SITUATION :

La Lande D'Airou, à 5mins de Villedieu-Les-poêles,

DESCRIPTION :

Maison construite en 1987 sur sous-sol comprenant :

Au rez-de-chaussée :

une entrée, une cuisine aménagée/équipée,

un séjour avec cheminée à foyer fermé, une véranda,

un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier,

Au 1er étage :

une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier,

Sous-Sol :

une buanderie/chaufferie, une cave, garage,

EXTERIEUR :

Dépendance avec atelier, hangar, bureau,

pièce avec jacuzzi, sauna, douche et WC,

Cour goudronnée, portail électrique,

Terrasse et jardin sur un terrain de plus de 3000m2,

PRIX : 326 000 euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 9367AL,

CLASSE ENERGIE : 120 (C); CLASSE CLIMAT : B (7),

Diagnostic en date du 26/10/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,257euros et 1,701euros indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), découvrez cette belle propriété rénovée offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités.

Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, cette maison familiale séduit par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses dépendances.

La maison d'habitation comprend :

- Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée, idéale pour les moments conviviaux ;

Une cuisine aménagée ;

Une chambre permettant une vie de plain-pied ;

Une salle de bains.

- A l'étage :

Quatre chambres lumineuses ;

Une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4 hectares, parfait pour accueillir des animaux, développer une activité équestre ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel.

Trois bâtiments indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de rénovation.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille, un projet agricole ou touristique.

CLASSE ENERGIE : C (138) CLASSE CLIMAT : A(5),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150euros et 2960euros indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente une maison en pierre dans le centre de VILLEDIEU-LES-POÊLES d'une surface habitable de 110 m2.

Elle se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une grande pièce à vivre et une salle de bain avec WC.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres dans lesquelles il y a un rappel de poutre apparente et un bureau.

Accolé à la maison, vous retrouverez un garage, un lot de deux places de parking et une cours.

Côté technique de ce bien, il comporte des volets manuels au RDC, des velux électriques à l'étage, assainissement collectif, une partie majeure de la toiture refaite ainsi que la charpente, des fenêtres en PVC et des fenêtre […] Voir l’annonce immobilière >>