374 800 € (1 442 €/m²)

Vente Maison à La Guerche-de-Bretagne

10 pcs
8 ch
260㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison La Guerche-de-Bretagne

Alliant charme et confort, cette demeure de ville sur quatre niveaux offre de vastes espaces baignés de lumière. Ses chambres spacieuses, sa dépendance avec cuisine d'été et son agréable extérieur clos invitent à la convivialité. Situation idéale : parc et commerces accessibles à pied.

Descriptif :

Le hall d'entrée, doté de rangements pratiques de part et d'autre, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. Dans son prolongement, une agréable cuisine-salle à manger donne accès à une terrasse suspendue sur le jardin, idéale pour les repas en plein air. Un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau fonctionnel.

A l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, des toilettes et un grand dressing. Trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce premier niveau nuit.

Le second étage offre quatre chambres supplémentaires, un grenier et une salle d'eau avec toilettes, parfait pour accueillir famille et invités.

Le sous-sol abrite un cellier, une chaufferie et une cave.

A l'extérieur, une belle dépendance en pierre comprend plusieurs garages et se prolonge par un charmant appentis aménagé en cuisine d'été ouverte sur le jardin clos.

Le puits alimente les toilettes.

Environnement :

Située dans un quartier calme, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à pied, parc à proximité. Vitré se trouve à seulement 20 minutes, et Rennes est facilement accessible. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 175666-SM - 05/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    374 800 € (1 442 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,11% à la charge de l'acquéreur (soit 14 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    260 m²
  • Surface terrain :
    960 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Maison La Guerche-de-Bretagne

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Belles Demeures de Bretagne

8 Place Gambetta

22500 Paimpol

SIREN: 507473445

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