À saisir : terrain de 231m² à La Gouesnière et charmante maison de 90m² avec architecture unique. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une parcelle de 231m² dans le paisible lotissement de La Gouesnière. Ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant la tranquillité de la campagne bretonne et la proximité de villes dynamiques. La Gouesnière, commune verdoyante et calme, est reconnue pour sa qualité de vie. Ce terrain est une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. En parallèle, sur le marché immobilier, se distingue une maison de 90m² de type étage. Cette propriété présente une architecture élégante avec une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité. L'espace intérieur, réparti en quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses, offre un cadre de vie confortable. Les pièces sont lumineuses, avec des vues dégagées invitant à la détente. En somme, ces deux biens représentent des opportunités à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie de qualité, alliant confort, espace et caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 60m², nichée au c?ur de la commune dynamique de La Gouesnière, sur un terrain de 347m². Idéalement conçue pour un confort optimal, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable avec sa toiture en ardoise qui se marie parfaitement avec son environnement bucolique. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. Le plain-pied permet une circulation fluide et sans contrainte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La toiture en ardoise, matériau noble et durable, confère à cette maison un cachet certain et une résistance optimale aux intempéries. La Gouesnière, une ville accueillante, est idéalement située à proximité de Cancale, Dol de Bretagne et la cité corsaire de Saint-Malo. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de ces villes majeures, riches en histoire et en gastronomie. Cette propriété présente un excellent potentiel pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À La Gouesnière, découvrez ce terrain de 229 m², situé dans un nouveau lotissement à taille humaine, au cœur de la commune.

Un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien, idéal pour un projet de maison compacte et optimisée avec jardin.

Un cadre agréable pour profiter d’une vie de village dynamique, tout en restant proche de Saint-Malo et du littoral.

Cette maison contemporaine, conforme à la réglementation RE2020, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses performances énergétiques.

Conçue pour offrir un confort de vie au quotidien, elle bénéficie d’un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, une belle salle de bains, deux WC séparés et un garage intégré.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système économique et performant qui vous garantit une température idéale toute l’année, tout en réduisant vos consommations d’énergie. Il peut également rafraîchir la maison en été.

Ce projet est modulable : nombre de chambres, distribution des pièces, options PMR, ajout de cellier, dressing ou bureau… Il s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie.

Différentes prestations et finitions sont proposées, du prêt-à-décorer à la version clé en main :

-Choix des revêtements de sols et murs

-Façade personnalisable (enduit, bardage, mixte)

-Menuiseries alu, PVC ou mixtes

-Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GOUESNIERE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 52 42

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

LL-18046 Prix : 436800 euros*

A La Gouesnière, à seulement 3 minutes de la gare et à proximité immédiate de Saint-Malo et Cancale, laissez-vous charmer par cette authentique maison de pays rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Derrière ses murs mêlant caractère et modernité, cette maison d'environ 133 m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 630 m2, séduira les amateurs de biens uniques grâce à sa configuration idéale et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste Séjour-Salon traversant, baigné de lumière, propice aux moments de convivialité, avec sa cheminée à foyer fermé. Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, un cellier, un espace bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau fonctionnel.

A l'étage, la maison propose une distribution originale et pleine de charme avec deux espaces distincts :

Dans l'extension, une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour un espace indépendant, un coin invités ou une suite plus intimiste.

Dans la partie ancienne en pierre, vous trouverez au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un WC, puis au deuxième étage une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin clos, une agréable terrasse en bois exposée nord-est pour les moments de fraîcheur, et une cour orientée sud-ouest idéale pour profiter du soleil. Un garage de 20 m2 vient compléter l'ensemble.

Côté confort, les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique, avec un plancher chauffant dans le salon.

Un bien chaleureux, prêt à vivre, alliant charme de l'ancien et confort actuel, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Diagnostics réalisés le […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN + MAISON.

LA GOUESNIERE commune de charme pour y construire votre maison,

Sur un terrain d'environ 370 m² borné et viabilisé prêt pour réaliser votre projet de construction totalement personnalisée aux normes RE 2020.

LA GOUESNIERE est une commune dynamique où il fait bon vivre et vous pourrez vous rendre facilement à CANCALE, SAINT - MALO et Dol,

Ce qui fait la rareté de ce terrain c'est sa tranquillité dans un quartier résidentiel tout en étant à 5mn à pieds du centre avec tous les commerces et écoles.

Cette perle est idéale pour construire la maison de vos rêves AVEC LES PAVILLONS MONTOIS, nous allons ensemble réaliser votre projet sur mesure selon vos goûts et vos besoins avec une conception architecturale exceptionnelle combinant l'esthétisme moderne avec des éléments traditionnels qui s'intègrent parfaitement dans le cadre environnant comme ce modèle de plain pieds d'environ 90 m² ,

LES PAVILLONS MONTOIS CONSTRUCTEUR DEPUIS 50 ANS vous accompagne avec toute son équipe technique pour mener à bien votre projet de construction. […] Voir l’annonce immobilière >>

N'attendez plus d'être propriétaire à La Gouesnière - à peine 10 minutes de St Malo; Un projet de maison, pensé dans sa globalité.

Avec START, vous êtes accompagné à chaque étape pour donner vie à votre projet en toute sérénité :

Un terrain soigneusement sélectionné, dans un environnement agréable et pratique, à proximité des écoles et des commerces (toutes commodités).

Une maison à votre image, avec des modèles contemporains entièrement personnalisables et conformes à la réglementation RE2020, pensés pour offrir confort et performance énergétique.

Un financement étudié sur mesure, afin de définir précisément votre budget et votre capacité de financement avant de vous lancer.

Et si votre future maison pouvait finalement représenter une mensualité proche de votre loyer actuel ?

Échangeons ensemble pour étudier votre projet et voir […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre future maison se trouvait à La Gouesnière à 2 pas de St Malo ?

Dans un environnement résidentiel au sein d'un futur petit lotissement, découvrez ce projet Terrain + Maison pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.

Cette maison neuve de 80 m² habitables offre une organisation idéale pour une vie de famille ou un premier achat :

une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un garage fermé, le tout sur un terrain soigneusement sélectionné et viabilisé.

Le projet bénéficie des exigences de la RE2020, pour une maison plus performante et des consommations d'énergie maîtrisées, ainsi que des garanties liées au Contrat de Construction de Maison Individuelle.

Et surtout, rien n'est figé : implantation, agencement, prestations et finitions peuvent être adaptés à votre projet et à vos envies.

Premier achat, projet familial ou investissement locatif : et si c'était le bon moment pour vous lancer ?

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