35130 - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - CENTRE VILLE - VERANDA - 2 CHAMBRES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE - CAVE- VISITE VIRTUELLE

Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne.

D'une surface de 94.6 m², cette maison de caractère sur trois niveaux présente un état général moyen mais offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon douillet à votre image.

Son agréable dépendance de 30 m² vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou même créer un atelier selon vos besoins. Les combles aménageables de 25 m² offrent également une belle opportunité d'extension pour optimiser l'espace à votre convenance.

Les atouts de ce bien :

- Situation idéale en plein centre-ville, proche de toutes les commodités

- Charme de l'ancien avec des éléments d'origine préservés

- Espace extérieur avec une dépendance offrant de multiples possibilités

- Fort potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A pied des commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre une atmosphère conviviale et propose une proximité appréciable avec des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison de 115 m², construite en 1992 sur un terrain de 814 m², présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres voir 4 et 2 salles de bain pour un confort optimal. Située sur sous-sol, elle offre un espace habitable lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses dimensions généreuses et son année de construction récente, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de La Guerche-de-Bretagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Guerche-De-Bretagne,dans le centre-ville, cette maison de ville est constitué en rez de chaussée d'une entrée, une cuissine équipée, un salon. A l' étage, vouis trouverez une grande chambre, une deuxième chambre, une salle d'eau récente et un grenier. La maison dispose d'une agréable cour fermée avec abri et un garage. Vous profiterez également d'un local commercial d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peter Gibaud vous propose : EN EXCLUSIVITE - LA GUERCHE DE BRETAGNE - FAUBOURG DE RENNES. Bien immobilier sans terrain, développé sur plusieurs niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée pour une grande famille. L’immeuble se compose actuellement comme suit : Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, cellier, une salle d'eau avec WC Demi-étage : bureau et chambre en enfilade. 1er étage : chambre avec accès à une terrasse, bureau, salle d’eau avec WC. 2e étage : palier, chambre, salle de bains avec WC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Guerche De Bretagne, en sortie de ville, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 150 m2 habitables composé en rez-de-chaussée d' une entré, une cuisine aménagée, un séjour avec un insert, un salon donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l' étage, vous profiterez d' un vaste palier desservant 2 chambres et 2 grandes pièces passantes, une salle d'eau, un wc et un grenier. La maison bénéficie d' un très grand sous-sol et d' un vaste terrain clos de 2 697 m2 avec des dépendances et un […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison à l’entrée de ville – idéal premier achat ou investissement locatif

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’un bureau, d’un cellier et d’un garage avec porte motorisée.

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir

À l’arrière, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :

SItué à 4km de LA GUERCHE DE BRETAGNE, sur la commune de RANNEE

PROPRIETE DE CHARME à la campagne avec PLAN D'EAU et DEPENDANCES !

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère implantée sur un terrain de 4 100 m2 agrémenté d'un agréable petit plan d'eau.

La maison, bien classée énergétiquement, séduit par son authenticité avec ses colombages, ses poutres apparentes et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée accueillante

- une vaste pièce de vie

- une cuisine aménagée et équipée

- une chambre

- une salle de bain

- un espace bureau

- une buanderie

- une cave

- un WC

A l'étage, retrouvez :

- une mezzanine,

- trois chambres

- une salle d'eau

- un WC

Un grand grenier aménageable complète l'ensemble et offre un fort potentiel supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en parfait état :

- un garage double

- deux dépendances en pierre

- un grand hangar d'environ 180 m2 avec portes motorisées

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Guerche De Bretagne, à proximité du centre, découvrez en exclusivité, cette maison de ville de plain-pied et mitoyenne. Elle se compose d' un grand couloir distribuant une cuisine avec un cellier, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Elle possède également un débarras et une chaufferie et un grand grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>