LA GOUESNIERE (35350) - Commune située sur l'axe à Saint Malo (10 minutes) / Rennes.

Cette maison contemporaine de 2013, aux prestations de qualité, est édifiée sur une parcelle de 390 m2 à deux pas du centre bourg et de ses commodités.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de wc indépendants et d'une arrière cuisine. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une avec un beau dressing, ainsi qu'une salle de bain / wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, de deux terrasses de 7 m2 et 27 m2, cette dernière bénéficiant d'un store banne, ainsi que d'un carport et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Design Constructions vous propose une opportunité unique sur la commune de La Gouesnière, faisant partie de Saint-Malo Agglomération. Nous vous présentons un magnifique projet de maison individuelle sur un terrain exceptionnel.

Un terrain rare et idéalement situé en plein bourg de la Gouesnière.

Le terrain, d'une superficie de 228 m², bénéficie d'une exposition Sud, Nord et Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché au coeur du centre-bourg et à deux pas de toutes les commodités.

La maison proposée est conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes et recherchées :

Trois chambres, offrant confort et intimité (Possibilité de faire le projet avec 1 chambre au RDC)

Une très belle pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pourquoi choisir ce projet ?

Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités, à même pas 10 minutes de St Malo; pratique pour aller vers l'axe allant sur Rennes.

Qualité des matériaux et des finitions : Design Constructions utilise des matériaux de haute qualité pour garantir durabilité et esthétique.

Conception sur-mesure : Chaque projet est unique, conçu en fonction de vos envies et besoins spécifiques.

Transparence et suivi rigoureux : Nous vous assurons un suivi précis des travaux avec des rapports hebdomadaires, et un prix ferme et non révisable pour une totale tranquillité d'esprit.

Une opportunité à ne pas manquer !!!

Les terrains disponibles à La Gouesnière sont extrêmement rares, ce qui fait de cette offre une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige dans un cadre idéal.

Accédez à la propriété avec Design Constructions et offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel à Saint-Malo, Cancale, St Jouan des Guérets, St Méloir des Ondes, Dol de Bretagne, et bien d'autres villes à proximité de la cité corsaire.

Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GOUESNIERE, Maison d'habitation - Au calme et sans vis à vis, sur un beau terrain de 1308 m², Maison de plain-pied à rafraîchir

elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc.

Deux vérandas viennent compléter le bien

Garage attenant

Jardin clos - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1675 à 2267 € (base 2023) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous profitiez du charme d`une commune bretonne tout en restant proche de la mer ? Découvrez ce terrain de 312 m² à La Gouesnière, une belle opportunité pour construire votre maison et aménager un extérieur agréable.

Idéale pour la vie de famille, La Gouesnière offre un cadre de vie paisible avec écoles, commerces, services de proximité et équipements sportifs. Sa situation privilégiée permet de profiter facilement des plages et des nombreuses activités de la Côte d`Émeraude. Côté déplacements, comptez environ 15 minutes pour Saint-Malo, 15 minutes pour Cancale et 20 minutes pour Dol-de-Bretagne.

Avec ses 82 m² habitables, cette maison de plain-pied propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et simplicité. Son architecture traditionnelle et ses lignes harmonieuses facilitent son intégration sur de nombreux terrains, tandis que son plan optimisé permet de profiter pleinement de la surface disponible.

Au cœur de la maison, la pièce de vie d’environ 35 m² devient naturellement le lieu où l’on se retrouve. Salon, espace repas et cuisine ouverte composent un ensemble convivial, prolongé vers l’extérieur par une large baie vitrée qui apporte lumière et ouverture sur le jardin.

L’espace nuit accueille trois chambres, avec une chambre principale d’environ 15 m² disposant de sa propre salle d’eau. Deux autres chambres et une salle de bains indépendante complètent l’ensemble, permettant à chacun de trouver facilement sa place.

Le garage intégré constitue un véritable plus au quotidien : stationnement, vélos, rangement ou équipements de loisirs… un espace supplémentaire toujours appréciable, directement accessible depuis la maison.

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour profiter d’une température agréable été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce qui séduit également dans cette maison, c’est son équilibre : 3 chambres, 2 espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Saint-Malo, dans un environnement calme et verdoyant, maison lumineuse (traversant Est-Ouest) de 127m² comprenant une belle pièce de vie (55m²) attentante à une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, 3 chambres (4 possible), une salle bain, une buanderie, un grand garage. Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 345 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE SERENITE - Située à La Gouesnière (35350), cette belle maison à ossature bois de 117 m2, de type 4 pièces, est édifiée sur un terrain de 713 m2, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, organisée en trois espaces distincts : un salon, un espace repas et une cuisine aménagée et partiellement équipée. Des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine spacieuse de 22 m2 dessert trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

Les atouts supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette offre immobilière unique : un terrain exceptionnel de 235m² à La Gouesnière, accompagné d'une charmante maison de plain-pied de 81m². Niché au c?ur de la campagne bretonne, dans un lotissement paisible, ce terrain est un havre de tranquillité pour les amoureux de la nature. La Gouesnière, commune dynamique et accueillante, est idéalement située à proximité de Cancale, Saint-Malo et Dol-de-Bretagne, villes emblématiques de la région. La maison, de type plain-pied, se distingue par sa toiture en ardoises, conférant une élégance certaine et une excellente longévité. L'architecture optimise l'espace avec quatre pièces harmonieusement réparties, dont trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale, apportant une ambiance chaleureuse à l'ensemble de la maison. De plus, la configuration de plain-pied facilite la circulation, un atout pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et verdoyant, proche des centres d'intérêt de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78900 euros), les frais de notaire estimés 7338 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>