Vente Maison à La Landec

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4 pcs
3 ch
140㎡

307 710 € (2 198 €/m²)

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140㎡

307 710 € (2 198 €/m²)

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Maison La Landec

Découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, mêlant mosaïques raffinées et matériaux nobles. Avec encore quelques travaux à imaginer, vous serez charmé par son âme d'antan, ses boiseries chaleureuses et son atmosphère vraiment unique.

Située, dans le bourg de la commune de LA LANDEC (22980), cette maison mitoyenne, au calme, se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commodités de PLELAN-LE-PETIT (22980) et à 15 minutes de DINAN (22100).

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée de type insert et une belle luminosité qui traverse la pièce grâce aux fenêtres. En entrant dans la cuisine, vous trouverez une belle cuisinière, en accord avec l'âme de la maison et qui permet également de chauffer la maison.

Ce niveau comprend également une chambre habillée par des boiseries murales avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC dont une douche ornée de mosaïque.

Le 1er étage se compose de deux chambres dont une grande chambre disposant également de boiseries tout en long. Nous trouvons aussi une salle de bains avec un WC suspendu.

La maison offre la possibilité de créer de nouveaux espaces comme les combles.

Profitez d'un jardin au SUD, discret, avec des arbres fruitiers, un garage et une dépendance. Vous trouverez aussi un jardin au NORD, apaisant, disposant d'une dépendance attenante offrant une vue dégagée sur les champs.

A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

Consommation d'énergie (DPE 2026) : E et Gaz à effet de serre (GES) : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 16110 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    307 710 € (2 198 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 6,11% à la charge de l'acquéreur (soit 17 710 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1632 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER

15 RUE NATIONALE

35190 Tinténiac

SIREN: 830128575

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 563 €
Par mois
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