Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié où confort authenticité et performance énergétique se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'un poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier complète ce niveau pour un quotidien des plus pratiques.

Les étages accueillent quatre belles chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau et deux WC, offrant un agencement idéal pour une famille.

A L'extérieur, vous profiterez d'un ravissant jardin arboré de 460m2 véritable écrin de verdure, ainsi qu'une belle dépendance aux multiples possibilités.

Les atouts qui font la différence :

* Maison en pierres plein de charme

* Emplacement recherché, à quelques pas des commerces et des services

* 4 belles chambres

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Maison de plain-pied, édifiée en plusieurs étapes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable au coeur de la campagne de La Gacilly. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un jardin arboré, d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et d'un calme absolu.

Descriptif :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour chaleureux avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec toilettes et un bureau. A l'étage, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

En façade, une véranda prolonge harmonieusement le séjour et fait le lien avec la piscine intérieure. Une terrasse complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des extérieurs, en bordure de la piscine.

Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, un cellier ainsi qu'une cave.

Environnement :

Située à la campagne, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à moins de 2 km du centre de La Gacilly ?

Il existe des biens qui ne se résument pas à des mètres carrés ; des lieux qui offrent de l'espace, du potentiel, et surtout des possibilités d'évolution.

Située sur une commune voisine de La Gacilly, cette maison construite en 1962, développant 97 m² habitables, s'inscrit pleinement dans cette catégorie. Implantée sur un terrain constructible de 2 305 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, elle propose un cadre de vie où nature, espace et proximité avec toutes les commodités se rejoignent.

L'organisation des espaces permet une vie fonctionnelle et évolutive grâce à des travaux de confort et de décoration.

AU REZ-DE-CHAUSSEE : POSSIBILITE D'UNE VIE DE PLAIN-PIED

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Un hall central avec placard dessert une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un accès au sous-sol avec un escalier en béton, ainsi qu'un escalier en chêne menant à l'étage.

A L'ETAGE : L'ESPACE DES POSSIBLES

Il se compose de deux chambres ainsi que de deux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement. Le premier, attenant à l'une des chambres, peut accueillir un dressing ou une salle d'eau. Le second, un grand grenier non aménagé disposant d'une porte-fenêtre, pourra devenir une salle de jeux, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

UN SOUS-SOL COMPLET D'ENVIRON 70 M²

Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un dégagement avec étagères, une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul avec cuve de 1 500 litres, ainsi qu'un cellier sur terre battue avec étagères.

A L'EXTERIEUR : UN TERRAIN VIVANT ET EXPLOITABLE

Le terrain de 2 305 m² ne se contente pas d'être vaste. Il est exploitable, vivant et structurant. Vous y trouverez : arbres fruitiers, puits ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m², anciennement utilisée comme rangement et poulailler.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ iad – À Glénac, proche La Gacilly Maison familiale 5 chambres + studio indépendant + garage – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un hameau sur la commune de Glénac, découvrez cette maison familiale d’environ 112 m², parfaitement entretenue, avec aucun travaux à prévoir, ainsi que son studio indépendant de 35 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse sur toit de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 35 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, un coin nuit en mezzanine et un garage de 24 m². Parfait pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou développer un projet locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 458 m², dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de La Gacilly. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - 5 chambres - Studio indépendant - Garage - Terrasse sur toit - Environnement calme - Potentiel familial ou locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GACILLY , Maison familiale avec un rapport locatif comprenant :1er partie : une maison d'habitation.- Au r.d.c : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau/wc, une buanderie, un cellier avec un accès extérieur, un garage (non-attenant).- Au 1er étage : 3 chambres, s.d.e, wc, une terrasse ( côté Nord).Annexe : Un T1 indépendant comprenant :Au r.d.c : une pièce de vie avec un coin cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – à proximité immédiate de La Gacilly - Terrain de 750 m² (Zone Ua)

À seulement 1,5 km de l'entrée de La Gacilly, côté Le Bout du Pont, et à 12 km de Redon, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes.

Construite en 1982, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 116.85 m² hab et se compose de 4 chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée ainsi que de plusieurs espaces annexes.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée de 14,03 m² semi ouverte sur un séjour spacieux de 31,06 m², traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que d'une salle d'eau et son WC indépendant.

Toujours au rez-de-chaussée la maison dispose d'une buanderie de 14,50 m² et d'un garage de 21,29 m²

L'étage propose un espace nuit composé de 4 belles chambres dont 3 avec placard, d'un WC et un grenier offre la possibilité de créer une salle de bains.

La maison est construite en parpaings, avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoises naturelles.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage, les menuiseries et le raccordement au tout-à-l'égout. L'ancienne chaudière fioul est actuellement non fonctionnelle. Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec persiennes.

Le raccordement au tout-à-l'égout est possible, avec un devis établi à 2 251,63 € TTC.

Ces éléments constituent également une opportunité pour les futurs propriétaires de rénover la maison à leur goût et d'améliorer progressivement ses performances et son confort.

Un emplacement très recherché

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation.

Vous profitez d'un environnement proche de La Gacilly, célèbre pour son cadre de vie et son dynamisme, tout en étant à seulement 12 km de Redon, offrant ainsi un accès facilité aux commerces, services, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à La Gacilly, une maison pleine de potentiel à découvrir !

Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m² située dans un environnement calme et paisible à La Gacilly. Elle offre une belle base pour un projet familial ou un premier achat, avec de nombreux atouts et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble réellement.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace qui dessert une buanderie, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. Un WC et un escalier menant à l'étage complètent ce rez de chaussée.

La cuisine et le salon-séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies : repas en famille, moments de détente, un emplacement pour une piscine / jacuzzi est présent.

L'un des grands atouts de cette maison réside dans son potentiel d'évolution. Il est notamment possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour grâce à une ouverture avec IPN afin de créer une belle pièce de vie d'environ 45 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.

La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son charme : décoration, revêtements et personnalisation des espaces seront les principaux axes d'amélioration. Aucun travaux structurels majeurs ne sont à prévoir, ce qui permet de se concentrer pleinement sur la transformation et l'aménagement du lieu.

Le bien est également vendu avec un box privatif d'environ 20 m², idéal pour du stockage, du bricolage ou du stationnement.

Avec son DPE classé D, son extérieur agréable et son beau potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple souhaitant évoluer ou tout acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser.

Une maison saine, au calme, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente : À seulement quelques minutes de La Gacilly, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Dès l'entrée, le salon-séjour et la cuisine donnent directement accès à la terrasse Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une mezzanine et un accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 419 m², d'un abri de jardin. Il est également possible d'acquérir, en complément, une seconde parcelle d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités (potager, loisirs, etc.). Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>