Réf : 112712

Maison en pierres et parpaings entièrement à rénover, 124 m2 habitables sur trois niveaux, sur un terrain de 4085 m2 à La Harmoye, à 99 800 € FAI.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon, bureau ou chambre, chaufferie.

Premier étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC.

Deuxième étage : palier, chambre, débarras, grenier.

Surface habitable : 124 m2.

Annexes : deux bâtiments sur assise béton avec bardage et couverture en fibrociment.

Terrain : 4085 m2.

Construction : pierres et parpaings.

Diagnostic énergétique : DPE classe G (471 kWh/m2/an), GES classe G (136 kg CO2/m2/an).

3. L'ambiance

La maison est située sur la commune de La Harmoye

4. Les accès

École primaire (commune de La Harmoye) : 2 min en voiture

Boucherie-charcuterie (bourg de La Harmoye) : unique commerce sur place

Autres commerces (commune de Quintin) : 10 min en voiture

5. Points remarquables

4 à 5 chambres possibles selon usage (bureau/chambre au RDC, trois chambres au 1er, une chambre au 2nd), sur 124 m2 habitables

Deux bâtiments annexes sur assise béton avec bardage

Terrain de 4085 m2

6. Points à noter

Maison entièrement à rénover

DPE classe G (471) et GES classe G (136)

Bâtiments annexes couverts en fibrociment (matériau contenant de l'amiante)

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SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

En plein centre bourg et à quelques minutes de QUINTIN, cette jolie bâtisse (ancienne école du village !) d'environ 150 m2 habitables a été rénovée et divisée en 2 logements totalement indépendants, tous les 2 loués, agencés par ses deux entrées distinctes.

Le premier logement vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert la cuisine, le salon et un garage. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le deuxième logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine et une chambre. Garage.

A l'étage une mezzanine avec un dressing dessert une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre en enfilade et une deuxième chambre.

Le grenier isolé est accessible par le premier logement.

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Située entre Corlay et Quintin, cette maison de charme à rénover offre un beau potentiel. Vous serez séduit par ses beaux volumes dans les pièces de vie et son caractère.

A l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison dispose également d'un garage et est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 950 m2, idéale pour profiter d'un grand jardin ou réaliser vos projets extérieurs.

Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement, cette maison mérite une visite.

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