Iad France - Barbara Knelange vous propose : Maison de campagne pleine de charme à La Garde-Freinet – À pied du village, au calme absolu Rare sur le marché, cette authentique maison de campagne bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : un environnement paisible, sans aucune nuisance, tout en permettant de rejoindre le cOEur du village de La Garde-Freinet en quelques minutes à pied. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette propriété de plain-pied développe environ 113 m² habitables. Construite en 1995 dans le respect du style provençal, elle a conservé toute son authenticité. Contrairement à de nombreuses rénovations standardisées, elle séduit par ses matériaux d'origine : véritables pierres apparentes, sols en carreaux traditionnels, cheminée chaleureuse et une atmosphère intemporelle qui fait tout son charme. La maison offre un agréable séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la piscine, les larges terrasses et les espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis. Quatre places de stationnement complètent la propriété. Une maison de caractère, authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de la Provence à la recherche d'un bien de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Maison familiale au CALME - GARAGE - EXTÉRIEUR Située presque en bout d’impasse, dans un lotissement calme et sans nuisance, cette maison construite en 2006 offre environ 83 m² habitables et un extérieur de 194 m². On entre directement dans un hall avec rangements, puis on accède à l’espace de vie par un escalier. À l’étage principal, un SÉJOUR avec une cuisine ouverte et des toilettes invités. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur exposé OUEST, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. À l’étage nuit, vous découvrez 3 CHAMBRES, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté pratique : un GARAGE de 17 m², avec la possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison, double vitrage, moustiquaires, fibre optique, ainsi qu’un chauffage collectif, compris dans les charges mensuelles d’environ 100 €. La maison est raccordée au TOUT-À-L’ÉGOUT, les extérieurs ont été rénovés, et la forêt toute proche invite à la promenade. Une maison CONFORTABLE, FONCTIONNELLE et bien entretenue, idéale pour une famille ou un PREMIER ACHAT. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Maison 2 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE – GARAGE Dans une résidence de La Garde-Freinet, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, offrant environ 65 m² HABITABLES complétés par une LOGGIA fermée, isolée et climatisée de 15 m², soit 80 m² au total. Soigneusement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, des WC invités ainsi qu’une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte. À l’étage : 2 chambres confortables et une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un JARDIN de 183 m² avec une PISCINE, idéal pour les beaux jours en toute tranquillité. Un GARAGE aménagé complète ce bien, avec stationnement devant la maison et un parking gratuit à proximité. Les + : • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Fibre et double vitrage • RÉNOVATIONS récentes (cuisine, salle de bains, sols, jardin ) • Faibles charges : env. 49 € / mois Un bien CLÉ EN MAIN, confortable et agréable à vivre au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jenny Maraite vous propose : Maison 4 pièces 90 m² | Garage | Balcon Idéalement située au cOEur du village authentique de La Garde-Freinet, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village d’environ 90 m² habitables incluant une buanderie, se compose de deux niveaux et dispose d’un garage de 7 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre de plain-pied confortable avec rangements, un dégagement, une spacieuse salle d'eau avec WC. Un garage complète ce niveau avec espace buanderie, accessible depuis la rue et depuis l’intérieur, un véritable atout en plein centre du village. À l’étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 29 m², une chambre confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent charme et caractère à l’ensemble. Un balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la Croix des Maures. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible dans toutes les pièces et au chauffage au sol dans la salle d'eau. Son emplacement central, son cachet et ses prestations en font un bien agréable à vivre, situé dans un village apprécié pour son ambiance conviviale et son environnement naturel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Cette villa familiale spacieuse séduit par ses volumes généreux. Construite en 1986, elle offre une excellente base, bien qu’une partie de la maison nécessite une remise au goût du jour, certains éléments n’ayant pas été entièrement rénovés depuis environ 20 ans. En revanche, des améliorations récentes ont été réalisées : la piscine, la chambre principale ainsi que la salle de bain ont été rénovées il y a seulement deux ans et sont en très bon état. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables. Elle dispose également de 4 toilettes, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. La cuisine équipée et le séjour lumineux créent un espace de vie agréable et fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. L’extérieur constitue un véritable atout : un grand jardin arboré, un balcon avec une vue dégagée, une terrasse propice à la détente ainsi qu’une piscine idéale pour les beaux jours. Le terrain permet également de stationner jusqu’à 10 véhicules. Les prestations incluent notamment la climatisation réversible, un chauffage individuel, une cheminée ainsi que divers équipements modernes. L’ensemble offre un bon niveau de confort avec un fort potentiel d’optimisation. Située dans un environnement calme avec une exposition ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout en restant proche des commodités - distance pied du village. Cette maison à La Garde-Freinet représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux pour toute la famille ou les invités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Charmante maison de village à rénover située à La Garde-Freinet, plein de potentiel ! Cette maison de village traditionnelle, datant de 1850, offre un véritable cachet provençal et un potentiel incroyable une fois rénovée. Avec une surface habitable d'environ 60 m² sur trois étages, cette propriété propose un espace de vie chaleureux et authentique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, l'investissement en vaudra certainement la peine. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, en créant un véritable cocon familial ou un pied-à-terre de charme dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Charmante Maison de Village à La Garde-Freinet Cette petite maison de village située à La Garde-Freinet offre un cadre de vie authentique et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Datant de 1800, cette maison en pierres sèches bénéficie d'une vue dégagée et d'un charme intemporel. La maison se compose de 3 niveaux, offrant un total d'environ 60 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied. À l'étage une cuisine séparée et un espace séjour de 15 m², Sur la deuxième étage une salle de douche et une seconde chambre sous les combles complète l'espace nuit. L'ensemble de la maison est en bon état, avec un style traditionnel préservé et des équipements tels qu'une cheminée et des radiateurs pour un confort optimal. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de village de caractère nécessite un peu de rafraîchissement pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts. Une occasion excitante de laisser libre cours à votre créativité et de créer un véritable havre de paix. La Garde-Freinet est un village prisé pour son ambiance conviviale, ses ruelles pavées, ses marchés provençaux et ses paysages préservés. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette petite maison de village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - 3 CHAMBRE - CLIMATISATION Au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet, découvrez cette agréable MAISON DE VILLAGE rénovée d’environ 83 m², nichée dans une charmante impasse au CALME. Édifiée sur un seul étage, elle offre au rez-de-chaussée une belle PIÈCE DE VIE lumineuse de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un cellier, un coin buanderie, des toilettes ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 CHAMBRES, dont une spacieuse chambre parentale d’environ 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une charmante cour commune, intime, parfaite pour savourer la douceur de vivre provençale. Les + : * Maison RÉNOVÉE, aucun travaux à prévoir * Climatisation réversible dans chaque pièce * Tout-à-l’égout Une maison pleine de charme, idéale en RÉSIDENCE PRINCIPALE, secondaire au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>