Nichée dans son écrin de verdure, au calme, cette chaumière endormie attend votre coup de baguette magique.
Rez-de-chaussée de plain pied: une entrée, une double salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, un vestiaire avec lave-main, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec un faux grenier (idéal pour y créer un dressing, une salle de jeux ou une salle de sport) et une salle de bain avec WC.
La maison est sur sous-sol total avec des espaces séparés : garage, chaufferie et buanderie.
L'assainissement collectif est aux normes.
Des travaux de rénovation seront à prévoir ainsi qu'une réfection de la toiture (un devis est disponible).
Jardin arboré de 3834m2 . (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. FAB906 - 06/10/2026
DPE
E
197
kWh/m² .an
61*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
197
kWh/m².an
Emissions
61*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3440 €
et
4690 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
279 045 €
(2 067 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 5,30% à la charge de l'acquéreur (soit 14 045 €)
Très bon accompagnement du début à la fin de notre démarche. Très réactive, l’équipe a été présente et compétente dans tout le processus.
Vente Terrain 0 P a 29860 LE DRENNEC
Parfait
Réponse :
Merci beaucoup pour votre jolie note !
Source Opinion System
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