalent à l’étage, idéal comme bureau ou salle de jeux,

- Tropézienne ensoleillée à l’étage pour un coin extérieur privatif,

- Garage / buanderie carrelé et isolé,

- Terrain clos et terrassé.

Atouts supplémentaires

DPE : Classe B – GES : Classe A

Construction sur vide sanitaire

Terrain clos, terrassé

Excellente luminosité, prestations haut de gamme à deux pas de la mer et de la nature

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: Dans un quartier récent, hors zone inondable, à quelques pas des commodités et au calme, belle maison de 2018, sur 91 m², moderne, fonctionnelle et économe.

Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, toilette et garage. A l'étage

nous trouvons un bureau, 3 chambres et deux pièces d'eau avec toilette.

Le terrain d'environ 250 m², à l'abri des nuisances sonores, offre différents espaces avec de grandes terrasses et une piscine chauffée,

nous comptons également deux parkings privés.

De belles prestations avec entre autre des panneaux solaires, la climatisation en bas et gainée en haut en

font un bien économe et écologique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: VENTE NUE PROPRIETE : versement unique du bouquet de 267000 €

Vente d'une maison habitée par ses deux usufruitiers (76 et 86 ans) à quelques pas du centre ville de La Londe Les Maures, hors zone inondable, à 15 minutes de l'aéroport de TOULON HYERES et 3 km des plages.

Maison de 75 m² habitable et un garage avec mezzanine.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, très lumineux, une buanderie avec douche, un toilette.

A l'étage nous trouvons une salle d'eau rénovée, deux chambres et un bureau mansardé.

Un beau jardin exposé sud ouest permet un espace repas, détente stockage...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: COUP DE COEUR

Dans un secteur prisé de La Londe les Maures, magnifique demeure bourgeoise fin XIX ème siècle, rénovée de manière fonctionnelle et moderne.

La parcelle de 780 m² accueille des espaces de stationnements, stockage et un jardin arboré avec une piscine de belle taille.

Actuellement, nous trouvons un T2 attenant qui pourrait être la future suite parentale.

Nous retrouvons dans la partie principale une entrée avec une hauteur majestueuse, une cuisine séparée de manière mobile, un vaste séjour donnant directement sur la véranda de 25 m² avec vue sur la piscine et le jardin arboré,

A l'étage, une salle d'eau, des toilettes indépendants, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain.

A noter : un puit, pompe à chaleur, VMC, chauffe eau thermodynamique, climatisation, rénovation complète avec isolation

A noter : hors zone inondable, à quelques pas des commodités.

Rénovation réalisée avec grand soin comme en témoigne le DPE en B et avec le souci de conserver le charme de l'ancien propre à ce bien d'exception : toiture en tuile canal, encadrement de fenêtres sobres conservé lors du

ravalement de façade, balconnets avec ferronnerie, débords de toit avec génoise simple, haut plafond, moulures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: Au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et piscines, beau mazet 'coup de cOEur' de 45 m² environ rénové

avec goût et fonctionnalité avec une terrasse exposée sud ouest de 15 m² et un parking attitré et sécurisé.

Il se compose d'une entrée sous forme de loggia ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Nous y trouvons le salon et

la magnifique cuisine neuve spacieuse et fonctionnelle avec son ilôt central et ses nombreux rangements.

A l'étage nous trouvons une suite parentale avec un dressing, la chambre et la grande salle d'eau avec toilettes

suspendus.

A noter de belles prestations : climatisation, chauffe eau plat, fenêtres oscillo-battantes, ciel de douche, hotte

encastrable, volets alu.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nathalie Mogensen vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison offre de beaux volumes.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un espace convivial et lumineux.

À l’étage, deux chambres avec placards dont une grande pouvant être facilement divisée . Vous bénéficiez également de plusieurs pièces d’eau : salle de bains et salles d’eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien.

Côté équipements :

✔️ Climatisation réversible

✔️ Poêle à bois

✔️ Garage et cave

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Mogensen vous propose: Dans un environnement recherché et préservé, découvrez une propriété pleine de charme où calme et lumière s’invitent au quotidien.

La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une atmosphère raffinée, baignée de lumière. La cuisine, subtilement intégrée, invite à la convivialité tandis que la terrasse prolonge l’espace vers un panorama apaisant.

L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, alliant confort et intimité.

En rez-de-jardin, un espace indépendant aux multiples possibilités complète l’ensemble : idéal pour recevoir, créer un lieu de vie autonome ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine discrètement intégrée, terrasses ensoleillées et espace cuisine d’été composent un véritable havre de paix.

Prestations complémentaires : garage, cellier, stationnements.

Une propriété rare, où chaque détail invite à savourer un cadre de vie d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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