L'AGENCE ARTHURIMMO.COM LA GUERCHE DE BRETAGNE vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle située à La Guerche-de-Bretagne, offrant un environnement calme et agréable.

À l’intérieur, vous disposerez de quatre pièces, dont un salon-séjour avec cheminée. La cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, offre un bel espace.

La maison propose également trois chambres confortables, une salle de bains et WC. A l'étage, un grenier sur dalle béton avec des ouvertures déjà réalisées.

Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangements ou d’aménagement.

Vous profiterez également d'un bel espace […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Alternative Immobilier, membre du réseau national Arthurimmo, a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover entièrement, idéal pour concrétiser votre projet de future maison.

Ce bien offre la possibilité d’être transformé en habitation. Située en plein cœur du bourg de Moutiers, à seulement 2 minutes en voiture de La Guerche-de-Bretagne, cette bâtisse en pierre saura vous séduire par le cachet de l’ancien et son fort potentiel, avec une surface habitable envisageable d’environ 75 m².

Une rénovation complète est à prévoir (viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, de la bibliothèque et de toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et recherché.

La situation est également idéale pour les déplacements, puisque vous êtes à seulement 15 minutes de l'axe Rennes–Laval (voie rapide 2x2 voies).

La maison principale développe une surface d'environ 134 m² et propose des volumes agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces et la luminosité. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur le jardin exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée en extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, et un bureau avec placard permet d'envisager facilement le télétravail ou une chambre supplémentaire. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards et une avec un point d'eau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, apportant de nombreux espaces de stockage.

En complément, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 63 m², idéale pour un atelier, un projet personnel ou un futur aménagement.

Un véritable atout : un studio meublé de 25 m², attenant à la maison et actuellement loué, vous permet de percevoir immédiatement un revenu locatif.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 529 m², offrant un bon équilibre entre extérieur et facilité d'entretien.

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant s'installer en centre-ville qu'à un investisseur à la recherche d'un projet avec potentieL;

Cette annonce référence 327889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 167 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison de maître pleine de charme, située sur la commune de Visseiche, dans un environnement agréable.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon-séjour convivial avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un espace buanderie et un wc.

L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

La maison dispose également d'une cave située sous la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance particulièrement intéressante comprenant un atelier et un garage ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1200m2.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale lumineuse aux volumes généreux, idéale pour accueillir toute votre famille.

Au premier niveau :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, baignée de lumière.

Dans la continuité, un vaste espace salon / salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :

Une mezzanine accueillante vous permettra d'aménager un espace détente, bureau ou salle de jeux selon vos envies.

Vous y trouverez également quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin :

Un sous-sol complet vous offre de multiples possibilités :

Garage avec porte motorisée,

Bureau ou arrière-cuisine,

Espace de rangement ou atelier.

Le tout sur un terrain clos et paysagé de 900 m², idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage.

Les atouts :

Belle luminosité et volumes généreux

6 chambres, idéale pour une grande famille

Environnement paisible et verdoyant

Proche écoles, commerces et commodités

Un cadre de vie agréable et pratique, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 299387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 234 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Jacques BARBE a l'opportunité de vous proposer une maison en pierre avec ses dépendances à la campagne où vous pourrez vivre au calme et vous ressourcer.

En effet cette maison lumineuse avec de grands volumes est forcément agréable à vivre. La distribution des pièces fait que nous avons bien la partie jour et la partie nuit séparée .Les pièces sont de grands volumes notamment les chambres ayant une belle hauteur .

Des dépendances complètent ce bien

Vous vous trouverez à moins de 4 kms du centre ville et de toutes commodités. Vous serez également au milieu du triangle RENNES LAVAL CHATEAUBRIANT donc non loin des grands axes conduisant à ANGERS ou NANTES .

Une visite s'impose pour vous rendre compte. Je suis disponible

Annonce immobilière sous la responsabilité d'un agent commercial RCAS réf 384407325 Visseiche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

35130 - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - CENTRE-VILLE - MAISON de 134 m² + STUDIO 25 m² - DÉPENDANCE - Idéal FAMILLE ou INVESTISSEUR : ensemble immobilier offrant un beau potentiel de transformation en plusieurs logements - TERRAIN 529 m².

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de La Guerche-de-Bretagne.

La maison principale (134 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 vaste entrée

- 1 beau séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès au jardin exposé ouest

- 1 cuisine équipée et aménagée

- 1 bureau avec placard

- 1 wc

- nombreux placards et rangements

A l'étage :

- 3 chambres avec placards dont une avec un point d'eau,

- 1 salle de bain,

- 1 wc

- Combles

- 1 Sous-sol complet avec un GARAGE

DÉPENDANCE de 63 m²

Le studio meublé (25 m²), mitoyen à la maison est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat

Cette maison combine confort FAMILIAL et potentiel d'INVESTISSEMENT : parfaite pour accueillir une famille ou envisager la création de PLUSIEURS LOGEMENTS indépendants.

Ensemble rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose en EXCLUSIVITE :

*LA GUERCHE DE BRETAGNE*

En sortie de ville, découvrez cette jolie MAISON FAMILIALE de 160m2 sur sous sol - Très beaux volumes !

Elle se compose, au premier niveau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, de 2 chambres dont une avec placards et salle d'eau privative, WC.

Au second niveau, vous retrouverez une mezzanine, 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC

Le sous sol est composé d'un garage avec porte électrique, d'un bureau et d'un débarras.

Le tout sur un terrain de 900m2.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>