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Vente Maison à La Lande-d'Airou

6 pcs
5 ch
194㎡

378 000 € (1 948 €/m²)

Vente Maison à La Lande-d'Airou

6 pcs
5 ch
194㎡

378 000 € (1 948 €/m²)

Maison La Lande-d'Airou

A seulement quelques minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), découvrez cette belle propriété rénovée offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités.

Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, cette maison familiale séduit par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses dépendances.

La maison d'habitation comprend :

- Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée, idéale pour les moments conviviaux ;

Une cuisine aménagée ;

Une chambre permettant une vie de plain-pied ;

Une salle de bains.

- A l'étage :

Quatre chambres lumineuses ;

Une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4 hectares, parfait pour accueillir des animaux, développer une activité équestre ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel.

Trois bâtiments indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de rénovation.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille, un projet agricole ou touristique.

CLASSE ENERGIE : C (138) CLASSE CLIMAT : A(5),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150euros et 2960euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :378.000euros( Honoraires charge vendeur) Réf 10610SC

Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES

A visiter sans tarder !

Réf. 10610SC - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    378 000 € (1 948 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    194 m²
  • Surface terrain :
    40625 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • A rénover
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* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL

45 RUE DE LA LIBERATION

50320 La Haye-Pesnel

SIREN: 534996301

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 921 €
Par mois
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