Avis aux amoureux de la nature et du calme, un terrain d'exception de 422m² se dévoile dans la charmante ville de La Fresnais. Situé dans un lotissement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, où la sérénité de la campagne se mêle à la proximité des commodités urbaines.
La Fresnais, ville dynamique et accueillante, est idéalement située à proximité de trois joyaux de la Bretagne : Cancale, Saint-Malo et Dol de Bretagne. Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent une multitude d'activités culturelles et de loisirs.
Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est à seulement quelques minutes en voiture. Vous pourrez y déguster les produits de la mer, vous promener le long de la côte et profiter de la beauté des paysages maritimes.
Saint-Malo, cité corsaire, est également à proximité. Cette ville fortifiée, avec ses remparts et son château, est un lieu incontournable pour tous les amateurs d'histoire et d'architecture. Vous pourrez y flâner dans les ruelles pittoresques, découvrir les boutiques artisanales et savourer la gastronomie locale.
Enfin, Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un cadre de vie agréable et authentique. Cette ville médiévale, connue pour son patrimoine architectural, est un véritable havre de paix.
Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, alliant le charme de la campagne et la proximité de villes dynamiques. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le cadre de vie exceptionnel qu'il offre. En vente, une maison de type étage d'une superficie de 79m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
Avec ses 4 pièces bien agencées, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif.
La conception de chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Les matériaux utilisés pour la construction et la finition sont de qualité supérieure, garantissant la durabilité et l'esthétique de la maison.
L'agencement de la maison permet une circulation fluide entre les différentes pièces, ce qui rend la vie quotidienne agréable et pratique.
Cette maison de type étage avec toiture en ardoises est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère, alliant confort, espace et qualité de construction.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78000 euros), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAJE-26-06-29-33 - 06/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Très bonne expérience. Les échanges ont été agréables, clairs et professionnels. Nous avons apprécié l’écoute, les conseils et l’expertise de, ainsi que la qualité des explications apportées tout au long de l’entretien. Nous nous sommes sentis bien accompagnés dans notre projet de future maison.
Réponse :
Bonjour Océane, merci beaucoup pour cet avis bien détaillé que vous avez pris le temps de nous partager. Notre commercial prend autant de plaisir que vous à vous accompagner dans votre projet de construction de maison neuve en Ille-et-Vilaine. Bonne continuation, l'agence Trecobat Rennes.
Réponse :
Bonjour Céline,
C'est un plaisir de lire que l'accompagnement de notre équipe vous apporte pleine satisfaction. À très vite pour la suite !
L'équipe Trecobat Rennes
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
Réponse :
Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Rennes
très bons échanges avec Benoît
Réponse :
Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves.
L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite
Trouvez la bonne maison à La Fresnais
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Fresnais
2
Vente maison
La Fresnais 35
208 800 €
(2 610 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,
A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain de 345 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
80㎡
5
Vente maison 3 pièces
La Fresnais 35
255 000 €
(2 865 €/m²)
Avis aux amoureux de la nature et du calme, un terrain d'exception de 422m² se dévoile dans la charmante ville de La Fresnais. Situé dans un lotissement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, où la sérénité de la campagne se mêle à la proximité des commodités urbaines.
La Fresnais, ville dynamique et accueillante, est idéalement située à proximité de trois joyaux de la Bretagne : Cancale, Saint-Malo et Dol de Bretagne. Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent une multitude d'activités culturelles et de loisirs.
Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est à seulement quelques minutes en voiture. Vous pourrez y déguster les produits de la mer, vous promener le long de la côte et profiter de la beauté des paysages maritimes.
Saint-Malo, cité corsaire, est également à proximité. Cette ville fortifiée, avec ses remparts et son château, est un lieu incontournable pour tous les amateurs d'histoire et d'architecture. Vous pourrez y flâner dans les ruelles pittoresques, découvrir les boutiques artisanales et savourer la gastronomie locale.
Enfin, Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un cadre de vie agréable et authentique. Cette ville médiévale, connue pour son patrimoine architectural, est un véritable havre de paix.
Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, alliant le charme de la campagne et la proximité de villes dynamiques. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le cadre de vie exceptionnel qu'il offre. Dans une architecture élégante et fonctionnelle, découvrez cette maison de plain-pied de 89m², offrant un cadre de vie serein et confortable. Les matériaux utilisés pour la construction, notamment la toiture en ardoises, témoignent d'une qualité supérieure et assurent une longévité exceptionnelle à l'ensemble.
Ce bien immobilier se compose de trois pièces, dont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
89㎡
8
Vente maison 7 pièces
La Fresnais 35
455 800 €
(2 635 €/m²)
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 173 m2 aux beaux volumes.
Edifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un salon-séjour avec sa cheminée en marbre. Au premier étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc. Le deuxième et dernier étage dessert 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi et d'un wc.
A l'extérieur, un jardin avec terrasse et piscine chauffée.
Elle dispose également de deux ailes indépendantes : l'une dédiée au garage et l'autre à la buanderie, chacune bénéficiant de son propre grenier […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
173㎡
14
Vente maison 4 pièces
La Fresnais 35
272 480 €
(2 595 €/m²)
Située en plein coeur de La Fresnais, hors lotissement, cette agréable maison de plain-pied de 105 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Edifiée sur une parcelle de 718 m2, cette propriété soigneusement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel disposant de beaux volumes annexes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, créant un espace chaleureux et lumineux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La véranda, exposée sud, constitue une véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par un bureau pouvant répondre à différents besoins tels qu'un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés pour davantage de confort au quotidien. Une grande buanderie vient compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle.
A l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 718 m2 ainsi que la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le bien bénéficie de deux garages, dont un vaste garage d'environ 37 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets.
Cette maison bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
105㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 4 pièces
La Fresnais 35
255 600 €
(3 277 €/m²)
Réf: MD-17849, 255 600euros HAI. LA FRESNAIS MAISON
EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Maison 3 chambres 78 m2 , Jardin 607 m2 Proche gare, commerces et écoles
Maison récente - Lumineuse - Quartier résidentiel
Située en lotissement calme, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de 2010 (78 m2 habitables) est idéale pour une famille ou un premier achat.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, avec poêle à bois
Accès direct à une terrasse exposée Ouest
Cuisine ouverte aménagée et équipée
A l'étage :
3 chambres, dont une avec placard
Salle de bains avec WC
Les extérieurs et annexes
- Jardin clos de 607 m2
- Garage avec espace buanderie et grenier de rangement
- Cabanon de jardin (stockage pratique)
Les atouts
- Emplacement recherché (gare, écoles, commerces à proximité)
- Maison récente
- Jardin idéal pour famille
- Chauffage économique avec poêle à bois
- Nombreux espaces de rangement
CLASSE ENERGIE : D (226Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 102euros et 1430 euros.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
6
Vente maison 5 pièces
La Fresnais 35
300 000 €
(3 125 €/m²)
Maison entièrement rénovée avec extension en 2023 dans un environnement calme et proche des commerces.
Avec une surface de 96m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante Est / Ouest, une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire complète l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest ainsi que d'une cour à l'Est. Un grand garage vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir et excellent DPE noté A.
Située à quelques minutes de la mer, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
96㎡
5
Vente maison 5 pièces
La Fresnais 35
336 000 €
(1 867 €/m²)
Réf: MD-16964 / Prix : 336000euros HAI*
Située à La Fresnais, cette maison offre un beau potentiel avec 180 m2 habitables sur une parcelle de plus de 400 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 81 m2 avec un espace cuisine à aménager, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, le projet prévoit trois chambres et un bureau.
De très belles prestations sont possibles une fois les travaux terminés, permettant de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
*Le […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
180㎡
5
Vente maison 5 pièces
La Fresnais 35
336 000 €
(1 867 €/m²)
Réf: BH-16964 / Prix : 336000euros HAI*
Située à La Fresnais, cette maison offre un beau potentiel avec 180 m2 habitables sur une parcelle de plus de 400 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 81 m2 avec un espace cuisine à aménager, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, le projet prévoit trois chambres et un bureau.
De très belles prestations sont possibles une fois les travaux terminés, permettant de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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5 pcs
4 ch
180㎡
2
Vente maison
La Fresnais 35
219 100 €
(2 548 €/m²)
DEVENEZ PROPRIETAIRE ! AVEC MAISONS INEA C'EST POSSIBLE !
Maison Norme RE 2020 de 86.46m2 utiles et 84.48m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.
A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
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