Vente Maison à La Forêt-Fouesnant

7 pcs
4 ch
163㎡

668 000 € (4 098 €/m²)

Vente Maison à La Forêt-Fouesnant

7 pcs
4 ch
163㎡

668 000 € (4 098 €/m²)

Maison La Forêt-Fouesnant

Un secret bien gardé au coeur de La Forêt-Fouesnant.

Imaginez? Un portail s'ouvre, et vous découvrez une demeure de charme mi XIXème, nichée dans une bulle de calme, invisible depuis la rue. Puis la vue vous saisit : le port de plaisance se déploie sous vos yeux, intemporel, apaisant. Bienvenue chez vous. Ici, on ne vit pas, on respire.

La Forêt-Fouesnant, c'est un village authentique, vivant toute l'année : une église du XVI -ème, unique, un marché dominical chaleureux, les plaisirs nautiques à portée de main, un golf réputé, des restaurants passionnés de produits locaux, de superbes plages et la proximité immédiate de Concarneau et Fouesnant. Un vrai cadre de vie, rare.

Le charme d'une maison de famille avec en bonus un revenu locatif possible.

La propriété offre 172 m² répartis en deux habitations indépendantes :

Une maison principale élégante et lumineuse, rénovée avec goût et un appartement indépendant, prêt à louer ou pour recevoir. Possibilité de faire installer un ascenseur intérieur afin d'en faire qu'une habitation, ce qui ajoute deux chambres à l'ensemble selon vos besoins.

A l'intérieur de la maison principale, la lumière et la mer entrent par les fenêtres :

Un grand salon orienté plein sud avec vue sur l'estran, une suite parentale ( chambre avec salle d'eau avec WC) avec accès direct à la terrasse et au jardin, volumes confortables, extension récente, une salle à manger véranda de 20 m2 ouverte sur une cuisine équipée aménagée, une seconde chambre, un WC avec lave-mains, et à l'étage, une chambre lumineuse avec vue panoramique sur la mer, une salle de bains avec WC, un bureau, rien ne manque.

A l'extérieur : très peu d'entretien pour ce jardin intime et discret, terrasse, double stationnement privé, cave, abri de jardin, portail motorisé, et surtout aucun vis-à-vis. On est chez soi, vraiment.

L'appartement indépendant (38 m²) est un vrai plus : revenu locatif immédiat, ou espace invités totalement autonome. Il offre une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, aménagée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Deux compteurs indépendants, tout à l'égout.

Aucun travaux à prévoir : on pose les valises, et on profite. C'est unique. Un bien à ressentir plus qu'à lire.

Si vous recherchez un lieu où chaque jour a le goût d'un dimanche, alors votre nouvelle adresse est ici.

Un bien rare sur le marché, mêlant charme authentique et confort moderne, dans l'un des environnements les plus prisés de Bretagne sud. Atout supplémentaire : commerces, et services à pied.

Visite fortement recommandée. Informations et Photos supplémentaires sur demande.

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros (abonnement compris) au 31 mars 2021.

à vendre au prix de 668 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 2.93% soit 649 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 427312DRR - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    668 000 € (4 098 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 649 000 €

    Dont 2,93% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    360 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Veranda - Jardin
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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Pascale est une personne très sérieuse et consensieuse dans son travail.. A l'écoute de la personne qui veut vendre son bien.. En quelques mois l'affaire était conclue.. Encore merci Pascale..

VII

Coulibaly Youssef a mené mon acquisition de propriété avec un très grand soucis que tout sois bien claire et conforme à la loi et à redresser les vices cachés du vendeur.Jakez
Réponse : Je vous remercie Monsieur Goyat. ce fut un réel plaisir de travailler avec vous.

Mission accomplie

Personne sérieuse, accessible, disponible. Ravis d'avoir choisi cette agence, nous recommandons grandement.
Réponse : Je vous remercie pour votre confiance et vous souhaite une belle installation dans votre nouvelle maison.

Merci à Stéphan!

Cela fait maintenant trois fois que Stephan nous aide dans nos projets immobiliers que ce soit pour la vente ou l'achat. A chaque fois nous avons pu avoir la chance d'aller au terme de nos projets rapidement et simplement. Très présent et à l'écoute il a toujours fait en sorte de nous aider au mieux dans nos démarches tout en prenant en charge beaucoup d'étapes. Nous lui faisons une confiance à 100% et le rappellerons sans aucun doute pour nos prochaines aventures!!
Réponse : Un immense merci à tous les deux pour votre confiance renouvelée au fil de ces trois projets immobiliers ! C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans ces étapes importantes de votre vie. Votre satisfaction et votre fidélité sont la plus belle récompense de mon travail. Merci également pour ces mots qui me touchent sincèrement. Au plaisir de vous retrouver pour vos prochaines aventures immobilières !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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