La Limouzinière : Maison 2 pièces

Situé A l'angle de Belle Vue et la rue de la Moncire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

197

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

La Limouzinière en village.

Coup de cœur assuré pour cette maison récente !

Elle vous séduira dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, récente et fonctionnelle offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau et WC.

Une lingerie fonctionnelle vient agrémenter cet ensemble.

Un garage avec point d'eau et espace de rangement / bagagerie complète les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé ainsi que d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air.

Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

REF 804 SB Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à seulement 30 km de Nantes, à 45 km de La Roche-sur-Yon et de la Côte Vendéenne, cette propriété de caractère du XIXè siècle offre un cadre naturel privilégié, propice aux projets et aux passionnés de nature.

L'ensemble présente un très beau potentiel de rénovation et de valorisation. Les nombreux bâtiments de caractère : maison de maître, ancien pressoir et dépendances permettent d'imaginer différents projets : propriété familiale de charme ou chambres d'hôtes.

La propriété dispose également d'écuries et d'aménagements déjà en place pour accueillir plusieurs chevaux, offrant une base idéale pour créer une propriété équestre ou un lieu de vie dédié aux passionnés de chevaux

Ses atouts :

Ensemble de bâtiments anciens pleins de charme

Fort potentiel d'aménagement et de transformation

Installations adaptées pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).

Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.

Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.

Les plus de ce bien :

- Dépendances et terrain (non attenants)

- CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2.

- Terrain agricole d'environ 524 m2

- Un préau (2020)

Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).

DPE performance énergétique et climatique classé F.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un sas, deux buanderies (dont un local technique et une cave) complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, une salle d'eau, un WC et une grande chambre.

Le bien comprend également un logement T2 de 31 m2, une dépendance attenante (atelier et jardin d'hiver) et maison indépendante d'environ 40 m2 .

En face, un garage, une cave et un préau viennent compléter l'ensemble.

La propriété s'étend sur plus de 3 hectares avec un étang et une partie boisée.

Pour toutes informations et visites, contactez Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur , idéal pour un projet familial, une rénovation de caractère ou activité

Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère datant d’avant 1949, sur un terrain clos de murs de 1 927 m², arboré et sans vis-à-vis.

Cette propriété offre un fort potentiel avec ses vastes dépendances en pierre

🏡 Maison principale

Elle se compose comme suit

Au rez-de-chaussée :Entrée avec vestiaire, Salon avec poêle à bois, bureau, cuisine donnant sur une pièce à usage de chaufferie avec douche récente, dans son prolongement une autre pièce de vie avec cheminée

À l’étage :Un palier distribue deux ailes distinctes :

Première aile : une chambre avec placard, salle de bains privative avec WC, grenier

Seconde aile : deux chambres avec placards, salle d’eau

🏚️ Dépendances (gros potentiel)

Ancien pressoir d’environ 95 m² au sol avec grenier

Ancienne écurie avec cave d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à La Limouzinière :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à La Limouzinière en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 397 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve à proximité du centre de la commune.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 95 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un jardin exposé sud.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur La Limouzinière :

La Limouzinière est située au sud de la Loire-Atlantique, à tout juste quelques kilomètres de la Vendée (85). Limitrophe de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Corcoué-sur-Logne, La Marne, Saint-Étienne-de-Mer-Morte et Saint-Colomban, elle se trouve à une trentaine de minutes de Challans et Montaigu.

La Limouzinière se distingue notamment par son activité viticole. On ne trouve en effet pas moins de 200 hectares de […] Voir l’annonce immobilière >>