Vous recherchez une maison en pierre à rénover, avec des dépendances, un grand jardin et un véritable potentiel d'évolution ?
Cette propriété située à seulement 3 km du centre de La Gacilly, pourrait bien être celle que vous attendiez !
Habitable dès aujourd'hui, cette maison vous permettra de vous installer progressivement tout en réalisant les travaux qui révéleront tout son caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec insert à bois et poutres apparentes, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une véranda tournée vers le jardin. Un cellier et une chaufferie complètent cet espace.
À l'étage, les combles disposent déjà d'un plancher bois, d'une toiture isolée par laine de verre. Ils constituent une excellente base pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de télétravail selon vos besoins.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle repose sur une base saine et propose un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque espace à votre goût tout en valorisant durablement votre investissement.
À l'extérieur, le charme est immédiat !
Le terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, compose un véritable jardin bucolique où chacun trouvera sa place : terrasse, potager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente à l'ombre des arbres. Un cadre rare pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commodités.
Les dépendances constituent un véritable atout.
La première, une superbe bâtisse en pierre d'environ 44 m² au sol, bénéficie d'un gros œuvre en bon état. Elle pourra être réhabilitée pour accueillir un gîte, un logement indépendant, un atelier d'artisan, un espace de réception ou tout autre projet.
Une seconde dépendance d'environ 25 m² au sol pourra accueillir un garage, un atelier de bricolage ou un espace de stockage.
Côté équipements, la propriété dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, d'un insert à bois, des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques.
Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de La Gacilly, célèbre pour son Festival Photo et son dynamisme, à 15 km de Redon et de sa gare TGV, à 15 km de Guer et à 24 km de Rochefort-en-Terre, l'un des Plus Beaux Villages de France.
Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent une maison en pierre avec dépendances, un projet de rénovation, une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou encore un investissement permettant de valoriser plusieurs bâtiments dans un environnement privilégié.
Une belle opportunité de donner une seconde vie à un ensemble de caractère, tout en profitant d'un jardin intime et d'un cadre de vie paisible aux portes de La Gacilly.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340937220174 - 09/11/2026
L’essentiel
Maison en pierre de 82 m² :
Habitable dès aujourd’hui, avec le charme des poutres apparentes et d’un insert à bois.
Fort potentiel d’aménagement :
Les combles avec plancher et toiture isolée peuvent accueillir des pièces supplémentaires.
Jardin clos d’environ 1 500 m² :
Arboré et sans vis-à-vis, il offre un cadre paisible pour profiter de l’extérieur.
Deux dépendances en pierre :
Environ 44 m² et 25 m² au sol, pour envisager différents usages ou projets.
À 3 km du centre de La Gacilly :
La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
216
kWh/m² .an
51*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
216
kWh/m².an
Emissions
51*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1690 €
et
2340 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à La Gacilly
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Gacilly
12
Vente maison 5 pièces
La Gacilly 56
211 000 €
(1 586 €/m²)
! Nouveauté CIMM Immobilier !
Venez découvrir cette maison située sur la commune de Sixt-sur-Aff à proximité immédiate de toutes commodités.
Cette maison sur sous-sol complet d'environ 150 m2 est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour d'environ 40 m², d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc intégré. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager un grand grenier de plus de 40 m².
Le sous-sol est composée d'un grand garage et d'une cave.
Vous trouverez également un hangar de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
133㎡
23
Vente maison 6 pièces
La Gacilly 56
288 000 €
(2 400 €/m²)
Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison familiale lumineuse à 2 km de La Gacilly – terrain clos de 950 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, idéalement située à seulement 2 km du centre de La Gacilly, cité d'art et d'artisanat réputée. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace de vie et offre un supplément de confort avec une belle vue dégagée sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied un atout précieux pour les familles ou pour anticiper l'avenir. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. En sous-sol, un garage et une buanderie complètent les rangements et le côté pratique du quotidien. Points forts techniques : Chauffage électrique par radiateurs à inertie, raccordement au tout-à-l'égout, isolation par l'extérieur au niveau des pignons. Le tout s'inscrit sur un terrain entièrement clos de 950 m², un véritable écrin de verdure et de tranquillité. Une maison qui a du cachet, du confort et du potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
120㎡
Terr 949㎡
19
Vente maison 6 pièces
Glénac 56
231 000 €
(1 711 €/m²)
Située en campagne de La Gacilly, secteur Glénac, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement naturel exceptionnel : près de 9 000 m² de terrain avec un étang privé d'environ 1 600 m², un cadre rare où règnent calme, nature et intimité.
Pêche, repas en terrasse, moments en famille, jardin, animaux, potager… cet extérieur laisse place à de nombreux projets de vie.
Une grande terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété et l'étang.
La maison, construite en 1970 sur sous-bassement pierres, propose environ 135 m² habitables :
• séjour traversant et lumineux de 28 m² avec insert bois,
• cuisine séparée de 13,5 m²,
• 5 chambres sur parquet massif,
• salle d'eau récente entièrement rénovée,
• sous-sol complet avec espace garage, stockage et atelier.
Caractéristiques techniques :
• toiture en ardoises naturelles,
• chauffage par pompe à chaleur,
Situation :
• à 5 minutes de La Gacilly et de ses commerces,
• environ 15 minutes de Redon et de la gare SNCF,
• 50 minutes de Rennes,
• 1 heure de Vannes et du littoral.
Un bien rare sur le secteur pour les personnes recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
135㎡
27
Vente maison 6 pièces
Glénac 56
231 000 €
(1 699 €/m²)
Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - LA GACILLY - GLENAC - MAISON - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN - ETANG. Découvrez cette maison néo bretonne de 136 m² édifiée en 1970 à Glénac sur la commune de La Gacilly. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14 m², d'un salon de 10 m², d'un séjour de 18 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 13,14 et 14 m² dont deux avec combles et une sale d'eau. Au sous-sol, nous trouvons un garage de 25 m², une cave de 23 m², une buanderie de 16 m² et une remise de 15 m². Vous serez séduit par le charme de cette maison néo bretonne, son environnement privilégié et son étang. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
136㎡
Terr 8 654㎡
17
Vente maison 6 pièces
La Gacilly 56
199 900 €
(2 019 €/m²)
EN EXCLUSIVITÉ LA GACILLY MAISON À RÉNOVER AVEC HANGAR DE 225 M2 SUR PLUS DE 7 600 M2 DE TERRAIN
À seulement quelques minutes du bourg de La Gacilly et de la zone commerciale, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, une activité artisanale ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 7 600 m2, un bien rare à proximité immédiate des commodités.
La maison, construite dans les années 1980, développe environ 99 m2 habitables. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base saine intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 28 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée, un WC.
À l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un grenier.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cave.
Les dépendances
Le principal atout de cette propriété est son hangar d'environ 225 m2 construit en parpaings sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, véhicules, matériel professionnel ou projet personnel.
Une seconde dépendance d'environ 49 m2, attenante à la maison, représente une opprotunité d'agrandir la surface habitable.
Les équipements
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Chauffage central au fioul.
Ballon d'eau chaude électrique.
Couverture en ardoises naturelles.
Assainissement collectif disponible, avec raccordement au tout-à-l'égout à prévoir.
Les points forts
✔ Plus de 7 600 m2 de terrain à proximité immédiate de La Gacilly.
✔ Hangar de 225 m2.
✔ Dépendance supplémentaire de 49 m2.
✔ Sous-sol complet.
✔ Maison offrant une base de rénovation.
✔ Convient aussi bien à un particulier qu'à un artisan ou à toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
99㎡
16
Vente maison 5 pièces
La Gacilly 56
248 110 €
(1 909 €/m²)
Située dans un hameau breton de caractère, cette propriété offre un cadre de vie calme et rural, sur un grand terrain avec dépendance en pierre. La maison principale propose un séjour/salle à manger avec cheminée ancienne et poêle à bois, une cuisine prolongée par une véranda, un bureau et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC.
Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, cave, atelier, second garage, buanderie et salle d'eau. Le terrain, composé de jardin, verger, bois et prairie, accueille également une piscine hors-sol.
Iad France - Aymeric Vallée vous propose : NOUVEAUTÉ iad – À Glénac, proche La Gacilly Maison familiale 5 chambres + studio indépendant + garage – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un hameau sur la commune de Glénac, découvrez cette maison familiale d’environ 112 m², parfaitement entretenue, avec aucun travaux à prévoir, ainsi que son studio indépendant de 35 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse sur toit de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 35 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, un coin nuit en mezzanine et un garage de 24 m². Parfait pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou développer un projet locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 458 m², dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de La Gacilly. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - 5 chambres - Studio indépendant - Garage - Terrasse sur toit - Environnement calme - Potentiel familial ou locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
135㎡
18
Vente maison 20 pièces
La Gacilly 56
1 395 000 €
(1 788 €/m²)
Dans un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance, à proximité immédiate de La Gacilly et de la légendaire forêt de Brocéliande, Villadici vous fait découvrir dans un parc arborés de 20 hectares dont 15 hectares de bois, ce domaine touristique de caractère constitue une opportunité rare alliant qualité de vie et activité économique.
Développé et exploité avec succès depuis plus de 15 ans, l'ensemble s'organise autour d'un authentique corps de bâtiments en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové, accueillant 5 gîtes indépendants haut de gamme (dont 2 en PMR), pour une capacité totale d'environ 25 personnes.
Chaque hébergement, parfaitement entretenu, propose un niveau de confort recherché :
espaces généreux, cuisines équipées, literie de qualité, poêles à bois, connexion Wi-Fi, et une totale indépendance pour la clientèle.
Le domaine se distingue également par des équipements rares et particulièrement appréciés :
Piscine intérieure chauffée avec espace bien-être (vestiaires, douches, sanitaires)
Bâtiment indépendant dédié aux loisirs avec salle de jeux complète
Local vélos équipé et espaces techniques
Bureau et locaux d'exploitation
Enclos pour animaux avec pâtures.
2 boxes à disposions pour les clients cavaliers.
L'activité actuelle, structurée et pérenne, repose sur une clientèle fidélisée et un fonctionnement optimisé, permettant une reprise immédiate dans des conditions sereines, avec personnel en place.
Le site offre en outre un potentiel de développement significatif (accueil de groupes, séminaires, retraites, événements), dans un secteur à forte attractivité touristique.
A 10 minutes de La Gacilly (pôle touristique Yves Rocher)
Accès rapide à l'axe Rennes -Vannes
Proximité de sites emblématiques (Lohéac, Brocéliande, Saint-Cyr Coëtquidan)
Un bien rare, conjuguant charme, rentabilité et potentiel d'évolution, destiné à une clientèle en […] Voir l’annonce immobilière >>
20 pcs
12 ch
780㎡
28
Vente maison 18 pièces
La Gacilly 56
978 000 €
(2 173 €/m²)
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
À quelques minutes de La Gacilly (56), dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère vous ouvre bien plus qu'une porte : elle vous propose une nouvelle vie !
Aujourd'hui exploitée avec succès en maison d'hôtes, cette bâtisse en pierre d'environ 450 m² séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse… et surtout par ce qu'elle permet de vivre...
L'activité est ouverte à l'année, avec une fréquentation régulière et un taux de remplissage solide.
Ici, vous ne reprenez pas simplement un lieu
Vous reprenez :
- Une activité reconnue et en pleine dynamique
- Une excellente réputation confirmée par plus de 1 100 avis clients sur différentes plateformes célèbres.
- Un cadre de vie unique, entre nature, sérénité et échanges humains.
Une réputation solide, construite sur plusieurs années, difficile à recréer aujourd'hui.
Et surtout… une histoire à continuer ou à réinventer.
Un lieu, plusieurs vies possibles...
Que vous souhaitiez :
- Poursuivre et développer une maison d'hôtes déjà florissante
- Créer un lieu de stages, retraites ou événements
- Accueillir, transmettre, partager
- Ou vivre dans une propriété familiale hors norme.
Tout est déjà en place.
Les espaces :
- Environ 450 m² habitables
- 5 chambres d'hôtes exploitées (capacité actuelle de 10 personnes)
- Possibilité d'optimisation jusqu'à 15 personnes (réglementation)
- Partie privative indépendante comprenant 4 chambres
- Espace bien-être (spa, sauna)
- Parc arboré de plus de 12 000 m²
- Dépendance d'environ 100 m² à valoriser selon vos projets.
Un ensemble complet et évolutif :
Un gîte indépendant (6 personnes) vient compléter la propriété.
Actuellement loué à l'année, il constitue une source de revenu stable, tout en offrant un fort potentiel d'optimisation en location saisonnière, permettant d'augmenter significativement la rentabilité globale.
