MAY'IMMO vous propose cette maison de centre-ville, idéale pour un premier investissement.

Elle se compose de deux étages :

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine et un WC

Au premier étage : une chambre, un WC et une salle d’eau

Au deuxième étage : une chambre

Le tout est complété par un cabanon de 15 m2.

Pour plus dinformations ou pour organiser

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CHEZ KERMARREC HABITATION - POUR INESTISSEUR - A VENDRE un ensemble immobilier comprenant le commerce (env.100 m2) et l'habitation (env. 140 m2) loué proche du centre de LA GUERCHE DE BRETAGNE comprenant

- au rez-de-chaussée : le local commercial comprenant le commerce, arrière commerce, 2 autres pièces. Une partie habitation comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.

- au 1er étage : la partie habitation comprenant 4 chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Un petit extérieur. Cour et carport pour voiture.

Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 371 m2.

Loyer de l'ensemble : 1504 euros HT (bail commercial depuis le 30 décembre 2025).

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente au cœur de la commune de la GUERCHE DE BRETAGNE – Confort moderne & vie de plain-pied

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose ce bien clé en main !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison contemporaine de 2016 (encore sous garantie décennale) offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et facile à entretenir.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée :

Une grande chambre

Une salle d'eau contemporaine

WC indépendants

Une buanderie pratique

Un vaste garage attenant et un espace de stockage - garage supplémentaire

Possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

À l'étage :

Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau avec WC

Un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur au calme

Les extérieurs :

Terrasse bien exposée

Cour aménagée, facile d'entretien

Deux garages sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave, stockage)

Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé, cette maison permet de profiter des extérieurs sans les contraintes d'un grand jardin.

Les atouts :

Construction récente (2016)

Chauffage au sol au gaz de ville

Volets électriques

Aspiration centralisée

Prestations modernes

Emplacement privilégié

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en centre-bourg.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERCHE DE BRETAGNE - CENTRE

MAY'IMMO vous propose de découvrir cette maison d'habitation d'environ 100m2 offrant :

une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau.

A l'étage deux chambres et point d'eau.

Vous retrouverez de nombreuse dépendance ( un hangar de 141m2 , un atelier de 132m2, un garage de 43m2 ..)

'Idéal pour investisseur avec l’atelier et son certificat d’urbanisme positif pour le transformer en un ou plusieurs logements'

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peter Gibaud vous propose: EN EXCLUSIVITE - LA GUERCHE DE BRETAGNE - FAUBOURG DE RENNES.

Bien immobilier sans terrain, développé sur plusieurs niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée pour une grande famille.

L’immeuble se compose actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, cellier, une salle d'eau avec WC

Demi-étage : bureau et chambre en enfilade.

1er étage : chambre avec accès à une terrasse, bureau, salle d’eau avec WC.

2e étage : palier, chambre, salle de bains avec WC.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre EN EXCLUSIVITE chez BLOT VITRE - Propriété 4 suites 20 minutes au Sud de VITRE

Maison récente (construite en 2018), cette propriété est une exception sur le marché.

Situation idéale, à la fois en campagne mais à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par la qualité de sa construction, ses grands volumes, sa décoration soignée, son cadre et ses prestations exceptionnelles.

Parfaitement entretenue, avec possibilité d'y entrer entièrement meublée, elle offre un cadre de vie parfait pour une grande famille ou pour un gîte, ce pour quoi elle a été conçue. Vous vous en rendrez rapidement compte en la visitant : Dès l'entrée, nous sommes sur un niveau de finitions identiques aux plus grands hôtels.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce à vivre comprenant salon/séjour double exposition très lumineux, une cuisine, aménagée et avec de nombreux équipements, ouverte sur la salle à manger. Un bureau avec équipements sur mesure et rétroéclairages, 2 grandes suites avec leur salle d'eau/bains privative, des WC, une arrière cuisine.

À l'étage :

Toujours avec une qualité exceptionnelle, un palier ouvrant sur 2 nouvelles grandes chambres, lumineuses, dont une avec dressing intégré sur mesure.

Une salle de bains haut de gamme avec baignoire et double douche, double vasque et des WC séparés.

Ce n'est pas fini...

Dépendance avec même qualité de construction sur 2 étages permettant d'imaginer un aménagement supplémentaire (appartement indépendant, piscine intérieure et solarium, ...) donnant sur une véranda tout en verre sécurit, y compris le toit, avec équipements occultants électriques, chauffée par clim.

Ca continue...

4 carports d'une surface totale d'environ 120m² conçus pour accueillir des panneaux solaires permettant de rendre la propriété autonome en énergie, une partie terrasse double exposition avec pergola électrique de + de 80m² sur carrelage en pierre du Vietnam. Plusieurs terrasses à l'arrière pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 400 m2 situé sur la Commune de LA GUERCHE DE BRETAGNE, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 249 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette ancienne école du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.

Située sur la commune d'Arbrissel, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale :

à 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne,

à 25 minutes de Châteaubriant,

et à proximité immédiate de l'axe Rennes–Angers.

Un cadre paisible, sans isolement.

- Des volumes généreux et une rénovation de qualité

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une spacieuse pièce de vie chaleureuse comprenant salon, salle à manger et cheminée.

La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et convivial.

Atout majeur de la maison : une superbe salle de réception de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Un espace idéal pour recevoir, créer un lieu de travail ou imaginer des projets professionnels ou artistiques.

Ce niveau est complété par des rangements astucieux, des toilettes invités, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés.

- Espaces nuit et potentiel supplémentaire

À l'étage, vous trouverez :

deux belles chambres au charme authentique, dont une avec cheminée,

une grande salle de bain avec baignoire et douche,

des WC séparés,

un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un dressing.

-Le second étage abrite un vaste grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier…

-Un environnement naturel privilégié

À l'extérieur, un ancien préau offre un grand espace de stockage.

Le tout s'étend sur un terrain arboré d'environ 4 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

- Performance énergétique

Enfin, en suivant les […] Voir l’annonce immobilière >>