À vendre : Terrain exceptionnel de 235m² à La Gouesnière, avec une charmante maison de plain-pied de 65m². Niché dans la campagne bretonne, ce bien est situé dans un lotissement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La Gouesnière, commune dynamique et accueillante, est proche de trois villes emblématiques de la région : Cancale, Saint-Malo et Dol-de-Bretagne. La maison, avec sa toiture en ardoises, offre un espace de vie confortable et bien agencé. Elle est composée de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. La circulation entre les pièces est facile, sans contrainte d'escalier, ce qui est un atout pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable. Les autres pièces de la maison sont à aménager selon vos goûts et vos besoins. C'est une occasion rare de s'installer dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des centres d'intérêt de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78900 euros), les frais de notaire estimés 7338 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous !

Située en plein cœur de La Gouesnière, cette maison en pierres d’environ 164 m² séduit par sa luminosité, son charme authentique et son fort potentiel.

Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une grande salle de bains et des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

En complément, un hangar d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou projet d’aménagement.

📍 Une maison de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de Saint Malo, à seulement 3 minutes en voiture de la gare de la Gouesnière, et à proximité immédiate de Saint Malo et Cancale, cette charmante maison de pays rénovée avec soin vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain de plus de 630 m², cette maison lumineuse de 133 m² de surface habitable, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, un espace bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée (entièrement neuve), un cellier ainsi qu'un WC.

Le premier étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse en bois exposée nord-est, d'une cour orientée sud-ouest idéale pour les moments ensoleillés, ainsi que d'un garage de 20 m².

Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec un plancher chauffant dans le salon.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Design Constructions vous propose une opportunité unique sur la commune de La Gouesnière, faisant partie de Saint-Malo Agglomération. Nous vous présentons un magnifique projet de maison individuelle sur un terrain exceptionnel.

Un terrain rare et idéalement situé en plein bourg de la Gouesnière.

Le terrain, d'une superficie de 228 m², bénéficie d'une exposition Sud, Nord et Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché au coeur du centre-bourg et à deux pas de toutes les commodités.

La maison proposée est conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes et recherchées :

Trois chambres, offrant confort et intimité (Possibilité de faire le projet avec 1 chambre au RDC)

Une très belle pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pourquoi choisir ce projet ?

Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités, à même pas 10 minutes de St Malo; pratique pour aller vers l'axe allant sur Rennes.

Qualité des matériaux et des finitions : Design Constructions utilise des matériaux de haute qualité pour garantir durabilité et esthétique.

Conception sur-mesure : Chaque projet est unique, conçu en fonction de vos envies et besoins spécifiques.

Transparence et suivi rigoureux : Nous vous assurons un suivi précis des travaux avec des rapports hebdomadaires, et un prix ferme et non révisable pour une totale tranquillité d'esprit.

Une opportunité à ne pas manquer !!!

Les terrains disponibles à La Gouesnière sont extrêmement rares, ce qui fait de cette offre une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige dans un cadre idéal.

Accédez à la propriété avec Design Constructions et offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel à Saint-Malo, Cancale, St Jouan des Guérets, St Méloir des Ondes, Dol de Bretagne, et bien d'autres villes à proximité de la cité corsaire.

Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Saint-Malo : Charmante maison de ville de 102 m² idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le bien se compose au rdc d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE SERENITE - Située à La Gouesnière (35350), cette belle maison à ossature bois de 117 m2, de type 4 pièces, est édifiée sur un terrain de 713 m2, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, organisée en trois espaces distincts : un salon, un espace repas et une cuisine aménagée et partiellement équipée. Des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine spacieuse de 22 m2 dessert trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.

Les atouts supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain de 312M2 exposé sud ouest viabilisé en dans un petit lotissement sur la commune de la Gouesniere

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (47m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte. .

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage Accolé 16M2

À l'Étage 45m² habitables

• 3chambres confortables de plus de 11m² et un burau de 7M2

• Une salle de bain

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain de 312M2 exposé sud ouest viabilisé en dans un petit lotissement sur la commune de la Gouesniere

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (47m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte. .

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage Accolé 16M2

À l'Étage 45m² habitables

• 3chambres confortables de plus de 11m² et un burau de 7M2

• Une salle de bain

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez-nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur […] Voir l’annonce immobilière >>