Dans la charmante commune de La Gouesnière, un terrain d'une superficie de 347m² se dévoile à la vente. Ce lotissement, niché en plein c?ur d'un environnement bucolique, offre un cadre de vie paisible et agréable.
La Gouesnière, une ville dynamique et accueillante, est idéalement située à proximité de plusieurs communes d'intérêt. À quelques kilomètres seulement, découvrez Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, se trouve également à proximité, offrant une escapade culturelle à portée de main. Enfin, la cité corsaire de Saint-Malo, avec ses remparts, ses plages et son ambiance maritime unique, est facilement accessible.
Ce terrain de 347m² représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique, riche en histoire et en gastronomie. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de villes majeures.
Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. À vendre : Maison de plain-pied de 92m², un bien immobilier de charme et de caractère
Dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez cette maison de plain-pied de 92m², une demeure unique qui allie confort et esthétisme. L'architecture traditionnelle de cette maison est mise en valeur par une toiture en ardoises, apportant une touche d'élégance et de distinction à l'ensemble.
Cette maison offre un agencement optimal avec quatre pièces bien réparties. Elle dispose de trois chambres spacieuses, conçues pour garantir intimité et tranquillité. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le séjour, pièce centrale de la maison, est un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et offre un espace de travail agréable.
Cette maison de plain-pied est construite avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité et faible consommation énergétique. Le chauffage central, la double vitrage et l'isolation thermique assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Enfin, l'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin paysagé, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Cette maison de plain-pied de 92m² avec toiture en ardoises et trois chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188072 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAJE-26-05-26-33 - 28/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Réponse :
Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves.
L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse :
Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée !
L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse :
Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée !
L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse :
Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement.
L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite
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Pour cette maison de 299 000 €
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1 424 €
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Trouvez la bonne maison à La Gouesnière
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EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
La Gouesnière 35
294 000 €
(3 920 €/m²)
L'agence Côté Particuliers Cancale vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de type 4 idéalement située à deux pas du centre de La Gouesnière.
Parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira immédiatement par le confort de sa vie entièrement de plain-pied. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant économies d'énergie et bien-être au quotidien.
Un espace annexe avec buanderie et cellier vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité.
A l'étage, un vaste grenier (plus de 80 m2 au sol) offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs?
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 488 m2 ainsi que d'une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
10
Vente maison 5 pièces
La Gouesnière 35
239 900 €
(2 352 €/m²)
Iad France - Karine Beyris vous propose : ENTRE SAINT-MALO ET DOL DE BRETAGNE : MAISON DE BOURG AVEC POTENTIEL Située au cOEur du bourg de La Gouesnière, commune dynamique en plein développement avec commerces, école et gare accessibles rapidement, cette maison en pierre de 102 m² constitue une alternative intéressante à un appartement, avec davantage d’espace et d’indépendance. Son emplacement permet de rejoindre facilement Saint-Malo, Cancale ou encore Rennes grâce à la gare située à proximité. La maison propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : - un salon, - une cuisine indépendante. - un WC. Au premier étage : - deux chambres, - une salle d’eau avec WC Au dernier niveau : - un espace sous combles avec une belle hauteur sous plafond déjà isolé et aménagé d’environ 16 m² restant à finaliser selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail…). Le bien bénéficie également : - d’une chaudière gaz récente, - d’une isolation déjà améliorée, - d’une dépendance attenante pratique pour le rangement, les vélos ou un espace atelier. Des travaux de rafraîchissement et de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser progressivement le bien selon vos envies et votre budget. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
102㎡
3
Vente maison 4 pièces
La Gouesnière 35
255 600 €
(3 195 €/m²)
La Gouesnière, profitez d`un environnement recherché pour sa qualité de vie, avec les services sur la commune, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et de la côte, ainsi qu`une gare SNCF permettant de rejoindre Saint-Malo en environ 10 minutes.
Découvrez cette maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.
Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.
L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.
Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
1
Vente maison 5 pièces
La Gouesnière 35
252 400 €
(3 155 €/m²)
Votre maison à LA GOUESNIERE. A bâtir, type 5 de 80 m² habitables, sur un terrain de 370 m² exposé Sud (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, local PAC, wc ... A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.
Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).
COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
80㎡
1
Vente maison 5 pièces
La Gouesnière 35
258 408 €
(2 903 €/m²)
Votre maison à LA GOUESNIERE. A bâtir, type 5 de 89 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 370 m² exposé Sud (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, local PAC, wc ...
Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).
COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage ouvrage, le […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
89㎡
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Vente maison 6 pièces
La Gouesnière 35
349 000 €
(3 356 €/m²)
L'agence Côté Particuliers Saint Malo vous présente à la vente cette jolie maison de type 6 située au calme d'une impasse dans le centre de la commune dynamique de La Gouesnière.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec de nombreux rangements et vous apprécierez la luminosité de la spacieuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur et offrant une cuisine équipée et aménagée. La vie de plain-pied est également possible grâce à une chambre avec salle d'eau indépendante. Une grande buanderie / arrière cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le palier de l'étage dessert une grande mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau fermé, 3 chambres et une salle de bain aménagée.
L'extérieur est doté d'une grande terrasse ensoleillée à chaque instant de la journée et donnant accès à un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
Garage, abris de jardin facilités de stationnements viennent compléter cette proposition.
Idéalement située dans le centre de La Gouesnière, à proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes de Saint-Malo et des plages de la Côte d'Emeraude.
Cette maison vous est présentée par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
104㎡
18
Vente maison 6 pièces
La Gouesnière 35
324 880 €
(2 578 €/m²)
Découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 500 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre ainsi qu'un toilette avec lave-mains.
A l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, offrant un espace idéal pour une vie de famille.
Côté dépendances, la maison dispose de deux garages (15 et 25m2) attenants, ainsi que d'un troisième garage d'environ 32 m2 situé au fond du jardin, parfait pour du stockage, un atelier ou un stationnement supplémentaire.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
126㎡
16
Vente maison 4 pièces
La Gouesnière 35
288 000 €
(3 429 €/m²)
Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez le calme ? Un accès facile et rapide aux grands axes ? Un cadre de vie paisible pour votre famille ? Un premier achat prêt à vivre et clé en main ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! C’est sur la très prisée commune de LA GOUESNIÈRE que se situe cette maison récente. Avec accès facile à l’axe SAINT-MALO / RENNES, l’équilibre entre tranquillité et praticité est plus qu’atteint ! À quelques pas de la maison, vous profiterez des commodités, commerces, transports et services de la commune, le tout accessible à pied ! Coté jour, Dès l’entrée, le ton est donné. Le volume de vie s’ouvre sur un espace rangement parfaitement intégré, puis sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud qui, complétée par sa cuisine ouverte, constitue un espace de vie accueillant et fonctionnel. Un espace cellier-buanderie vient renforcer cet aspect fonctionnel et pratique ! Coté nuit, À l’étage, un palier distribue naturellement trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle. Et le stationnement me direz-vous ? Un espace dédié vous permettra de garer vos bolides chez vous ! Côté jardin, C’est lunettes de soleil obligatoire pour profiter de la terrasse plein sud ! Et un abri de jardin vient compléter cet ensemble, pour ranger tondeuse, râteau et autres outils qui feront de vous l’architecte de vos extérieurs ! Vous en rêviez, aujourd’hui elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
15
Vente maison 4 pièces
La Gouesnière 35
295 000 €
(3 278 €/m²)
Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Située dans un lotissement calme et familial à La Gouesnière, venez découvrir cette maison individuelle récente construite fin 2023, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménagée et équipée. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau, un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un wc séparé. La maison bénéficie d’équipements récents avec pompe à chaleur et plancher chauffant, garantissant confort thermique et performance énergétique. Construite en 2023, elle est encore couverte par la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Un garage attenant complète le bien, idéal pour un espace de bricolage, un atelier ou du rangement. OU Un fort potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre et de créer une véritable vie de plain-pied, grâce à la transformation du garage en espace habitable élégant et fonctionnel. Côté emplacement, vous profiterez d’un cadre de vie très pratique : toutes les commodités sont accessibles à pied, et une crèche est située directement dans le lotissement, un vrai plus pour les familles. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à proximité de Saint-Malo. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
