Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

Idéalement située sur l'axe Rennes-Angers,

à 7km de *LA GUERCHE DE BRETAGNE*

PROPRIETE D'EXCEPTION - ANCIEN MANOIR DU XVIe SIECLE ET LONGERE DU XIXe SIECLE ENTIEREMENT RENOVES, AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de caractère conjugue avec élégance authenticité et confort moderne.

L'ensemble se compose d'un manoir édifié en schiste et en grès et d'une longère communicante entièrement rénovés avec soin dans le respect des matériaux anciens et de l'âme des lieux. Vous remarquerez les sols en tomettes anciennes, les poutres en chêne apparentes et le magnifique escalier sculpté, véritables témoins du caractère authentique et raffiné de la demeure.

Les volumes généreux, parfaitement répartis, permettent de profiter d'espaces de vie chaleureux et conviviaux.

Le manoir principal comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée sur tomettes anciennes

- Un séjour avec cheminée

- Un salon avec cheminée

- Une cuisine

- Un WC

- Une lingerie

- Une cave

Au premier étage :

- Un bureau

- Une bibliothèque

- Deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs

- Une salle d'eau indépendante

Au deuxième étage :

- Deux chambres supplémentaires

- Une salle d'eau avec WC

La longère communicante propose :

Au rez-de-chaussée :

- Trois espaces de vie

- Une cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs

A l'étage :

- Quatre chambres dont trois avec salle d'eau et WC privatifs

- Une salle d'eau supplémentaire avec WC

- Une mezzanine

L'une des pièces de vie bénéficie d'un billard et d'accès direct à la piscine extérieure couverte, créant un véritable espace de détente et de convivialité.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances :

- Un garage double

- Un atelier

- Un bûcher

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Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

*LA GUERCHE DE BRETAGNE*

Situé dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez ce beau pavillon aux beaux volumes !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Une véranda vient compléter l'ensemble avec un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis et à la piscine (hors sol) chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lingerie.

Le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant une petite cuisine, une cave, une pièce de rangement, un atelier et un vaste espace permettant de stationner deux véhicules. Un garage camping-car de 40 m2 est accolé à la maison.

Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 780 m2.

Prestations complémentaires :

Toiture en ardoise naturelle

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 22 km de Vitré (35500), 27 km de Châteaubourg (35220) et 50 km de Rennes(35000), découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1875, ancien hôtel restaurant entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes.

Avec ses 260 m2 habitables, cette élégante demeure offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une entrée indépendante, un lumineux salon avec sa bibliothèque , une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la salle à manger, un bureau pouvant faire éventuellement de chambre, une buanderie et des toilettes.

Le premier étage dessert une belle suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres dont deux avec placard et une salle d'eau.

Au dernier niveau, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires , une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

Une cave complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec son jardin arboré d'environ 960 m2, un espace summer kitchen ,parfait pour profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale et élégante.

Un grand garage de […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUTIERS - NOUVEAUTE

3 min de LA GUERCHE DE BRETAGNE / 12 min de N157 reliant RENNES à LAVAL / 15 min de l'entrée de VITRE

Maison 129m² habitables - Terrain 986m²

Au sein d'un lotissement calme et aéré, construction d'excellente facture réalisée en 2001 proposant près de 130m² habitables sur un confortable terrain d'un peu moins de 1000m². Vous profiterez d'un bien aux prestations soignées (construction briques, aspiration centralisée, cuve récupération eau de pluie, chauffage pompe à chaleur, menuiseries Pasquet), parfaitement entretenu et modernisé ces dernières années.

Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, lumineuse pièce de vie exposée Ouest/Sud/Est ouvrant sur une vaste terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, cuisine ouverte A/E (2019) avec arrière cuisine, 1 chambre (11,60m²), une salle d'eau (rénovée en 2018) ainsi qu'un WC indépendant.

- A l'étage : un palier va desservir 3 chambres, un bureau avec débarras, une salle de bains (rénovée en 2018) et un WC.

Grand garage attenant (30m²) avec cave enterrée et carport accolé, demi-garage avec grenier de rangement idéal comme atelier.

Belle parcelle de terrain close et joliement arborée approchant les 1000m².

Un bien qui allie […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur : Un domaine de 2 hectares pour votre nouveau projet de vie !

À seulement 15 minutes de La Guerche-de-Bretagne, sur la commune de Laubrières, découvrez cette propriété unique où l'espace et la tranquillité sont les maîtres-mots. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou ceux qui rêvent d'une vie au vert.

- Le rez-de-chaussée : Confort et modernité déjà au rendez-vous

Le cœur de la maison a bénéficié d'une superbe mise à jour en 2025 :

Espace de vie magistral : Un salon-séjour baigné de lumière de plus de 42 m², entièrement rénové en décembre 2025.

Cuisine neuve : Une cuisine équipée et aménagée, également refaite en 2025, semi ouverte sur vos moments de partage.

Technique : L'électricité a été pratiquement entièrement refaite sur ce niveau, vous offrant une base saine et sécurisée.

Vie de plain-pied : Une véranda lumineuse, deux chambres (finitions à prévoir) et une salle d'eau complètent ce niveau.

-L'étage : Un diamant brut à sculpter

C'est ici que votre imagination prend le relais ! Ce plateau, resté dans son jus, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel :

Deux chambres et un WC.

Un grenier.

-Un extérieur d'exception

Le véritable luxe ? Un terrain de plus de 2 hectares (20 000 m²), plat et prêt à l'emploi :

Pour vos animaux : Deux boxes et deux dépendances déjà présents.

Stockage : Un double garage pour vos véhicules et votre matériel.

LES POINTS FORTS :

Rénovations majeures 2025 (Séjour, Cuisine, Électricité RDC quasi-neuve).

Terrain immense idéal pour chevaux ou projet agricole.

Calme absolu avec un potentiel d'agrandissement rare.

Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves sur un terrain d'exception. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose en EXCLUSIVITE :

SOUS COMPROMIS !

*LA GUERCHE DE BRETAGNE* CENTRE VILLE

A proximité de tous les commerces

Découvrez cette jolie maison de ville offrant, au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un wc

A l'étage, retrouvez une chambre et une salle d'eau avec wc et au second étage, un petit pallier/mezzanine et une chambre mansardée.

Petit passage extérieur privatif

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.

Taxe foncière annuelle : 320 euros

Idéal pour premier investissement ou pour investissement locatif !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

*LA GUERCHE DE BRETAGNE*

Dans quartier tranquille, proche à la fois du centre ville et de la campagne !

Situé au premier étage d'une copropriété, découvrez ce très bel APPARTEMENT T3 entièrement rénové avec gout, SPACIEUX ET LUMINEUX !

Il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur le balcon, un grand dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau/espace buanderie et un wc.

Un débarras et un grand garage en sous sol complètent ce bien.

IDEAL en habitation principale ou pour un investissement locatif !

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MAY'IMMO vous propose cette maison de centre-ville, idéale pour un premier investissement.

Elle se compose de deux étages :

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine et un WC

Au premier étage : une chambre, un WC et une salle d’eau

Au deuxième étage : une chambre

Le tout est complété par un cabanon de 15 m2.

Pour plus dinformations ou pour organiser

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