Sur terrain de 301M2 exposé sud ouest viabilisé en dans un petit lotissement quartier résidentiel la Fresnais

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale de plainpied avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Les points forts de la maison :

• Un espace de vie XXL : Profitez d'une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / Cuisine ouverte) de plus de 43 m², ultra-lumineuse.

• Côté nuit tout confort : 3 belles chambres équipées d'emplacements pour placards intégrés (une chambre parentale de près de 11 m² et deux autres chambres de plus de 9 m²).

• Une salle d'eau optimisée : Une grande douche de 5,50 m² et un WC indépendant.

• Côté pratique : Un garage de 14 m², idéal pour garer votre véhicule, installer votre buanderie ou créer un espace de stockage.

• Norme PMR appliquée : projet adapté pour des revenus locatifs

Luminosité & Économies d'énergie au rendez-vous

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Profitez d'une isolation thermique de pointe (toiture bac acier isolée, excellentes menuiseries) pour des factures d'énergie réduites au minimum et un confort maximal été comme hiver.

• Baies vitrées généreuses : Le projet intègre une surface vitrée de plus de 17%, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Votre projet PERSONNALISABLE avec Maisons MTB !

Ce plan est une […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, une opportunité immobilière rare dans le charmant village de La Fresnais. Nous vous proposons un terrain d'une superficie de 341m², situé dans un lotissement privilégié, niché au c?ur de la campagne bretonne.

Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, conjuguant la sérénité de la nature verdoyante environnante et la proximité avec les commodités urbaines. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques kilomètres seulement des villes emblématiques de Cancale et Saint-Malo.

Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, offre une atmosphère maritime authentique. Quant à Saint-Malo, cité corsaire au riche patrimoine historique, elle séduit par son dynamisme et sa qualité de vie.

Ce terrain est une véritable invitation à construire votre projet de vie dans un environnement préservé, tout en profitant des attraits de la côte d'Emeraude.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié, au c?ur de la Bretagne. Contactez-nous pour plus d'informations. A la recherche d'un nouveau chez-vous ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 93m² de type étage est faite pour vous.

Construite dans une architecture traditionnelle, elle présente une toiture en ardoises, garantissant une isolation optimale et une longévité à toute épreuve. Son aspect esthétique, à la fois classique et intemporel, apporte une véritable valeur ajoutée à la propriété.

L'intérieur, quant à lui, est tout aussi séduisant. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximal et répondre aux besoins de chacun. La quatrième pièce, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies.

La maison est bien agencée, avec un étage dédié à l'espace nuit pour préserver la tranquillité de chacun. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, assurant une qualité de vie agréable.

En somme, cette maison de 93m², avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison traditionnelle en L de plain pied !

Elle vous offrira un entrée avec placard, une pièce à vivre de 43m² très lumineuse grace à un grand nombre de menuiserie !

3 chambres avec placard.

Une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque avec fenêtre et un WC séparés.

Un cellier/buanderie donnant sur un garage pour un véhicule.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE LA FRESNAIS, idéal pour une première acquisition, venez découvrir cette maison pleine de potentiel.

Comprenant au rez-de-chaussée :

- Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse traversante avec un accès sur la cour et le jardin en partie arrière au calme.

A l'étage :

- Deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et WC.

Deux stationnements en façades et quelques dépendances complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 511-EB

* Au prix de 154 900€ FAI dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située à La Fresnais, offrant 181m² de potentiel habitable à personnaliser selon vos goûts et besoins. Nichée au coeur d'un environnement calme et lumineux, cette propriété promet une vie paisible en pleine campagne.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 181m²

Emplacement : La Fresnais, environnement rural paisible

Travaux à prévoir : À terminer par l'acquéreur pour créer votre espace de rêve (chiffrage sur demande)

Luminosité : Très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et son exposition favorable

Cadre : Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature

Cette maison représente une opportunité unique d'investir dans une propriété spacieuse et de lui donner vie selon vos aspirations. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix à La Fresnais.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

réf : MD 17782, 213 000euros HAI, LA FRESNAIS MAISON A VENDRE

EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Maison récente 3 chambres 85.33m2 , Jardin, Proche Cancale et Baie du Mont-Saint-Michel

Emplacement idéal. Commerces, gare, écoles . Résidence principale ou locatif

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison indépendante (construction BBC) de 2012 (85.33m2) offre un cadre de vie idéal, entre mer et dynamisme local.

A seulement quelques minutes de Cancale et de la Baie du Mont-Saint-Michel, elle est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux exposé Ouest (~25 m2) avec accès direct terrasse et jardin

Cuisine indépendante

A l'étage :

3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards

Salle de bain

WC séparé

Extérieurs et annexes

- Jardin clos de 250 m2

- Terrasse agréable

- Garage avec espace buanderie

Confort et performance énergétique

- Maison de construction BBC

- Chauffage gaz de ville + plancher chauffant au RDC

- Panneaux solaires (eau chaude)

Les + du bien

- Emplacement stratégique (commerces, écoles, gare)

- Proximité Cancale et Mont-Saint-Michel (atout touristique majeur)

- Idéal résidence principale ou secondaire

- Fort potentiel location saisonnière / Airbnb

- Maison récente, économique et facile à entretenir

CLASSE ENERGIE : C (91Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (16 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison proche du centre, des commerces et de la gare ! Cette maison jumelée est faite pour vous !

Avec son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres, ses espaces de bureau et son dressing, elle offre de multiples possibilités pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol partiel avec garage, cave et buanderie apporte confort et praticité au quotidien.

Son jardin agréable promet de jolis moments en extérieur.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Venez rapidement la visiter !

(DPE: F 330 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Noël Barré vous propose : EN EXCLISIVITE, maison 5 pièces avec jardin à La Fresnais, proche du bourg, et de la gare accessible à pieds. Au rez-de-chaussée, Grand séjour de 41 mètres carrés, comprenant salle à manger, salon et cuisine aménagée. Un entrée, un bureau, une douche et un wc (Possibilité de transformer le bureau en chambre pour une vie de plain-pied). À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec wc, un palier. Le jardin de 313 mètres carrés, entièrement clôturé et aménagé, avec une terrasse, un cellier, un abri de jardin. Cette maison classée C, possède le tout à l égout, la fibre optique et un puit. La maison comprend également un espace de stationnement extérieur, 3 places. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Barré mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>