MAISON 5 PIECES JARDIN GARAGE

Situé Proche écoles et commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 75

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 PIECES AVEC PETIT JARDIN ET GARAGE

Situé Proche écoles et commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 51,27

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Dans petit lotissement à La Garnache, parcelle de 371 m² au calme et exposée SUD.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle de 630m² Lotissement Le Parc à La Garnache, orientée sud et située à deux pas du bourg.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LA GARNACHE -

Au coeur du bourg de La Garnache, dans un environnement verdoyant et agréable, à moins de 450 mètres d'une boulangerie et des premières commodités à pied, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les espaces optimisés de cette habitation. Le salon-séjour de plus de 48 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue une véritable pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille.

La cuisine, indépendante, spacieuse et aménagée, offre un espace de travail confortable et bien pensé, en lien direct avec les pièces de vie.

L'espace nuit se distingue par une distribution intelligente en deux zones distinctes. Un premier dégagement dessert deux chambres, tandis qu'un second espace distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet mêlant vie personnelle et télétravail.

Une salle de bains complète ce bien, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux w.c. viennent renforcer la praticité de l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 540 m2, offrant un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux aménagements extérieurs selon vos envies. Cet environnement arboré constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison en pierre, édifiée début 1900 et rénovée en 2002, située à 5 km du bourg de La Garnache, à seulement 10 km de la gare et 30 km de la mer.

Cette demeure familiale de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain généreux de 3.5 hectares, sans vis-à-vis pouvant accueillir plusieurs chevaux. Vous serez séduits par la vue imprenable sur la campagne et le ruisseau.

Elle comprend 2 logements en 1, soit une maison de 131 m2 avec séjour de 35 m2 et poêle à bois sur mur en pierres apparentes, un salon avec poutres, 3 chambres, salle de bains de 8.53 m2, une cuisine aménagée et équipée et une lingerie. Le second logement de 58 m2 dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un salon, une chambre de 20 m2, salle d'eau et WC. Chauffage électrique individuel avec compteur séparé.

Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le bien nécessite quelques rafraîchissements et la fosse septique est à refaire. Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 préaux d'une surface totale de 46 m2 et 27 m2, d'un hangar avec écurie d'environ 380 m2. La fibre optique est installée, assurant une connexion internet performante. Cette propriété, proposée au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de plain-pied de 209 M2 habitable environ dans quartier résidentiel sur la commune de LA GARNACHE. Comprenant des espaces bien définis : Hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 54 M2 bénéficiant de la lumière traversante, Une véranda de 50 M2 avec SPA donnant directement sur le jardin. Un bureau spacieux , côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bain avec meubles double vasque, wc , une suite parentale d'environ 27 M2 avec salle d'eau, wc et placard.

Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cette maison très agréable et fonctionnelle.

Un double garage d'environ 50 M2 avec portail électrique, cours enrobé, cave et préau

Côté jardin exposition plein sud sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, cabanon de jardin, un terrain de pétanque. Le jardin est entièrement clos, arboré et aménagé.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette splendide maison HARMONIE G de 79 m², parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille à La Garnache, un havre de paix en Vendée. Ce projet est idéal pour les primo-accédants en quête d'un cadre de vie serein. Nous vous accompagnons entièrement dans la réalisation de votre rêve immobilier.

Caractéristiques de la maison :

- Superficie habitable : 79 m²

- Superficie du terrain : 329 m²

- Nombre total de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Performance énergétique : pompe à chaleur air/air (PAC A/A)

À l'intérieur, cette maison lumineuse se distingue par une pièce de vie spacieuse et accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon/salle à manger offre un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

La cuisine est ouverte et fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les espaces. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour créer un vrai lieu de vie. Trois belles chambres, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités, vous attendent, garantissant confort et tranquillité.

Pour profiter des beaux jours, l'extérieur n'est pas en reste. Le terrain de 329 m² offre un espace agréable pour vos moments de détente en plein air, que ce soit un barbecue en famille ou un jardin pour les enfants. Le cadre verdoyant de La Garnache vous enchante et vous invitera à la détente.

La commune de La Garnache, située en Vendée, offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des paysages naturels et des espaces verts, tout en bénéficiant d'une vie quotidienne animée. Les accès vers les grandes villes et les commodités sont pratiques, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal.

Bâti85 s'engage à accompagner ses clients de A à Z, en garantissant des constructions conformes à la réglementation RE2020. Nous proposons une large gamme de choix de matériaux et d'options personnalisables pour […] Voir l’annonce immobilière >>