Vente maison à La Limouzinière 155 900 €

Une maison fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour une grande famille ou un projet au calme. Elle se compose de 6 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Au calme d’un hameau, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

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Iad France - Fanny Averty vous propose : NOUVEAUTÉ - LA LIMOUZINIÈRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – ATELIER – GARAGE – CAVE – BELLE PARCELLE À découvrir, maison de plain-pied de 134 m², située dans un environnement calme et agréable, à seulement 1 minute du bourg. Cette maison au charme de l’ancien, se compose d’une entrée indépendante, d’une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi que d’un spacieux salon-séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande buanderie complète l’ensemble, avec un espace modulable pouvant accueillir un bureau ou un atelier selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 30 m² environ offre un bel espace de rangement. Une pièce annexe avec point d’eau vient s’ajouter, avec un accès direct à l’extérieur ainsi qu’à une cave enterrée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance d’environ 40 m² environ, idéale pour du stockage ou pour abriter du matériel. Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 2 000 m² environ, entièrement clôturée, offrant un cadre verdoyant et paisible, avec serre et potager. Une visite s’impose, coup de cOEur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).

Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.

Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.

Les plus de ce bien :

- Dépendances et terrain (non attenants)

- CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2.

- Terrain agricole d'environ 524 m2

- Un préau (2020)

Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).

DPE performance énergétique et climatique classé F.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Limousin, votre conseillère en immobilier Mon Idée Immo RSAC2018AC00494 - CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE

Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement calme et verdoyant, situé en fond d'impasse, joli terrain facile accès bourg.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un sas, deux buanderies (dont un local technique et une cave) complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, une salle d'eau, un WC et une grande chambre.

Le bien comprend également un logement T2 de 31 m2, une dépendance attenante (atelier et jardin d'hiver) et maison indépendante d'environ 40 m2 .

En face, un garage, une cave et un préau viennent compléter l'ensemble.

La propriété s'étend sur plus de 3 hectares avec un étang et une partie boisée.

Pour toutes informations et visites, contactez Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur , idéal pour un projet familial, une rénovation de caractère ou activité

Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère datant d’avant 1949, sur un terrain clos de murs de 1 927 m², arboré et sans vis-à-vis.

Cette propriété offre un fort potentiel avec ses vastes dépendances en pierre

🏡 Maison principale

Elle se compose comme suit

Au rez-de-chaussée :Entrée avec vestiaire, Salon avec poêle à bois, bureau, cuisine donnant sur une pièce à usage de chaufferie avec douche récente, dans son prolongement une autre pièce de vie avec cheminée

À l’étage :Un palier distribue deux ailes distinctes :

Première aile : une chambre avec placard, salle de bains privative avec WC, grenier

Seconde aile : deux chambres avec placards, salle d’eau

🏚️ Dépendances (gros potentiel)

Ancien pressoir d’environ 95 m² au sol avec grenier

Ancienne écurie avec cave d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

La Limouzinière en village.

Coup de cœur assuré pour cette maison récente !

Elle vous séduira dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, récente et fonctionnelle offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau et WC.

Une lingerie fonctionnelle vient agrémenter cet ensemble.

Un garage avec point d'eau et espace de rangement / bagagerie complète les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé ainsi que d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air.

Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

REF 804 SB Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type individuelle construite en 1885, disposant d'une surface habitable de 101,82 m2. La propriété comprend 4 pièces au total, dont 2 chambres, et est agencée sur un niveau. Elle possède également une salle d'eau. Exposée au nord, cette maison présente des atouts tels que Le Hameau, Le Hangard de 84 m2 avec préau et le Grenier , offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires.

Située dans la commune de La Limouzinière, le quartier assure un cadre de vie calme et paisible. Les commodités de proximité et les transports ne sont à proximités et la localisation de La Limouzinière permet un accès facile aux services et infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>