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6 pcs

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166 250 € ^{(1 131 €/m²)}

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Maison La Harmoye

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En plein centre bourg et à quelques minutes de QUINTIN, cette jolie bâtisse (ancienne école du village !) d'environ 150 m2 habitables a été rénovée et divisée en 2 logements totalement indépendants, tous les 2 loués, agencés par ses deux entrées distinctes.

Le premier logement vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert la cuisine, le salon et un garage. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le deuxième logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine et une chambre. Garage.

A l'étage une mezzanine avec un dressing dessert une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre en enfilade et une deuxième chambre.

Le grenier isolé est accessible par le premier logement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

(7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN3525 - 30/09/2026

DPE

331 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
166 250 € ^{(1 131 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Dont 7,26% à la charge de l'acquéreur (soit 11 250 €)
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Surface habitable :
147 m²
Surface terrain :
632 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Chambre au RDC :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Electrique
Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Copropriété :
2 lots

Nestenn Plaintel

( 330 avis )

15 Place de la République

22940 Plaintel

SIREN: 824080295

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2. Les espaces

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon, bureau ou chambre, chaufferie.

Premier étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC.

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Annexes : deux bâtiments sur assise béton avec bardage et couverture en fibrociment.

Terrain : 4085 m2.

Construction : pierres et parpaings.

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3. L'ambiance

La maison est située sur la commune de La Harmoye

4. Les accès

École primaire (commune de La Harmoye) : 2 min en voiture

Boucherie-charcuterie (bourg de La Harmoye) : unique commerce sur place

Autres commerces (commune de Quintin) : 10 min en voiture

5. Points remarquables

4 à 5 chambres possibles selon usage (bureau/chambre au RDC, trois chambres au 1er, une chambre au 2nd), sur 124 m2 habitables

Deux bâtiments annexes sur assise béton avec bardage

Terrain de 4085 m2

6. Points à noter

Maison entièrement à rénover

DPE classe G (471) et GES classe G (136)

Bâtiments annexes couverts en fibrociment (matériau contenant de l'amiante)

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